城市房地产开发经营管理条例

第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上...

城市房地产开发经营管理条例

现发布《城市房地产开发经营管理条例》,自发布之日起施行。

《城市房地产开发经营管理条例》第39条的适用范围——一起行政处罚案例引发的思考

某开发企业，通过伪造房地产开发项目立项文件取得规划许可等证件，并领取了商品房预售许可证，预售收入4700余万，事后，该违规行为暴露。对此违规行为，该如何处罚？可否适用《城市房地产开发经营管理条例》（以下简称《开发条例》）第39条？

为得广厦千万间——《河南省城市房地产开发经营管理条例》审议纪实

初夏的郑州，骄阳似火，持续高温数度盖过了向有四大火炉名城之称的重庆、武汉、南昌和南京。或许这是天公着意安排，要以天气的炎热烘托人气的旺盛。因为这些天来，河南省人大常委会的会议室里，一直处在为广大人民群众谋利益的热烈氛围之中。

从济南“第一烂尾楼”事件谈依法行政的必要性——兼谈修改《城市开发经营管理条例》的迫切性

日前,济南彩石山庄案件随着1700多名购房者拿到逾8亿元执行款宣告尘埃落定。这起全国涉及人数较多、标的额较大的＂烂尾楼＂群体性事件经济南法院坚持法治方式,形成＂购房户债权优先赔偿＂意见,并经最高人民法院答复认可才最终得以打开＂死结＂后成功处置。这件殃及2000多名购房者,引发长达8年多的群体性上访维权案件,症结在于三联集团债务纠纷复杂,严重资不抵债。

循环经济理论在房地产开发管理中的应用

文章在分析城市房地产开发中存在的问题的基础上,指出将循环经济运用于房地产开发管理中是解决问题的关键,提出了循环经济在房地产开发管理中的运行机制,并从范围、机制、主导者、支撑者几个角度探讨循环经济理论在房地产开发管理中的应用。

建设部要求各级建设主管部门加强房地产开发项目管理

针对房地产开发项目管理中存在的薄弱环节和出现的问题,建设部近日发出通知,要求各级建设主管部门按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,在加强房地产开发项目的管理中做到: ——做好房地产开发项目用地出让或划拨前建设条件的审核。

关于印发《重庆市房地产开发行业信用体系建设与管理暂行办法》的通知

各区县（自治县）城乡建委（开发办），两江新区、北部新区、高新区、经开区、万盛经开区、双桥经开区建设局（开发办），各房地产开发企业： 为贯彻落实国务院制定的社会信用体系建设规划精神，加快推进我市房地产开发行业信用体系建设工作，促进房地产开发企业守信自律，营造诚实守信的房地产市场环境，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规，结合我市实际，制定了《重庆市房地产开发行业信用体系建设与管理暂行办法》，并经市政府法制办公室同意，登记号为渝文审[2013]26号。现印发给你们，请遵照执行。

防范房地产变相开发,登记中应注意哪些事项

房地产开发从取得土地、开发建设到完工形成产品进行销售、抵押、租赁等一系列行为，无不与不动产登记有着紧密关联。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发是指房地产开发企业在城市规划区内国有建设用地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

关于进一步优化行业管理服务促进房地产市场平稳健康发展的通知

各市、县（市、区）建委（建设局、房管局）：为了更好地贯彻落实省政府“四张清单一张网”改革要求，方便房地产开发企业办事，加强事中、事后监管；同时加强商品房供求两端动态管理，保持房地产市场平稳健康发展，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》。

关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知

各省、自治区建设厅,直辖市建委(开发办、房地产管理局): 按照国务院关于整顿和规范建筑市场经济秩序的要求,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规,现就规范房地产开发企业的开发建设行为通知如下: 一、加强对房地产开发项目管理。

宏观政策调控下的西安房地产市场问题研究

一．宏观政策调控下西安房地产市场存在的问题（一）旧城区改造面临诸多问题 西安市旧城区的改造首先面临拆迁问题。由于国务院《城市房屋拆迁管理条例》对拆迁主体进行调整，政府不直接充当拆迁人，而是由政府确定项目法人实施房屋拆迁，所以改造项目均由房地产开发公司作为拆迁工作的实施主体，部分被拆迁人对此有一些误解，很多被拆迁人对国家拆迁补偿标准及其实施过程中要以房地产拆迁评估价值为依据这些情况不甚了解，所以在评估过程中不予配合，对拆迁安置的补偿费讨价还价，甚至漫天要价，这必然影响拆迁工作的进程，给拆迁工作的实施带来很大的困难。

两只看得见的手在博弈——试析我国房地产的飞涨

中国的房地产市场开端,始于1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施。随着国务院颁发了《城市房地产开发经营管理条例》和《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》两个重要文件,我国的房地产市场才真正地拉开了大幕。也由此开始,中国人的住房问题开始告别计划经济的福利分房模式,逐渐进入商品市场的买卖模式。

“诚信档案”促房地产健康发展

2013年7月22日,《重庆市城市房地产开发经营管理条例(修订草案)》(以下简称《条例草案》),首次提请重庆市第四届人大常委会第四次会议审议。这预示着,在今后的城市房地产经营中,将有更高、更规范的标准,保障房地产市场的健康持续发展。部分条款亟待修改在市人大常委会会议上,重庆市城乡建委主任程志毅在作关于《条例草案》的说明时谈到,《重庆市城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《条例》)于2000年7月1日正式施行,2005年进行了修订。《条例》的实施。

当前广州地区房地产纠纷问题及对策

一、房地产纠纷的新情况、新特点据我们对市两级法院和国土房管等部门的调查摸底,当前我市房地产纠纷问题主要有如下一些新情况、新特点: 1、纠纷数量日益飙升,诉讼标的额巨大。在广州地区全部民事案中,房地产纠纷案占大头,并一直呈上升趋势。1994年,广州地区两级法院所收房地产纠纷案6916件,1995年上升到8702件,而1996年上半年就达5563件;

湖南省人民政府令——湖南省城市房地产开发经营管理办法

第一章 总则 第一条 为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。