基于灰色关联度分析的县级城镇建设用地指标分解

以县级城镇为研究对象,将县级城镇建设用地新增指标分为优先保障用地指标、机动预留指标和分解到下级行政辖区新增指标3个部分。采用灰色关联度对影响城镇建设用地的因素进行度量,建立了分解到各个下级行政辖区指标的模型,可为县级土地利用总体规划编修中城镇建设用地指标的分解提供参考依据。

区县级国土空间总体规划中的新增建设用地指标分解方法研究-基于不对称Nash谈判模型

在存量发展、建设用地指标趋紧的背景下,面对中心城区和各乡镇强烈的发展诉求,区县政府决策者迫切需要一套客观公正的评价标准和技术框架指导建设用地指标分解。文章运用多因素综合分析法、对比分析法,耦合了发展潜力评价和用地效率评价两种情景,构建了定量定性相结合的指标体系,提出了运用不对称Nash谈判模型对指标分解的初步结果进行博弈优化的技术方法。新增指标分解应遵循高质量发展、差异性公平、弹性可操作3条基本原则,在实操层面应兼顾自上而下的区县政府意向和自下而上的乡镇利益诉求。文章以我国T市W县为例开展实证研究,结果证明基于耦合情景权重的指标分解方案可以在保障重点发展地区增长空间的同时促进三生空间均衡布局,有助于提高最终决策的客观公正性和综合满意度。

效率与公平视角下市级国土空间规划新增建设用地指标分解研究——以江西省吉安市为例

土地资源是区域发展的空间基础,如何科学分配新增建设用地指标是规划者亟待解决的问题之一。建立了“明晰现状+预留指标+评价分解+动态激励”的新增建设用地指标分解模型,从效率与公平视角对吉安市新增建设用地指标分解进行了评价,并对评价结果进行了聚类分析,分类施策,以期为各级国土空间总体规划新增建设用地指标分解提供借鉴和参考。

小城镇建设用地指标配置研究

分析了我国小城镇建设用地指标配置的现状及其存在的问题以及影响小城镇建设用地指标配置的因素 ,对小城镇可持续发展的建设用地指标配置模式进行了探索性的研究 ,提出了小城镇建设用地指标配置的总量控制模型、结构控制模型和速度控制模型 .

新一轮土地利用总体规划中建设用地指标分解研究——以伊春市为例

建设用地指标分解是新一轮土地利用总体规划的重点和难点,科学合理地分解建设用地指标,对促进区域经济社会的协调发展起着重要的作用。本文以黑龙江省伊春市为例,选取了固定资产投入、城镇人口、规划实施期新增建设用地总量和国内生产总值等4项对建设用地需求有重大影响的因素,利用特尔菲法确定各因素权重,并通过加权求和计算出伊春17个地区建设用地分配系数。伊春市在未来经济社会发展过程中存在不可预见性,本文在预留20%建设用地指标的基础上,按照分配系数将剩余指标分配到伊春17个地区。

新一轮土地利用总体规划中新增建设用地指标的分解——以江西省崇仁县为例

介绍了新增建设用地指标分解的原则和过程,探讨了指标的选取,以江西省崇仁县为例,采用因子综合评分方法对新增建设用地指标进行了分解,并根据崇仁县的经济发展情况对分解结果进行了调整。

县级土地利用总体规划中“城镇建设用地”规模增量分解方法探讨——以湖南省望城县土地利用总体规划为例

在对上轮土地利用总体规划(1997-2020)中对新增城镇建设用地分解存在不足论述的基础上,针对望城县土地利用总体规划修编的实际,找出影响新增建设用地规模量的城镇化水平、区位条件等五个因素,通过APH法确定各影响因素的权重,结合各乡镇相关因素的具体数据进行标准化后对各乡镇进行综合打分。根据各乡镇所得分值的不同,对新一轮土地利用总体规划中全县城镇新增建设用地进行了合理的分解,通过该方法的应用对提高新一轮县级土地利用规划编制的科学性、权威性做了有益地探索。

