我国城镇居民住房保障制度的经济学分析

为了配合住房市场化的改革,我国建立了以住房公积金、经济适用住房、廉租房为内容的住房保障制度。这一制度在保障城镇住房制度改革顺利推进和解决中低收入者住房困难方面,取得了一定成效。但是存在的问题也很突出。从经济学的角度看,没有充分认识住房保障的非市场约束分配的特点,并以此为依据建立与之相适应的管理制度,是产生问题的主要原因。在社会主义市场经济条件下,建立一套住房保障制度是非常必要的。完善我国的住房保障制度需要做好以下工作:加强住房保障制度的法制建设,建立严格的收入考评制度,制定科学的住房保障规划,建立严格的管理制度。

新中国六十年城镇居民住房保障制度变迁的历史考察

新中国成立以来,经济体制的改革下我国城镇居民住房保障制度的发展经历了福利型时期、改革探索期和社会主义市场经济建立后的完善期三个阶段。在福利型时期,政府对房屋实行统分统配,但是这种制度随着计划经济体制的取消而终结;在改革的探索期,我国迈出了住房商品化的第一步;在社会主义市场经济条件下,我国建立了以公积金、经济适用房和廉租房为主要内容的住房保障体系。本文旨在梳理新中国六十年来城镇居民住房保障制度演进的历史脉络,进而分析各个时期住房保障制度的运行问题,以期对即将出台的《住房保障法》有所资鉴。

论我国城镇居民住房保障制度

随着住房市场化改革的逐步推进 ,广大城镇中低收入居民(含最低收入者)的住房难题已日益显现 ,这不仅影响到房改的进程 ,更关系到社会的稳定。因此 ,建立并完善城镇居民住房保障制度已是当务之急。

乌鲁木齐城镇居民住房保障制度的法律对策

城镇居民住房保障制度是政府为低收入家庭、特别是生活有困难的家庭解决住房问题的社会保障制度,建立健全城镇居民住房保障制度,能够增强低收入群体的安全感,降低其危害社会的可能性。乌鲁木齐城镇居民住房保障政策实施过程中存在保障标准滞后、保障范围的界定缺乏合理性,资金来源有限、地方财政压力大,商业贷款放贷条件高、保障对象申请房贷难度大,住房公积金沉淀额过高、使用效率低下等现状。针对这些问题,应从推进城镇居民住房保障地方性立法完善,加大政府调控力度、保证住房保障政策的合理实施,建立住房担保公司、为低收入群体提供房贷担保等方面设计相应的法律对策。

城市低收入人群的住房保障制度及配套措施分析

在近年的住房保障体系中,住房公积金制度、经济适用房制度和限价房制度由于制度上的设计并不是针对低收入人群,对解决低收入者的居住问题帮助不大。廉租房和公租房真正能够解决城市低收入人群的住房问题,并且具有避免保障房福利外流的性质。社会保障体系是包含住房保障在内的整体,完善其他保障制度有助于提高低收入群体住房支付的能力;增加低收入人群的收入是另外一个重要方面,提高自身创收能力可以从根本上改善他们的经济状况;社区和非政府组织应该发挥更大作用。

构建城镇居民住房社会保障制度的探讨

一、问题的提出 1948年通过的<世界人权宣言>指出,拥有适当住房是享有适当生活标准这一权力的一个组成部分.为确保这项基本人权的住房权的充分实现,世界各国都相应的采取了积极措施,如1948年瑞典创建了皇家住房局,新加坡于1960年成立了国家住房发展局等.

住房价格对城镇居民二孩生育意愿的影响探析

城镇居民二孩生育意愿多受住房价格的影响。本文通过构建基准回归模型方法,阐述住房城市规模、住房面积、住房产权数、住房升值空间、住房消费水平等细致因素,从而激发二孩生育意愿,增强我国人口保障能力,并围绕住房价格影响因素,提出强化城市住房供应能力、加大住房补贴保障力度、加强分型住房推广策略,以期深化住房价格的有利影响。

保障性住房支出与城镇居民消费相关性研究

在当前我国经济快速发展的新阶段,保障性租赁住房已经由总量短缺向结构性供给不足转变,由于保障性住房制度是政府针对社会中迫切需要住房的群体的保底优惠政策,面向的是有住房困难问题的新市民新青年,然而受众群体多为无力购买者,且由于疫情影响,我国居民存在消费倾向偏低的现象。因此文章通过对中国知网上近五年来关于保障性住房的文章进行文献分析,再从保障性住房支出对城镇居民消费的影响出发,对我国城镇居民的消费情况进行数据统计分析,运用经济学的分析工具来进行实证分析,探索我国保障性住房支出的影响因素,研究我国保障性住房结构性供给不足的解决措施,并提出建议助力保障性住房政策的更好发展。

城镇居民最低生活保障:由消极救济向积极扶助的转换——对我国城镇居民最低生活保障制度功能和目的的再认识

作为我国社会保障远景体系主体的“城镇居民最低生活保障制度” ,其完整的功能不应当仅仅局限于保持社会稳定、保障市场经济的正常运行、保证劳动力的再生产和进行经济调节上 ,而应当包括它是将失业者重新纳入社会发展轨道的助动力的功能 ;其最终目的应当是帮助失业者重新实现再就业。在这一分析的基础上 ,提出了我国“城镇居民最低生活保障制度”实现由消极救济向积极扶助的转换应当采取的主要对策措施。

