特殊的土地保有制:中世纪英格兰城市地产交易研究

城市土地保有制,即“Burgage Tenure”,是中世纪英格兰城市独特的土地所有权制度。与乡村土地相比,这种制度赋予英格兰城市土地更高程度的自由性。这一制度的初步轮廓可以追溯到盎格鲁 - 撒克逊时代末期的城市社会。诺曼征服之后,当地盎格鲁 - 撒克逊的传统和诺曼文化在封建社会背景下进行了有机融合,逐渐演化成一种仅限于城市、在英格兰具有深远影响的土地保有制度。在该制度框架内,城市土地基本上享有交易自由,即在多数情况下,买卖双方可自由交易城市土地。尽管如此,某些特殊情况下的亲属优先购买权可能会限制土地交易的自由性。然而,随着商业活动的增长和市民对这一制度的有意识规避,土地交易自由的发展趋势在中世纪期间已逐渐明确。

长沙市城市房地产交易管理办法

第一条为规范城市房地产交易市场，保障交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。