发展城镇住房建设成功模式——徐州市实施国家安居工程的启示

一、安居工程是满足城镇中低收入家庭住房需求的最佳选择我市自1995年列入国家安居工程试点城市,实施三年来取得明显成效。至1997年底,共竣工安居工程35万平方米,完成投资3亿元,先后建成民乐园、民安园两个安居工程住宅小区,使4500余户人均居住面积4平方米以下的住房困难户喜迁新居。实现了100%的竣工率,100%的销售率,100%的资金回收率。

浅谈城镇保障性住房建设档案管理问题及应对措施

近些年,随着我国经济不断发展,人们对于社会保障方面的要求也越来越高,特别是城镇保障性住房方面,政府也加大了重视力度,并出台了相关政策。但是必须承认的是,在如今的城镇保障性住房建设过程中,相应的档案管理方面仍然存在一些问题,因此,必须提出有效的应对措施,解决现实问题。

实现我国城镇住房建设健康发展的思考

近十年来，我国城镇住房建设取得了很大的成绩，但也存在不少的问题，使住房问题成为社会各方面都密切关注的焦点。为保证我国能够按时实现小康社会对居民住房的要求，必须使城镇住房建设健康发展。

金融支持天祝藏区城镇化住房建设的建议

中央城镇化工作会议和农村工作会议要求,积极稳妥扎实推进城镇化。如今保障性住房安居工程,已成为推动新型城镇化顺势而为的首选路基。但藏区保障性住房建设尚未取得银行信贷支持,金融机构不愿涉足保障性住房建设项目,近80%的城镇务工农户将涉农贷款挪用于住房,县城棚户房、租赁屋逐年增加。本文结合藏区保障性住房建设情况,在分析金融支持保障性住房建设制约因素的基础上,提出对策建议。

利用住房公积金投资建设公租房初探

住房公积金制度建立20年以来,在加快城镇住房建设,推动住房分配体制改革,转变住房消费观念,提高职工住房消费能力等方面发挥了重要作用。＂实践证明,实行住房公积金制度。

《河北省城镇化发展报告之河北省住房城乡建设70年》正式出版

2019年12月,由河北省住房和城乡建设厅组织编写,程才实、徐华忠主编的《河北省城镇化发展报告之河北省住房城乡建设70年》正式出版,全书分为上、下两册,使用340余幅图片,共21万字。该书记述了新中国成立以来,河北省城镇化和河北省住房城乡建设事业的发展历程。

四川省居民住房水平的发展变化及其影响因素

住房是人类生存和发展最基本最必要的条件,在人民生活中起着举足轻重的作用.随着社会经济的发展,居住水平(包括住房面积、间数、设施和住房消费情况等)已经成为衡量人们生活质量的一项非常重要的内容.

住房改革必须走出历史性误区

建设部公布的“2005年城镇房屋概况统计公报”显示，2005年我国城镇住房建设取得了较快发展，人均住宅建筑面积已经达到26．11平方米，住宅私有率高达81．62％，与美国的68％和英国的67％相比，中国的人均住宅占有率似乎已高于发达国家。

消防部队住房公积金现状与设想

消防部队住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部归集的住房专项资金。记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻修、大修自有住房，不得挪作他用。消防部队住房公积金管理实行房改领导小组决策，由后勤机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。住房公积金制度的全面实施，在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会方面发挥了积极作用。

由现行住房公积金制度引发的思考

国家推行住房公积金制度的目的，是为促进城镇住房建设，改善城镇居民的居住环境。但随着经济的高速发展，各阶层原有利益格局已经分化，使公积金制度的运行出现了紊乱和偏误，且不同程度地存在国家税收刨漏、税负不公、潜在社会隐患等诸多缺陷。笔者试就住房公积金征缴中存在的一些缺陷及消除办法，淡点自己的看法。

完善现行住房公积金制度的思考

国家推行住房公积金制度的目的，是为促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住环境。但随着经济高速发展，其公积金制度的运行出现了紊乱和偏误。

城镇化的国际教训

1．过度郊区化导致资源环境浪费。在美国和澳大利亚，由于推崇以市场机制为主导的城镇化，出现了“过度郊区化”问题，富裕的家庭离开市中心到郊区居住，中产阶级和普通居民也跟随其后，导致城市不断向外低密度扩张，城镇住房建设无序开发，对汽车和能源的依赖与消费湿著上升。

