城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析

巴拉萨-萨缪尔森假说（简称“巴萨假说”）认为在经济快速增长阶段，可贸易部门较快的劳动生产率增长提高了非可贸易部门的相对成本，从而提高了非可贸易商品的相对价格。本文基于我国35个大中城市1998年-2006年的相关数据，利用面板数据模型，从开放经济体的视角检验了“巴萨假说”对房地产这类典型非可贸易品的适用性。实证分析表明：城市经济开放度水平每正向变动1％，城市房地产价格上涨约0．066％；住房价格波动不仅受到城市经济维度与房地产市场维度因素的影响，而且也受到开放经济维度因素的影响。本文结论不仅为预测全球经济衰退以来房价走势提供了新的依据，而且对政府干预住房市场的实践也具有启发意义。

镇江市主城区夜经济发展对策建议

夜间经济的繁荣程度是一座城市经济开放度和活跃度的重要标志。加快发展夜经济,已成为提升市民夜间生活品质、提高居民就业率、拉动经济增长的重要抓手,越来越受到国内外诸多城市的重视和扶持。