小康型城市示范小区规划设计评议

本文就《中国小康住宅示范工程集萃》中收录的41个优秀城市示范小规划设计方案所涉及的小康住宅面积标准、小区用地标准等问题进行分析研究。认为国家应对城市示范小区的住宅面积标准、小区用地标准进行必要的控制。

建设部2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则

1 总 则 1.0.1 本规划设计导则为适应21世纪初期国家经济发展和居住生活水平的提高,并根据国家“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”项目实施方案(以下简称实施方案)确定的目标和要求而制定的。要求各示范小区(以下简称小区)以科技为先导,提高住宅功能质量和居住环境水平,推动住宅产业现代化。小区应具备超前性、先导性和示范性,规划设计应具有创新意识,坚持可持续发展的原则,创建具有21世纪初叶居住生活水准的文明居住小区。

2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则

《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则》是于1994年7月批准发布的,之后,根据需要对其进行了第一次修订,修订稿于1996年12月获批准发布。应读者要求,本刊从这期起,将修订后的《导则》在"资料"栏目中连续刊出。

2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则

3.4 绿地与室外环境 3.4.1 小区绿地按不低于30%的要求布置,并应尽可能地增大绿地率。应充分利用空间,包括垂直墙面、屋顶等,扩大绿化覆盖,并提高绿化的质量。 3.4.2 绿地的分布可采取集中与分散相结合的方式,便于居民就近使用。住宅群落内应安排休闲、体育锻炼与交往的场所,必须为老人休闲、儿童游戏设置活动场地。绿地必须以绿为主,也可适当辟筑部分铺装地面以及活动设施用地。

2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则

3 规划设计 3.1 规划结构 3.1.1 小区的规划布局应做到用地配置得当,功能组织合理,布局结构清晰,设施配套齐全,整体协调有序。 3.1.2 要处理好小区与周边城镇地区的关系,协调互补,避免不良的环境影响。 3.1.3 小区的组织结构应按照其规模、方便居民生活、有利邻里交往与物业管理等需要,统筹考虑,灵活确定小区规划结构的分级,合理规划小区结构层次。

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