透过城市居民住房消费文化看城市社会分层

本文将城市居民住房消费文化作为分层社会中的一种分析路径,从影响城市居民住房的消费文化机制及住房消费文化的社会分层特征,来说明城市居民住房消费文化对社会分层的影响。

城市居民住房用电量数学模型建立分析

随着科技发展和社会变化,城市用电需求日益增加。监控并预测城市用电情况成为智能电网中电量调节和节能环保的第一步。但是由于城市地域,人文用电习惯不同,城市用电量有所差异。本文着眼于城市居民住房用电情况建立数学模型,通过学习住房电器的用电需求和用电方式,并引入bottom-up建模方式,模拟了城市居民住房的用电模型。此居民用电模型以小时为单位,可得到每时每天每月的城市居民用电情情况,可以较为事实且精确的监测模拟城市用电波动,同时通过实际城市居民用电数据,验证了模型的正确性。

城市居民住房需要物业“保姆”

几年前还是新名词的物业管理,随着房改的深入现已家喻户晓,但在房改房占很大比重的老城区面前,物业管理却遇到了前所未有的困难,不仅大部分物管公司对此退避三舍,而且即使有公司进驻,也会因种种原因不是退出就是降低管理标准。物业管理同老城区之间的矛盾真的不可调和吗?出现这种现象的原因何在?又如何解决这些问题?

城市居民基本保障住房制度变革研究

居住权是每个公民的基本权利,住房作为维持人们基本生活的社会必需品,既具有商品属性又拥有社会保障属性。因此,住房问题不仅是重大的社会经济问题,更是一个政治热点问题。随着我国城市化水平的不断提高,城市人口不断增加,稀缺的住房资源无法得到合理有效的配置,当前的城市住房保障模式已不再适应国内社会发展的要求,难以有效解决中低收入家庭的住房需求。因此,从多个角度对我国住房保障政策进行分析。提出适合我国国情的城市住房保障模式变革路径,有利于各个阶层居民住房需求的有效解决,有利于维护社会的稳定和发展。

职住中心模式缓解“城市病”——《城市商业设施空间的低碳化综合配套服务功能研究》课题会纪实

中国城市科学研究会2015年软课题项目《城市商业设施空间的低碳化综合配套服务功能研究》开题会日前在北京举行。国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴,住房和城乡建设部建筑节能与科技司副司长郭理桥与来自全国规划、城建和交通等领域的二十余位专家学者出席了会议,并就课题研究内容进行了讨论,提出了建议与意见。会议由中国城市科学研究会副秘书长徐文珍主持。

城市老旧小区环境整治改造研究

1国内老旧小区改造背景居住小区的建设与兴起主要集中在改革开放阶段,其根本目的是解决城市居民住房短缺的问题,因此,当时全国各地城镇居住用地被大量地开发与建设成相应的居住小区。但是随着社会的发展与时间的推移,这些小区的各项配套设施相对陈旧落后,而且当时的建设理念和建设技术也显得相对比较落后,并不能满足现代人们的生活和居住需求。老旧小区中的居民逐渐老龄化,就需要增设一些必要的无障碍设施。

浅议厦门特区住房改革与储蓄发展对策

实行住房改革,打破了长期以来住房低租金.福利型、供给制的格局。迫使人们观念在更新,意识在增强。那么,住房改革实施后,将对银行储蓄业务产生什么影响,作为银行储蓄部门又应采取什么对策?这是本文所要探讨的问题。首先,住房制度改革是经济体制改革的必然趋势,是社会环境的客观要求。厦门特区自改革开放十年来,城市居民住房建设已发生了巨大的变化,新增住房面积增加到405万平方米,是前三十年的4.7倍.人均住房面积由1980年的4.05平方米提高到1990年的7.71平方米。但是.我们还应看到。

优化市场环境 搞活国有企业

党的十一届三中全会以来,我们为搞活企业、特别是国营大中型企业而努力。然而使人们伤脑筋的是,特别是国营大中型企业不活。在社会主义市场经济下,如何使国有企业摆脱困境、充分发挥国有企业在市场经济中的作用,为建立社会主义市场经济作出新的贡献,本文就优化市场环境为搞活国有企业创造外部条件问题进行探讨。

物业管理的发展与展望——写在改革开放30年之际

一、物业管理的产生我国内地的物业管理是在住房制度改革带来房屋产权格局变化,房地产综合开发带来大规模住宅小区建设,从而推动了房屋维修管理体制变革的大背景下产生和发展起来的。住房制度改革前,城市居民住房由政府或单位统一建设,住房产权属政府或单位所有,住房维修养护责任由政府或单位承担,居民仅支付极少的租金。由于租金水平远远低于维修管理所需要的费用,回收的租金不能维持房屋的维修,

四川金融动态(1988年5月)

5·4 省建行机关团委组织团员在成都市蜀都大道开展咨询活动,宣传建行业务,解答群众提出的关于储蓄、商品房、债券等方面的问题。5.4 省人行王忠行长主持召开省级金融机构联席会议,通报了全省一季度金融情况。

