多样化载体与功能植入——城市既有建筑改造与更新设计课题的建构

重庆大学建筑城规学院建筑系本科三年级教学课题改革以"社会与人文"为主线,通过探索教学模式从教学型向研究型的转变,逐步建立起开放、多元的课题体系。本课题的建构以"城市既有建筑"为切入点和载体,建立具有课程设置灵活、知识综合性强、理论联系实际等特点的专业课程体系,通过对既有建筑的改造与更新设计,实现基础知识强化与创新思维培养的教学目标。

分析城市既有建筑节能改造关键技术

针对城市既有建筑节能改造的重要性与必要性,在简单分析建筑节能改造判定的基础上,提出建筑节能改造关键技术,为实际节能改造工作提供具体方法与措施。

城市既有建筑节能改造融资机制设计

城市既有建筑规模大、能耗高,其节能改造已成为我国节能减排战略中的重要一环,但资金瓶颈是最大的障碍。目前存在六大融资困境,造成零敲碎打的个案融资不能满足大规模长期持续的改造需求;提出了树立经营建筑理念,统筹规划负债融资、第三方融资和权益融资的规模化、长效性的融资机制。

深圳既有工业建筑改造为创意园的探讨——两个案例的分析和比较

对深圳市近期两个引人注目的案例:华侨城地产的OCT-LOFT创意文化园和蛇口招商地产的南海意库进行分析比较。这2个项目都是把既有厂房进行改造,实施功能转换成为了创意园。虽然二者都在可持续发展方面获得了成功,但是二者改造的策略并不相同。