西南地区城市土地开发强度时空格局研究

本文以西南地区33个地级以上城市为研究单元,运用泰尔指数、莫兰指数探究城市土地开发强度的时空格局演变,结论如下:1) 在时序演进上,2006~2020年西南地区城市土地开发强度整体呈增长趋势,城市土地开发强度差异缩小。城市土地开发强度由2.38%增长至4.12%,泰尔指数由0.3873下降到0.3541。2) 在空间格局上,全域角度看,西南地区城市土地开发强度呈现显著的全局空间正相关性,但空间相关状态不稳定。局域角度看,城市土地开发强度较高的城市主要集中在省会城市和其邻近城市,而云南省的保山、临沧和普洱的城市土地开发强度呈现低值集聚现象。

基于OLS的城市土地开发强度需求与限制因素分析

在中国城镇化发展过程中土地开发利用问题一直备受关注。虽然城市土地开发是城市建设和发展的需要,但城市土地开发不是无止境、无限度的。从城市活动的供给—需求关系入手,可以将可能影响城市土地开发强度的因素划分为:生活需求因素、生产需求因素和生态限制因素。运用OLS统计分析方法,首先,对287个地级及地级以上城市进行普遍性分析;其次,按照东、中、西及东北进行地理区域划分后再分组检验和分析。结果表明:从全国普遍情况来看,居住需求因素是与土地开发强度相关性最高的因素;城市居民的消费和出行活动也是刺激城市土地开发的重要因素;在生产需要因素中,只有经济发展需求与城市土地开发强度存在一定的正相关性;生态限制因素与城市土地开发强度之间没有普遍的相关性。另外,东、中、西和东北四个不同区域存在显著差异。

长三角地区城市土地开发强度时空分异与影响机理

本文基于2000—2015中典型年份长三角地区土地利用现状遥感监测数据,对城市土地开发强度的时空分异与影响机理开展研究,明确区域城市土地扩展动态与要素驱动因子。主要结论为:①长三角地区城市土地开发强度指数不断增长,2000—2015间年均增速为4.20%,高于全国的1.28%。“沪宁—沪杭—杭甬”发展的“Z”字轴线上开发强度较高,与社会经济发展水平相一致,周边县市开发强度较低,“核心—外围”空间结构特征显著。②城市土地开发强度在空间上表现出正的自相关性,城镇建设与工业发展沿干线路网和核心城市展开,经济溢出与外资注入使得外围区县的外向型产业发展极具特色,土地开发强度的异质性高且较稳定,布局均衡。③影响城市土地开发强度变化因素中,自然因素对城市土地开发的约束作用随着工业化推进和产业结构升级而逐渐减弱,城市土地被高效利用,克服基础地理限制的能力不断增强。发达的交通路网便利了生产资源的流入,促进社会进步和经济发展,推动了城市土地的开发,显著提高了开发强度。同时,较高的城市行政等级在基础设施投入、人才吸引、交通设施等方面产生虹吸效应,对城市建设用地面积需求增大,助推了城市土地开发强度的提高。

总体规划层面下的山地小城镇土地开发强度研究——以泉州市安溪县西坪镇总体规划方案为例

本文以安溪县西坪镇总体规划某方案为例，在对镇区土地开发强度现状进行统计分析的基础之上，通过三种方法预测镇区远景总建筑量，采用Arcgis空间分析软件构建土地使用强度数学模型；同时，根据当地实际情况选取较大程度地影响土地开发强度的限制性及潜办性因子共五类，利用层次分析法对不同因子进行加权计算；由软件分析得到镇区土地使用强度毛模型与净模型，根据栅格数与所对应分值得到各地块远景建筑量占总建筑量之比；最后，根据计算所得之比分配已预测出的镇区远景总建筑量，进而可知未来西坪镇土地开发强度方案。