见证中国最早物业管理集团——广州城建开发物业管理集团原总经理穆汉卿访谈录

穆汉卿简介:穆汉卿,男,系中国物业管理行业的先驱,被国家建设部认可的物业管理专家之一。原任广州城建开发物业管理集团有限公司总经理,现任中国物业管理协会副会长、广东省物业管理协会副会长、广州市物业管理协会副会长,参与国家、省市物业管理法规的起草、修订工作。其所创办的“城建物业”管理集团,于2001年由原广州城建开发物业有限公司组建而成,是国内首家专业物业管理集团,为40个住宅小区(大厦)提供服务,管理面积达500万平方米,被国家建设部评定为一级资质物业管理企业。

雄关漫道 我欲从头越——访广州城建开发物业管理集团总经理晋合林

个人感言:"铁的纪律,钢的意志",这是军旅生涯送给我的礼物,亦是指导我生活及工作的铭言。" 一家大公司的管理乃至个人的日常生活,都需要有秩序,一旦定下规章制度,就必须严格地执行。个人信念的坚持同样需要钢的意志。常常朝令夕改,任何人也不会服从,作为公司的领导,首先让人感受到的就必须是榜样。

提高资产运作成效 做大高端物业“蛋糕” 努力推进资产运营与物业管理“双轮驱动”快速发展——访北京城建置业有限公司党委书记、董事长 杨军

2020年是北京城建集团十三五规划的收官之年,也是十四五规划的谋篇布局之年。站在历史的交汇点,置业板块作为城建集团产业链协同发展的稳定极之一,经过近二十年的发展,奠定了城建集团持续发展的"压舱石"地位。回顾2019年的工作,城建置业以城建集团的强大平台为后盾,亮点频显。

青年公寓:企业外来员工在开发区的温馨家园——北京博大兴物业管理有限公司之倾情打造

北京博大兴物业管理有限公司企业精神:忠诚、敬业、坚韧、创新企业价值观:敬业是我们倡导的基本价值观及职业道德;坚韧是我们独特的工作作风;协作是我们成功的基础;服务是我们的根本意识;创新是我们发展的动力;忠诚是我们做人的基本品质。经营宗旨:通过贯彻高水准、全方位、综合性的服务标准,为客户提供满意和超越需求的服务。公司定位:为客户及使用人提供现代化、人性化、专业化的物业服务。经营目标:不断创新,提供超越客户期望的服务;依托政府背景,运用企业管理手段,创建物业服务的独特品牌;进行品牌经营。

倾力打造天鸿集团物业品牌 访中国物业管理协会副会长、北京天鸿集团公司副总经理任景全

任景全:中国物业管理协会副会长、北京天鸿集团公司副总经理,主管天鸿集团旗下的三家物业管理企业。他忍路开阔,积极主张集团旗下的物业管理公司主动出击市场,早在1999年北京燕侨物业管理有限公司就参加了北京小区办组织的美林花园物业管理招投标,夺得京城物业管理第一标。尔后天鸿宝地物业经营公司又取得了华府景园、北京青年报社部分物业管理权。他观念超前,勇于将天鸿集团开发的项目推向市场,在回龙观文化居住区一期的物业管理招投标争夺赛中,引进了深圳长城物业管理公司,赢得了业主的好评。从把集团自己的公司推向市场找"饭"吃,到把集团开发的项目的推向市场找"管家",完整的改革思路为北京天鸿集团莫定了以回龙观文化居住区、大运村为代表的天鸿物业管理品牌。

集团化促品牌升级——和泓物业管理中心运营启示

物业管理最早随着房地产开发的脚步而在各地区生根、发芽、开花。发展至今,呈现出一个明显趋势——品牌联合和集团化管控。品牌也要抱团？集团化发展,正是物业管理行业转型的下一个浪潮。2012年,在和泓置地集团的主导下,＂和泓置地集团物业管理中心＂正式成立,

专业化管理,集团化经营是物管之生命——访北京燕侨物业管理有限公司董事长兼总经理辛伟民

北京燕侨物业管理有限公司(以下简称燕侨公司)是一个专门从事涉外高档商住楼的物业管理公司,它是在继承京华房产有限公司实施物业管理经验的基础上发展壮大起来的,可以说,在京都房地产界搞物业管理,他们是最早的一家,搞涉外高等物业管理更是领先一步,独占鳌头。对此,记者走访了北京燕侨物业管理有限公司董事长兼总经理辛伟民先生。 辛总和我是老朋友,谈起话来坦诚相见,他告诉我,燕侨公司的蓬勃发展,植根于京华公司前期数年努力探索的经验。

