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论城市地下空间权的若干问题
被引量:
17
1
作者
邢鸿飞
《南京社会科学》
CSSCI
北大核心
2011年第8期105-111,117,共8页
城市地下空间的开发利用作为一项重要的公用事业,应该有完备的法律制度加以规范。但长期以来,我国的有关立法相对滞后,围绕这一问题的法理探讨也明显不够。城市地下空间权作为与城市地下空间开发利用相关的法律问题中的核心命题,必须从...
城市地下空间的开发利用作为一项重要的公用事业,应该有完备的法律制度加以规范。但长期以来,我国的有关立法相对滞后,围绕这一问题的法理探讨也明显不够。城市地下空间权作为与城市地下空间开发利用相关的法律问题中的核心命题,必须从理论上予以厘清:首先,必须对城市地下空间权作科学界定;其次,必须对城市地下空间权的要素作科学分析;再次,必须对城市地下空间权的取得作科学定位;最后,必须对城市地下空间权法律制度的完善作科学构思。
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关键词
城市地下空间权
权
利要素
权
利取得
立法问题
完善思路
下载PDF
职称材料
城市地下空间权:内涵、性质及支配范围
被引量:
3
2
作者
曹红冰
李鸿均
《湘潭大学学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2022年第2期89-94,共6页
城市地下空间权是随着社会的发展在对土地立体利用过程中产生的新型权利。准确厘清城市地下空间权的内涵、性质及支配范围,对保护空间开发利用中各类权利人的各项权益具有重要作用,对构建我国城市地下空间法律制度具有重要价值。城市地...
城市地下空间权是随着社会的发展在对土地立体利用过程中产生的新型权利。准确厘清城市地下空间权的内涵、性质及支配范围,对保护空间开发利用中各类权利人的各项权益具有重要作用,对构建我国城市地下空间法律制度具有重要价值。城市地下空间权的权利主体具有多样性、权利客体具有复杂性、权利内容具有特殊性、权利取得具有公示性;城市地下空间权为地下建设用地使用权,具有法律之依据,是城市发展之必然,为司法实践之所需;对城市地下空间权支配范围的确定,应综合考虑各种因素,采取实际利用与建设规划和出让合同约定相结合的标准。
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关键词
城市地下空间权
地下
建设用地使用
权
地下
空间
法律制度
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职称材料
论城市地下空间权及其物权法构建
被引量:
37
3
作者
马栩生
《法商研究》
CSSCI
北大核心
2010年第3期85-92,共8页
城市地下空间权是对土地立体利用的产物,表现为立体权利的集合。各国和地区相关立法对城市地下空间权的规定主要形成了三种立法模式。就权利支配范围而言,城市地下空间权仅涵盖特定的地下深层,而不包含作为地表权附属的地下深限。在公...
城市地下空间权是对土地立体利用的产物,表现为立体权利的集合。各国和地区相关立法对城市地下空间权的规定主要形成了三种立法模式。就权利支配范围而言,城市地下空间权仅涵盖特定的地下深层,而不包含作为地表权附属的地下深限。在公示方法上,城市地下空间权的存在及变动除遵循一般登记法理外,还应采用三维登记法,以特定基点作为空间高程测算的基准。我国应区分不同的分层利用需求,通过有偿出让或划拨方式将空间权让渡给他人,并允许权利人在空间内再行创设空间权和有条件转让地下空间权。城市地下空间权基本规则在框架上应由实体规范和程序规范两部分所构成。
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关键词
城市地下空间权
物
权
法
支配范围
公示方法
建设用地
地下
使用
权
原文传递
论城市地下空间权的物权登记规则
被引量:
19
4
作者
马栩生
《法学杂志》
CSSCI
北大核心
2010年第8期35-38,共4页
城市"地下空间"仅指特定的地下深层,而不包含作为地表权附属的地下深限。地下空间权应采用"三维登记法",以水平投影以定其水平位置,竖向高程差确定其立体位置,并允许当事人协议选择测量基点。在登记效力上,作为&qu...
城市"地下空间"仅指特定的地下深层,而不包含作为地表权附属的地下深限。地下空间权应采用"三维登记法",以水平投影以定其水平位置,竖向高程差确定其立体位置,并允许当事人协议选择测量基点。在登记效力上,作为"权利束"的地下空间权不可以统一划定,而应以权利种类分别确定。就登记确权而言,地下停车位归属应依据公摊面积确定,地下人防工程所有权属国家,他人可以债权、股权等形式享有投资利益。
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关键词
城市地下空间权
登记对象
高程
登记效力
公摊面积
原文传递
城市地下空间权登记制度的现实困境及其破解
5
作者
曹红冰
《法商研究》
CSSCI
北大核心
2022年第5期174-186,共13页
城市地下空间是重要的国土空间资源,城市地下空间权是随着社会的发展在对土地立体利用过程中产生的新型权利,确权登记是城市地下空间开发利用的重要保障,对明确权利主体、促进空间有序开发利用、加强开发利用中的市场监管具有重要的作用...