中国城镇居民最低生活保障制度的发展演进及政策评估

本文回顾了中国城镇居民最低生活保障制度的发展演进路径,并简要评估了现有政策取得的成绩与问题,认为经过十多年的发展和完善,我国城市居民最低生活保障制度取得重大成效,各级财政投入不断增加,且中央承担了较大支出责任;低保保障人数增多;低保标准和补差标准不断提高,基本做到了应保尽保。但也存在低保标准较低、各地制定低保标准时缺乏科学依据、低保标准缺乏规范的动态调整机制、对低收入群体的资格审查、收入核查缺乏完整系统的规定;相关部门责任边界不清晰等问题,影响了低保制度"保基本"功能的实现。

全面实施城镇居民最低生活保障制度——关于赤峰市实施城镇居民最低生活保障制度的调查

城镇居民最低生活保障制度,是政府对贫困人口按最低生活保障标准进行差额救助的社会救济制度,是保障人民群众基本生活的最后一道“安全线”。赤峰市根据国家和内蒙古自治区的要求,从1997年起率先在市辖三区实施了城镇居民最低生活保障制度,至1999年5月。

中国城镇住房保障制度改革和创新的基本构想

中国现行的城镇住房保障制度及体系对城镇住房保障的发展发挥了历史性的积极作用,但无论从现行城镇住房保障制度及体系设计存在的问题,还是从城镇住房保障发展中面临的现实问题来看,都需要对现行的城镇住房保障制度及体系进行改革和创新。这种改革和创新应该是系统性的,需根据高公平、高统一和高效率的基本原则,按照整体设计、整体推进的思路,以破解城镇住房保障制度及体系设计中的核心问题为重点,明确城市地方政府的责任,确立公共租赁住房的主导地位,构建科学、合理的保障性住房产权制度,坚持租售并举、配补并举、阶段递进,推进保障性住房建设用地供应方式的多元化,建立起分层、分工合理、权责明确的住房保障管理体系,最终构建起公平、统一、高效的新型城镇住房保障制度及体系。

新中国城镇住房保障制度改革的历史考察

改革开放以来,我国城镇住房保障制度改革,以改革计划经济体制下公有住房福利分配制度为起点,历经出售公有住房和提租补贴试点,到市场供应和政府保障双重体系政策提出,再到实物福利分房的终结、住房产业化下住房保障被异化,最后到现在的加快建立住房保障体系、探寻住房保障制度新模式,至今已30年,一个具有中国特色的住房保障制度框架正在逐步形成,即政府把住房保障纳入公共服务的责任进一步明确,以廉租住房和经济适用房制度为重点,把解决城市低收入人群的住房困难当做重中之重。

如何深化城镇住房保障制度和住房制度改革

虽然城镇住房保障制度的建设和城镇住房制度的改革取得了显著的成效,但依然存在着不少问题,要解决这些问题必须全面深化城镇住房保障制度和住房制度改革。改革的目的是为了实现住有所居,增进居民的住房福祉。改革必须立足于社会主义社会初级阶段和市场经济,必须处理好市场与政府的关系,要坚持以政府为主、系统改革的基本原则推动城镇住房保障制度的改革,要适应城镇化推进进城农业转移人口住房保障制度建设。

我国城镇住房保障制度的发展历程及完善

住房不仅是发展资料和享受资料,同时还是重要的生存资料。为弱势群体提供适当住房,解决他们的居住问题,是住房保障制度的基本目标。本文在对我国城镇住房保障制度的发展历程系统分析的基础上,指出我国城镇住房保障制度存在的主要问题,并提出相应对策,以期构建更为科学、高效、公平的住房保障制度,从而解决中低收入居民的住房问题,实现社会的和谐发展。

我国城镇居民住房制度:历史变迁及改进对策

我国城镇居民住房制度改革是国家整个经济体制改革的重要组成部分,深化城镇住房制度改革和加快住房制度建设,是保持国民经济持续快速健康发展的需要。20多年来,我国城镇居民住房制度改革采取积极稳妥、不断深入、有目标、有步骤的方式进行,取得了重大的成就和积极的进展。我国城镇居民住房改革的最终目标是要建立与社会主义市场经济体制相适应的住房制度,实现住房商品化、社会化。

论我国城镇住房保障制度的建设和完善

总结了住房保障制度建设的国际经验,通过对我国城镇住房保障制度建设的回顾及现阶段问题的分析,结合国际经验,提出了进一步完善我国城镇住房保障制度的设想。

完善城镇住房保障制度的探讨

中国城镇住房保障制度 ,到了90年代中后期有了比较完整的框架。但是 ,中国城镇住房保障制度还是年轻的 ,不可避免地会存在某些缺陷 ,要不断研究加以完善。首先 ,对中国城镇住房保障制度的三个基本问题 ,要有准确的认识 ,即 :城镇住房保障制度的根本目的 ;中国城镇住房保障的对象 ;中国城镇住房保障的深度。在上述三个基本问题统一认识基础上 ,要对保障的方法和手段作进一步的完善。主要是 :保障的主体、保障的方法、住房补贴的形式、保障性住房的来源和住房保障的操作。