创新是我们生命的源泉——重庆天正建设工程集团新世纪物业管理有限公司概述

重庆新世纪物业管理有限公司成立于1998年8月，隶属于重庆天正建设工程集团。重庆天正建设工程集团由重庆天正建设工程(集团)有限公司、重庆天正建设工程集团房地产开发有限公司、重庆新世纪物业管理有限公司、重庆鲁天机械有限公司、重庆天正园林绿化有限公司、荣昌县顺达建材经营有限公司等核心企业组成，集建筑工程施工总承包、房地产综合开发、物业管理、机械制造、装饰装修、古建筑、市政园林建设、

“畅”游新体验——深圳市华侨城物业景区物业管理模式解读

好的物业管理能够为景区的运营管理提供支持，让景区运营商能够把精力更为集中的放在旅游经营开发方面，同时通过对景区现场的实际管理，能够确保景区商业价值保值增值。 随着旅游业的蓬勃发展，景区物业管理也随之孕育而生，好的物业管理能够为景区的运营管理提供支持，让景区运营商能够把精力更为集中的放在旅游经营开发方面，同时通过对景区现场的实际管理，能够确保景区商业价值保值增值。笔者所在的深圳市华侨城物业服务有限公司（华侨城物业）自1995年成立以来，依托于华侨城集团旅游文化开发产业的不断升级发展，不断地探索和创新，形成了独具特色的景区物业管理模式。

天津城建集团首次独立开发外埠盾构市场 日前成功中标南京地铁工程

日前，天津城建集团隧道公司成功中标南京地铁一号线南延线工程TA08标土建工程。该工程总造价2．03亿元，工程涉及一站三区间，包括胜太路车站工程和河定桥站——胜太路站——百家湖站——盾构井三个盾构区间工程，开工日期2007年3月1日，竣工时间2009年1月30日，总工期23个月。

“天长地久”引发楼市风暴——广州城建开发集团推行“三项承诺、四项服务”纪实

广州市城市建设开发集团于新千年之际爆出三大新闻,引起了市场的极大反响和关注。一是99年3月集团资产重组归入广州越秀集团;二是同年7月被评为广州市房地产企业综合实力30强并排名第一;三是在同年9月推出“三项承诺、四项服务”天长地久优质服务工程。

开拓创新 追求卓越——广州城建开发物业有限公司

广州城建开发物业有限公司（以下简称城建物业）是越秀企业集团旗下、城建地产板块属下，从事大型公众物业、商业地产和住宅小区等经营管理的大型专业公司。城建物业成立于1992年，是中国物业管理协会常务理事单位，一级资质物业管理企业。公司注册资本为人民币1，299万元。公司集清洁、绿化、停车场经营、网络科技、设备维护、家政服务八大专业子公司于一体，其中，数字化运营、商业车场运营及超高层建筑保洁在业内都具有高知名度。

南粤不让须眉的女杰——访广州城建开发物业有限公司总经理王海英

听说采访王海英，广州市物业管理行业协会李卓章会长递给我一份材料：王海英，女，47岁，物业管理师，广东省物业管理协会副会长，广州市物业管理协会常务副会长。她曾是一名海陆女兵，当过护士，做过药械护师，上过军校。从1991年7月转业到广州城建集团公司工作18年间，先后组建和出任多家企业负责人，获得各种荣誉多次，创造了国内多个第一。

北京城承物业管理有限责任公司

北京城承物业管理有限责任公司隶属于北京城建集团。国家一级物业管理资质企业．公司始终坚持“客户是我们永远的朋友”的服务理念，秉承“实现股东、员工和客户价值的统一”的企业文化内涵，求真务实地开展物业服务工作。公司现有员工1000余人。物业在管项目包括世华泊郡、世华龙樾、徜徉集、筑华年、北苑家园、牡丹园、成都龙樾湾等，物业管理面积已达600余万平米，物业类型涉及写字楼、

领导思路有多远,企业就能走多远——记上海城建集团实业开发总公司总经理周珏珉

在男人世界里崛起 “我愿做一颗小小铺路石,让未来者踏上我的肩头吧。”这句似乎只有在旧式教科书中才会出现的话,出现在网络这个包容性很强的空间里,显得极为出位。很多人都想不到,出此言者是个女性,一个身为城市建设者的女性,一个活得很精彩但又不寻常的女性。

房地产业加快转型 物业管理价值凸显

这两年,房地产开发和物业服务都有了一些新的非常有意义的变化。有两点变化我感受比较深。一是房地产开发的产业集中度提升非常非常快,超出我们的想象。前段时间,国家统计局公布了2017年房地产业的数据,2017年十强房地产开发企业的销售额占全国开发企业的25%,500强企业占37%。