城市地下空间是重要的国土空间资源,城市地下空间权是随着社会的发展在对土地立体利用过程中产生的新型权利,确权登记是城市地下空间开发利用的重要保障,对明确权利主体、促进空间有序开发利用、加强开发利用中的市场监管具有重要的作用,对完善我国的城市地下空间法律制度、优化国土空间开发保护格局、构建高质量发展的国土空间支撑体系具有重要的价值。现阶段,我国城市地下空间确权登记工作总体态势向好,但未形成成熟、完善的城市地下空间登记制度,难以适应城市土地立体开发的现代化趋势。构建我国城市地下空间权登记制度,应构建城市地下空间权登记政策法律体系,完善城市地下空间权登记技术标准体系,在此基础上,健全城市地下空间权具体权属登记规则。
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关键词
城市地下空间权
地下
建设用地使用
权
地下
空间
权
登记制度
原文传递
论我国城市地下空间权的价格评估
6
作者
刘艳萍
《中国房地产估价与经纪》
2009年第3期36-38,共3页
城市地下空间的开发利用作为土地资源集约节约利用的有效形式,已成为城市可持续发展的重要途径和趋势。开发、利用和管理好城市地下空间土地,加强对城市地下空间土地使用权的管理和地价评估.是实现土地充分、合理、有效利用的重要手...
城市地下空间的开发利用作为土地资源集约节约利用的有效形式,已成为城市可持续发展的重要途径和趋势。开发、利用和管理好城市地下空间土地,加强对城市地下空间土地使用权的管理和地价评估.是实现土地充分、合理、有效利用的重要手段,是保证人类社会可持续发展的重要保证。本文从我国城市地下空间利用的历史开始,探讨了我国目前总体城市地下空间利用的现状,探究了我国城市地下空间土地利用的相关管理规定及其合理性,提出观点及建议。
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关键词
城市地下空间权
利用
评估
原文传递
题名
论城市地下空间权的若干问题
被引量:
17
1
作者
邢鸿飞
机构
河海大学法学院院长、教授、博导
出处
《南京社会科学》
CSSCI
北大核心
2011年第8期105-111,117,共8页
基金
2009年度教育部人文社会科学研究规划基金项目“公用事业特许经营立法研究”(09YJA820017)的阶段性研究成果
文摘
城市地下空间的开发利用作为一项重要的公用事业,应该有完备的法律制度加以规范。但长期以来,我国的有关立法相对滞后,围绕这一问题的法理探讨也明显不够。城市地下空间权作为与城市地下空间开发利用相关的法律问题中的核心命题,必须从理论上予以厘清:首先,必须对城市地下空间权作科学界定;其次,必须对城市地下空间权的要素作科学分析;再次,必须对城市地下空间权的取得作科学定位;最后,必须对城市地下空间权法律制度的完善作科学构思。
关键词
城市地下空间权
权
利要素
权
利取得
立法问题
完善思路
Keywords
urban underground space rights
elements of rights
rights obtained
legislative issues
perfect ideas
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
下载PDF
职称材料
题名
城市地下空间权:内涵、性质及支配范围
被引量:
3
2
作者
曹红冰
李鸿均
机构
湖南工商大学法学院
出处
《湘潭大学学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2022年第2期89-94,共6页
基金
国家社会科学基金项目“我国城市地下空间确权与登记制度完善研究”(20BFX161)成果。
文摘
城市地下空间权是随着社会的发展在对土地立体利用过程中产生的新型权利。准确厘清城市地下空间权的内涵、性质及支配范围,对保护空间开发利用中各类权利人的各项权益具有重要作用,对构建我国城市地下空间法律制度具有重要价值。城市地下空间权的权利主体具有多样性、权利客体具有复杂性、权利内容具有特殊性、权利取得具有公示性;城市地下空间权为地下建设用地使用权,具有法律之依据,是城市发展之必然,为司法实践之所需;对城市地下空间权支配范围的确定,应综合考虑各种因素,采取实际利用与建设规划和出让合同约定相结合的标准。
关键词
城市地下空间权
地下
建设用地使用
权
地下
空间
法律制度
Keywords
urban underground space right
the right to use underground construction land
legal regime of underground space
分类号
DF454 [政治法律—经济法学]
下载PDF
职称材料
题名
论城市地下空间权及其物权法构建
被引量:
37
3
作者
马栩生
机构
华南师范大学法学院副教授、法学博士
出处
《法商研究》
CSSCI
北大核心
2010年第3期85-92,共8页
基金
国家社会科学基金资助项目(09CFX029)
文摘
