城市中心狭窄地段居建矛盾综合协调经验总结

南京市建筑节能示范服务大楼项目位于鼓楼区凤凰街道,南侧通往凤凰西路,西侧通往嫩江路,北侧紧邻裕盛东路,为一U字型建筑。项目地下1层,地上分别为办公6层和辅助用房8层。地下层为地下停车场及设备机房等;地上东部与北面设置倒L型建筑6层主要为办公区域,南面建筑8层为辅助用房区域。总建筑面积约2.8万平方米,其中地下建筑面积约0.7万平方米,地上建筑面积2.1万平方米。工程概算总造价约2亿元人民币。在城市中心狭窄地段实施房屋建设项目,需要对设计、施工、技术、交叉作业、市政与房建相关方利益和居建矛盾进行综合协调管理,才能保证工程项目的顺利推进。而本项目影响工程有序推进的主要问题是居建矛盾的及时解决。