城市资本化经营策略分析

通过对城市经营背景的分析 ,探索了对城市资源进行资本化经营的一种新的城市管理方式。分析了规划效益化、土地配置市场化、设施建设社会化、设施管理企业化、投资主体多元化、城市管理规范化等城市资本化经营的主要策略 。

以城市土地资本化推动城市经营问题的探讨

城市土地资本化是推动城市经营的重要手段,实行城市土地资本化是由土地资本的重要性和我国现有土地产权的法律关系决定的。由于传统观念和计划经济的影响,在土地资本化的过程中,存在着许多问题,应当采取相应的对策加以解决。

城市经营与资源资本化

我国城市化水平虽然仍稳步提高,但和世界发达国家相比还有差距;1998年底,城市化水平占30.4％。城市建设和发展中存在的一些问题,如中小城镇数量少、规摸小、管理水平低;城建投资总量不足,投融资渠道单一,资本金来源渠道不通畅,城建资金管理体制矛盾突出,资金流失和挪作它用的现象严重存在;市政公用设施不完善,服务功能差,不能满足人民群众生活日益改善的需要等等,已经成为我国社会经济快速发展的制约因素之一。未来10年全国将有2亿农业人口转移到城市。