城市地下空间权是对土地立体利用的产物,表现为立体权利的集合。各国和地区相关立法对城市地下空间权的规定主要形成了三种立法模式。就权利支配范围而言,城市地下空间权仅涵盖特定的地下深层,而不包含作为地表权附属的地下深限。在公示方法上,城市地下空间权的存在及变动除遵循一般登记法理外,还应采用三维登记法,以特定基点作为空间高程测算的基准。我国应区分不同的分层利用需求,通过有偿出让或划拨方式将空间权让渡给他人,并允许权利人在空间内再行创设空间权和有条件转让地下空间权。城市地下空间权基本规则在框架上应由实体规范和程序规范两部分所构成。
关键词
城市地下空间权
物
权
法
支配范围
公示方法
建设用地
地下
使用
权
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
原文传递
题名
论城市地下空间权的物权登记规则
被引量:
19
4
作者
马栩生
机构
华南师范大学
出处
《法学杂志》
CSSCI
北大核心
2010年第8期35-38,共4页
基金
国家社会科学基金项目"物权法视野下的城市地下空间权研究"(09CFX029)阶段性成果
文摘
城市"地下空间"仅指特定的地下深层,而不包含作为地表权附属的地下深限。地下空间权应采用"三维登记法",以水平投影以定其水平位置,竖向高程差确定其立体位置,并允许当事人协议选择测量基点。在登记效力上,作为"权利束"的地下空间权不可以统一划定,而应以权利种类分别确定。就登记确权而言,地下停车位归属应依据公摊面积确定,地下人防工程所有权属国家,他人可以债权、股权等形式享有投资利益。
关键词
城市地下空间权
登记对象
高程
登记效力
公摊面积
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
原文传递
题名
城市地下空间权登记制度的现实困境及其破解
5
作者
曹红冰
机构
湖南工商大学法学院
出处
《法商研究》
CSSCI
北大核心
2022年第5期174-186,共13页
基金
国家社会科学基金一般项目(20BFX161)。
文摘
城市地下空间是重要的国土空间资源,城市地下空间权是随着社会的发展在对土地立体利用过程中产生的新型权利,确权登记是城市地下空间开发利用的重要保障,对明确权利主体、促进空间有序开发利用、加强开发利用中的市场监管具有重要的作用,对完善我国的城市地下空间法律制度、优化国土空间开发保护格局、构建高质量发展的国土空间支撑体系具有重要的价值。现阶段,我国城市地下空间确权登记工作总体态势向好,但未形成成熟、完善的城市地下空间登记制度,难以适应城市土地立体开发的现代化趋势。构建我国城市地下空间权登记制度,应构建城市地下空间权登记政策法律体系,完善城市地下空间权登记技术标准体系,在此基础上,健全城市地下空间权具体权属登记规则。
关键词
城市地下空间权
地下
建设用地使用
权
地下
空间
权
登记制度
Keywords
urban underground space right
the right to use underground construction land
Underground space right registration system
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
原文传递
题名
论我国城市地下空间权的价格评估
6
作者
刘艳萍
机构
北京建亚恒泰房地产评估有限公司
出处
《中国房地产估价与经纪》
2009年第3期36-38,共3页
文摘
城市地下空间的开发利用作为土地资源集约节约利用的有效形式,已成为城市可持续发展的重要途径和趋势。开发、利用和管理好城市地下空间土地,加强对城市地下空间土地使用权的管理和地价评估.是实现土地充分、合理、有效利用的重要手段,是保证人类社会可持续发展的重要保证。本文从我国城市地下空间利用的历史开始,探讨了我国目前总体城市地下空间利用的现状,探究了我国城市地下空间土地利用的相关管理规定及其合理性,提出观点及建议。
关键词
城市地下空间权
利用
评估
分类号
F726 [经济管理—产业经济]
TU984.113 [建筑科学—城市规划与设计]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
论城市地下空间权的若干问题
邢鸿飞
《南京社会科学》
CSSCI
北大核心
2011
17
下载PDF
职称材料
2
城市地下空间权:内涵、性质及支配范围
曹红冰
李鸿均
《湘潭大学学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2022
3
下载PDF
职称材料
3
论城市地下空间权及其物权法构建
马栩生
《法商研究》
CSSCI
北大核心
2010
37
原文传递
4
论城市地下空间权的物权登记规则
马栩生
《法学杂志》
CSSCI
北大核心
2010
19
原文传递
5
城市地下空间权登记制度的现实困境及其破解
曹红冰
《法商研究》
CSSCI
北大核心
2022
0
原文传递
6
论我国城市地下空间权的价格评估
刘艳萍
《中国房地产估价与经纪》
2009
0
原文传递
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