全国城镇住宅现状

建设部公布的《2005年城镇房屋概况统计公报》显示．2005年我国城镇住房建设继续较快发展，人均住宅建筑面积升至26．11m^2．户均住宅建筑面积升至83．2m^2．住宅私有率高达81．62％。城镇人均住宅建筑面积排名前三位的省市分别为浙江（34．80m^2）、上海（33．07m^2）、北京（32．86m^2）．

住房公积金管理中的问题及对策

住房公积金制度的建立，为促进城镇住房建设、提高城镇居民居住水平起到了重要作用。在新的形势下住房公积金管理工作中也存在一些问题：

汉沽区人大代表集中视察房地产开发建设管理情况

日前，汉沽区人大代表集中视察房地产开发建设管理情况，听取区政府主管部门汇报，重点视察了群众关心的小区物业管理、拆迁安置房和示范小城镇住房建设等情况。座谈中，代表们在肯定成绩的同时提出三点建议：一要进一步加强房地产开发建设全过程的监管力度，对工程项目计划执行情况及时跟踪检查；二要进一步提高楼盘布局和房型设计水平，规范小区配套设施建设；

利用信息技术完善公积金档案管理

随着我国住房公积金制度的建立和不断完善，各地公积金管理中心已在深化住房制度改革，加快城镇住房建设，解决城镇居民住房问题，改善居住条件，拉动住房消费，促进社会经济发展等方面起到了巨大的推动作用。从近几年来看，住房公积金的归集额和贷款额也呈逐年高速增长之势，公积金档案的规范化运作已成为住房公积金管理活动中不可分割的重要组成部分，作为涉及民生的公积金档案必将发挥重要的作用。

中国房地产市场存在的问题及对策研究

中国房地产市场目前最不缺少的是问题，确实毫无夸张之处。如市场总供求失衡，商品房空置率居高不下，需求潜力巨大但有效需求不足，房价过高，房地产开发企业孝散、差，二级市场远未建立起来，公房人市还是难题，租赁市场不规范，住房金融市场不健全，某些地区性市场虚火上升，存在着逐渐膨胀的泡沫等等，都是制约中国房地产市场发展从而制约房地产业乃至整个国民经济发展的重要因素。例如，从宏观的角度看，当前我国的城镇住房建设已经达到每年5亿平方米以上的水平，而据估算2001～2010年我国城镇居民的住房潜在需求量每年也有约6个亿，与此同时，目前的有效需求（商品房销售）只有每年1个多亿，而商品房空置量却已达到1个亿左右的水平。房地产市场供需之间存在着这么大的缺口，人们对住房需求的渴望与并不令人满意的现实之间存在着巨大的差距，政府依靠刺激内需特别是住房需求来拉动经济增长的目标短期内难以实现。

试论房地产发展对我国的经济的作用

我国经济不断进步发展,我国人民对于生活质量的要求也越来越好。目前城镇化建设正在我国广大农村地区广泛进行,房地产经济也随之推动起来。目前由经济报告分析可见,房地产经纪在我国经济地位中占据着重要的领导性作用,它在我国经济占地十分重要,它的增长有助于拉动国家的经济水平,推动我国发展建设走向现代化。本文将从目前房地产经济对我国经济的影响作用作出具体分析和研究,以次作出对策来推动我国经济进步。

职工住房公积金如何核算

住房公积金制度的全面实施，在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会方面发挥了积极作用，为广大职工解决住房困难、改善居住条件带来直接希望和切实利益，因而倍受社会欢迎和各界密切关注。职工住房公积金是一种义务性的长期储金，具有社会性、互助性、保障性、政策性等特征。按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则，2006年2月15日，财政部发布了新企业会计准则体系。那么，新会计准则体系对职工住房公积金是如何核算的呢？

努力推动住房公积金事业科学发展

我国住房公积金制度的建立，源于80年代城镇住房体制改革，货币化分配取代了福利分房制度。经过十几年的发展，在推进住房制度改革、更新人们思想观念、加快城镇住房建设、改善职工住房条件、建立新的住房保障体系、推动房地产业健康发展发挥了十分重要的作用。1999年4月，国务院正式颁布《住房公手只金管理条鳓（以下简称绦例》），以国家行政法规的形式，