城镇存量建设用地的识别与更新研究——以浮梁县为例

我国城乡建设重点已由扩张转向高质量发展,存量建设用地更新是其中关键,也是市县国土空间总体规划中的重要内容。既有研究多偏重大城市,对广大普通市县的研究还相对不足。文章建立了城镇存量建设用地识别与更新的研究框架,重点关注低效用地与闲置未利用土地。文章从物质空间、经济活力、设施环境三个方面,定性定量相结合,构建城镇低效用地的判断方法与指标体系,针对浮梁具体情况,重点识别低效居住用地、低效产业用地,提出老旧小区更新策略分为改造、整治、保留三类,提出低效及闲置产业用地更新的三步路径;对于批而未用,根据批地至用地的不同阶段提出相应政策;进一步地,划定更新重点区域和更新空间单元,建议更新空间单元与控规的规划管理单元范围一致,对接专项规划和详细规划。文章旨在提升用地质量,优化建设空间,为存量更新的落地实施与政策制定提供有益参考。

城镇存量建设用地整治研究与应用

随着社会经济的快速发展,土地的用量需求不断的增加,为了改变传统土地的利用方式,提高城镇建设土地的利用率,促进城市建设的健康稳定发展,文章通过对城镇存量建设用地整治工作进行分析研究,并且提出一定建议,为该工作的发展提供一定参考。