夹心层与我国城镇住房供应体系的调整思考

探讨了住房夹心层的含义、类型,并对我国城镇住房供应体系调整过程的三个主要阶段进行梳理,提出夹心层与我国城镇住房供应体系调整之间的关系:夹心层在我国住房供应体系前两个阶段的调整过程中形成并显化,第三阶段体系的调整设计主旨是要解决夹心层问题,但成效不显著。鉴于此,作者提出我国城镇住房供应体系弹性重构的理念,运作机制以及必须直面的三个挑战。

我国城镇住房制度存在的问题与对策

本文测算了职工领取住房补贴后的住房消费能力,分析了我国目前住房供应制度存在的问题及原因,通过对住房货币化分配制度下职工住房消费能力和实际住房供应情况进行比较,提出了现阶段我国住房制度改革的核心任务是建立和完善面向中低收入家庭的住房供应体系,发展经济适用住房,鼓励发展集资合作建房,从源头上把握解决普通居民住房问题的主动权。