城市大型公园与住宅价格关系实证研究--以合肥天鹅湖公园为例

公园作为城市重要公共资源,其所具有的潜在价值对住宅价格具有影响效应。本文以合肥市天鹅湖公园为例,从区位特征、邻里特征和小区特征三个类别中选取了16个影响住宅价格的潜在特征变量,运用特征价格模型定量研究了天鹅湖公园对周边住宅价格的影响效应及公园不同功能的影响差异性。研究发现,距天鹅湖公园最近边界步行距离与住宅价格关系呈负相关,在模型1和模型2中,距天鹅湖公园最近边界步行距离每减少1%,住宅价格将分别上升0.109%和0.097%;距天鹅湖公园人工沙滩边界步行距离与住宅价格关系呈负相关,模型2表明,距天鹅湖公园人工沙滩边界步行距离每减少1%,住宅价格将上升0.075%;距天鹅湖公园器械活动广场边界步行距离对住宅价格的影响统计不显著。研究结果表明在设计城市公园时,可通过合理布局公园功能、强化公园游憩功能和利用直线交通组织形式提高游憩功能之间及游憩功能与主要出入口之间可达性等设计方法和策略提高城市公园对城市房地产经济的积极促进效应。

城市交通对北京大型城市公园假日游憩出行利用的影响作用研究

城市交通的快速发展在给人们的出行带来多样选择的同时,也在影响着土地利用的调整、城市空间格局的转变。城市大型公园作为公共游憩空间的主要类型,由于其规模、区位等因素往往与城市交通系统密切相关,因而当今城市交通的发展必然对大型公园的假日游憩出行利用有着潜在的影响。选取北京市区具有代表性的7处大型城市公园,采用实地问卷调查法,解析此背景下大型城市公园利用者的空间分布、交通出行方式以及周边公共交通利用状况等,探讨城市交通发展对其的影响作用,为今后的城市绿地规划与交通发展提供科学依据。

“公园城市”理念下的大型城市公园规划探索

“公园城市”理念是新时代背景下城市发展的新模式、新路径、新要求。公园城市的建设是体系性的构建过程,其核心内涵应贯穿从宏观层面下的城市整体生态格局,到中观层面下的城市公园绿地系统,再到微观层面下的具体公园设计。在微观层面,公园城市理念强调公园与城市的有机融合,园城一体。以合肥骆岗中央公园规划为研究对象,探索“公园城市”指导理念下的大型城市公园规划建设的路径与方法,为完善“公园城市”理论体系提供实践经验。

北京大型城市公园绿地演变机制研究

大型城市公园绿地作为城市绿地的重要组成部分,对城市绿地格局分布模式有着至关重要的作用,故有必要对大型公园绿地演变机制进行研究。该文选取北京大型城市公园作为研究对象,在1:25万北京DLG全要素矢量地图的基础上,通过GIS平台对北京市的大型城市公园绿地面积、密度等要素进行量化处理。结合北京市的经济人口因素,历史发展因素等分析总结出北京市大型公园绿地格局的演变历史,现状模式、主要特征。在以上基础上分析大型公园绿地的形成过程、分布特征,从中总结出北京自然资源、政府重大决策,经济人口等相关因素对大型公园绿地分布的影响。

我国不同类型大型城市公园入口景观的表述特点分析

大型城市公园是当代全世界范围内风景园林规划与建设的热点,在我国目前正在拟建、设计和规划的大型城市公园数目众多。入口景观是公园和城市形象的重要组成部分,也是设计的出发点。通过研究我国大型城市公园的分类,对不同类型的大型城市公园入口景观的表述特点进行初步探索。

大型城市公园景区化转型及其机制探析

大型城市公园以其旅游资源、占地空间和邻近城市等优势为景区化建设提供了基础条件,在全域旅游化和城市旅游发展中城市公园景区化已经成为普遍的现象。通过引入PSR模型可以发现,大型城市公园景区化转型受推动力和拉动力、促进力和抑制力、排斥力与迎合力作用,形成市场推拉机制、调控机制、主客共享机制,应在政策制订、监督监管、社区支持等方面作出相应的响应,实现发展定位、资金渠道、建筑设施、管理理念、功能性产品等方面的转型。并以浙江临海灵湖公园为例,进行城市公园景区化的实证研究,为全国其他类似城市公园景区化提供参考借鉴。

汉口中山公园百年回看

武汉的市民，没有到过汉口中山公园的，恐怕极少。 包括台湾在内,中国的“中山公园”共有40余座，论历史悠久、声名显著，汉口中山公园当仁不让。

营建副中心的“后花园”——北京东郊森林公园规划设计回顾

北京市东郊森林公园是京津冀协同发展及首都副中心建设背景下,结合北京百万亩造林规划建设的大型城市郊野公园,对于与造林项目相结合的景观设计项目,其规划在规模尺度、用地特点、建设时序等各方面都具有特殊性和复杂性,本文着重介绍了项目主要规划设计内容并通过对规划中突出问题的反思来探讨该类大型城市郊野公园的规划方法。

让人沉浸的巴黎卢森堡公园

人们熟悉的巴黎是一座“浪漫之都”“艺术之都”和“文化之都”,却鲜有人知道,它其实也是一座“公园城市”,十八个大型城市公园和上百个街头公园错落有致分布其间。在“小巴黎”,也就是我们常说的巴黎市中心区域随意行走,五百米的半径内就有一块城市公园绿地,所以“公园城市”的头衔实至名归。在诸多的街头公园中,卢森堡公园无疑是最著名、最受欢迎的公园之一。

谈超大型城市公园及其交通系统规划

近年来上海涌现出一批占地百公顷以上的超大型城市公园,如上海滨江森林公园(一期120hm2)、上海顾村公园(一、二期共434hm2)等。阐述了超大型城市公园这一新概念,通过分析超大型公园交通系统规划设计的重要性和独特性,论证了超大型城市公园的交通系统规划需要站在城市交通规划的高度去着手编制;公园的交通系统与城市交通系统相辅相成,两者在规划时需要统筹考虑。