城市用地综合效益评价及其时空变异分析——以浙江省为例

研究目的:构建城市用地效益评价模型与评价指标体系,对2000—2004年浙江省11个地级市的城市用地效益进行综合评价。研究方法:加权平均法,秩相关系数,聚类及GIS分析法。研究结果:(1)秩相关分析表明,2000—2004年,浙江省城市用地综合效益呈上升、协调度呈下降趋势,而11个地级市则呈不同变化趋势;(2)城市用地综合效益、单项效益及协调度之间的关系呈多样化;(3)城市化水平与综合效益、单项效益及协调度之间关系不显著;(4)应用聚类与GIS分析法,将11个城市分为高效基本协调、中效协调、中效基本协调、低效基本协调和低效不协调5类。研究结论:浙江省城市用地整体状况良好,空间变异分析结果基本符合浙江省块状经济特色,同时,浙江省的城市化过程应追求量与质的共同提高。

论社会主义市场经济条件下的城市综合效益

由于城市是所在区域的经济中心,社会主义市场经济体制的建立有赖于城市经济高速、稳定发展,其关键在于提高城市综合效益。本文从阐述城市综合效益及其内涵入手,对在社会主义市场经济条件下,城市综合效益的衡量标志和实现原则进行探讨。

基于改进TOPSIS的城市土地综合效益评价及障碍因子诊断

采用改进的TOPSIS法和障碍度模型,构建了以城市土地利用综合效益为目标层、以"经济效益–社会效益–生态环境效益"为准则层、以36个代表性指标为指标层的城市土地综合效益评价指标体系,对广州市2006~2014年的土地利用状况进行综合效益评价和障碍因子诊断.结果表明:(1)广州市土地综合效益经历了低级效益–中级效益–良好效益–优质效益的发展历程.(2)2012年以前,经济效益是影响广州市土地综合效益的主要因素,其中地均财政收入(C2)、地均社会商品销售额(C9)影响最大;2012年以后,社会效益和生态环境效益成为影响广州市土地综合效益的主要因素.(3)从未来发展趋势来看,社会效益和生态环境效益对土地综合效益影响不断加大,广州市未来要提高城市土地综合效益必须从社会效益和生态效益入手.

城市建筑复合绿化方法研究

探讨了当代城市中绿化建设的理想化模式,对城市复合绿化模式进行了比较、分析,并结合建筑师爱米利奥的覆盖理论,提出了与建筑空间紧密结合的,多层次、多维度的复合绿化模式.针对当前城市绿化中仅注重局部利益,忽视整体效益的弊病,提倡将城市绿化及建筑两大系统加以整合,突出其综合效益的最大化.

大城市“中密度”建设的必要性及管控策略

高密度城市建设一直是亚洲城市的普遍特征,在解决人地矛盾的同时,也使城市的健康、安全和生态风险逐渐增加。伴随着新冠疫情的暴发,管控合理城市密度的呼声也越来越高。本文通过梳理国内外城市密度的相关理论研究,选取地块容积率、建筑高度和开放空间率三个变量,从地块尺度定义城市密度,并认为城市密度存在适宜的"中密度"临界值,中密度可实现城市综合效益的最大化。同时,结合亚洲典型大城市的密度分区和管控经验研究,本文提出我国大城市建设的适宜"中密度",即中等开发强度、更多的开放空间和多样的建筑高度,并建议构建"橄榄型"密度分区模型引导城市建设向"中密度"靠近。