从实际出发,加快住宅建设的步伐

(一) 城市居民住房问题是当前迫切需要解决的社会问题之一。大规模的进行住宅建设,先在哪里建,后在哪里建,如何安排新区建设与对旧城区的改造,怎样制定和实现城市规划,住宅建设要不要有一个稳定的计划和科学的比例,这是当前城市建设中至关重要的问题。 党的十一届三中全会以来,就兰州市来说,住宅建设有了很大的变化。仅市级以下单位,从一九七九年到一九八一年三年中建住宅六十四万五千余平方米,应当有一万二千九百户群众搬进新居。但是,目前为什么很多无房户住不上房子呢?除了人口增长而外,这主要是由于住房分配中还存在着一些严重问题。一些单位住房分配不按原则办事,不走群众路线,不经民主评论,由少数人制定,按工龄、按资历、

认识储蓄同消费的关系 积极发挥储蓄引导消费的作用

党的十一届三中全会以来,随着国民经济的发展,群众收入的增加,生活水平的提高,储蓄存款连年大幅度增长。到1984年6月底,我省工商银行的城镇储蓄存款余额达32.50亿元,比1978年底增加25.26亿元,增长了三点四九倍。对促进生产,引导消费均起到了积极作用。但是一些同志认为储蓄多了会影响群众消费。

智力投资是购买力分流的重要途径

目前困扰我国经济发展和影响人民正常经济生活的一个严重问题,是社会需求过旺和通货膨胀。其主要原因有两点:一是社会总需求与总供给失衡,供不应求,从而使货币发行量超过流通中需要的货币量。这是当前我国通货膨胀的主要原因。二是需求结构和生产结构失衡。有些商品供不应求,需求严重膨胀;有些商品供过于求,需求不足。社会购买力集中投向少数的几种紧俏高档商品上面,引起少数商品供求紧张,物价上涨,导致人们心态失衡造成购买商品的饥渴症。

新产品开发策略——更材异质法

原材料是构成产品的主体。企业在改造原有产品,设计新的产品时,习惯从功能、形态、配套等方面去作改进,常很少考虑去改变它的材质。其实,企业在开发新产品中,当原产品的功能、形态一时找不到改进办法时,把思路转到对原材料的更易上,有时能事半功倍,出奇制胜。如衣服的制作,多年来一直沿用棉、麻、丝、绸、化纤等布料、式样变化万端。近年国内外不少服装行业则另辟蹊径,采用纸制服装,推行一次性消费,轻便免洗、价廉物美,在市场上很受欢迎。从原材料的更易上开发新产品,或将重质材改轻质材,或由低档材改高档材,或由易耗材改耐用材等,均应根据市场需求去寻找开发途径。

试说消费趋向动移

党的十一届三中全会以来,我国的经济发展举世瞩目。商品生产以罕见的速度蒸蒸日上,商品流通向广度和深度长足延伸,城乡市场空前繁荣活跃。人们的消费需求不仅趋于多层次、多形式和个性化,周期缩短、时尚迭呈、结构多元的特征也愈益突显。

有效使用周转资金 加速福州住宅建设

一、福州住宅建设的新发展福州市区人口解放初期的1950年是32.4万人,人均居住面积有6.7平米.由于人口迅速增长,加上'文革'期间只拆不建或拆多建少以及古、老、破、危房屋的自然淘汰,到1977年人均居住面积下降到3.2平米.三十年来,对住宅实行福利政策,单一依靠国家投资建房,城市居民住房也完全依赖国家包下来解决,住房问题面临严重窘境,成为当前的重大社会问题.

宁肯“无偿补贴”,也不要“有偿分配”——住宅分配制度改革浅见

长期以来,住宅实行低租分配制度,弊病很多.要做到在不增加国家和企业额外负担的情况下,发挥现有投资的效益,以达到少花钱、多办事的目的,在目前,只有按照多一点'无偿补贴'和少一点'有偿分配'的方向去办,下面就此提出一些建议和看法:一、补贴出售住宅法即把住宅出售给个人,由国家和企业给住房户各补贴三分之一,个人出三分之一并分期还款(5-15年),房产权归个人.这种'无偿补贴'分配办法由于渗进个人三分之一这个因素,对于加速资金回收、限制住宅消费、纠正不正之风、消除城市居民住房对国家的依赖等方面都会有积极的意义.

谈谈城镇住宅建设资金问题

建国以来,随着工农业生产的发展,满足人民物质生活需要的衣、食、住、行等必要的生活资料的供应逐步增加,人民生活水平有了较大的提高,体现了社会主义制度的优越性.但在满足城镇居民住的需要上,由于过去片面地否认住宅是商品,反对住宅私有,把住宅也看作是为社会生活服务的公用事业,采取国家包下来的办法.国家虽然年年投放了大量的人力、物力、财力进行住宅建设,仍然没有解决城镇住房紧张的问题,广大职工的居住条件没有明显改善.据统计:从1952年～1980年国家用于城镇住宅投资有524亿元,占同期全国基本建设投资总额的7.48%,共新建住宅67,282万平方米,约占全国目前城镇住宅拥有量的69%,扣除自然淘汰和拆除的住宅面积。

第一章 调查人口的基本情况

一、社会人口学特征第四次国家卫生服务调查在吉林省8个市(州)中,共抽取了13个区(县),城市点涉及7个区(市);