应用主成分分析法对建设用地指标的分解

建设用地指标的合理分解是土地利用总体规划修编中的难点,以湖南省资兴市为例,应用主成分分析法对指标分解进行了探索。结果表明,资兴市建设用地需求分值最高的5个乡镇依次是鲤鱼江镇、皮石乡、三都镇、唐洞办事处、东江镇;基于主成分分析法的资兴市建设用地指标分解结果与实际调查结果基本一致,可以给实际指标分解提供参考依据。

县级土地利用总体规划中非农建设用地指标分解——以湖北省谷城县为例

通过对县级土地利用总体规划中非农建设用地指标分解的方法进行探讨,阐述了非农建设用地指标分解的意义和原则,以谷城县为例,提出采用因素因子综合评分法来划分非农建设用地指标,以最大限度满足各乡镇各类用地需求为原则,结合该县相关政策和各乡镇土地利用需求状况对指标分解结果进行了调整。

土地规划中新增建设用地指标分解理论与方法

一、新增建设用地指标的分解理论和原则（一）指标分解的理论基础1.主要矛盾与次要矛盾原理 随着经济社会的发展，我国建设用地供需矛盾日益突出。在有限的建设用地供给和巨大用地需求的情况下，必须分清矛盾主次，抓住主要矛盾，明确重点，保障有序。在建设用地指标分解时，要优先保障市级、省级、国家级重点项目的用地需求。

新时期国土空间规划中新增建设用地指标分解方法研究

作为国土空间规划中的重要指标,新增建设用地分解结果直接影响着各地区土地资源保护开发利用和未来经济社会发展,本文依据云南省各州(市)经济发展、社会状况和建设用地利用等现状,在相关性分析基础上,选取GDP、人均建设用地等8个因子,采用层次分析法来确定各因子的权重,对云南省各州(市)新增建设用地指标进行分配,并结合新时期国土空间规划的要求,提出在传统分解的基础上按照各州(市)下属各县(市、区)主体功能定位对分解结果进行修正,实现不同主体功能定位的指标差别化配置。最终分解结果和省政府下达指标进行验证,拟合度较高,可见本文的方法具有较好的可行性,对正在开展的国土空间规划各项规划指标分解具有较强的指导和借鉴作用。

县级土地利用总体规划中净增建设用地指标分解——以湖北省枣阳市为例

建设用地指标分解是土地利用总体规划中十分重要的内容。合理分解建设用地指标能够引导城镇节约、集约用地,有利于城镇社会经济发展。通过论述上一轮规划建设用地指标分解存在的问题,提出在新一轮规划中运用层次分析法和熵权法确定分解权重,并建立指标分解模型对枣阳市净增建设用地指标进行分解,从而提高土地利用总体规划的科学性、权威性和可操作性。

基于层次分析法的乡镇新增建设用地指标分解

将土地客观配置经济规律融入新增建设用地指标分解中,探寻适合中国土地管理实际需要的理论与方法。在理论分析基础上将层次分析法用于乡镇新增建设用地指标分解中,以加快对乡镇新增建设用地指标分解的分析,提升中国土地资源规划管理的水平。

基于层次分析法的乡镇新增建设用地指标分解——以广西罗城仫佬族自治县为例

文章以广西罗城仫佬族自治县为例,选取了该县各个乡镇对新增建设用地需求有重大影响的4个因素做因子,并对所确定的各因子进行标准化值处理,得出各乡镇指标向量集,再利用层次分析法确定其指标分解权重,对罗城县新增建设指标进行分解,以期为罗城县的土地资源管理提供参考。

新一轮市级土地利用总体规划非农建设用地指标分解

针对上一轮土地利用总体规划非农建设用地指标分解存在的问题与不足,探讨该轮市级土地利用总体规划指标分解的方法。选取对市域社会经济发展有重大影响的因素,利用均方差决策确定各因素权重并计算影响因素指数,然后通过加权求和,求出各县(市)影响指标分解的综合指数,最后根据各县(市)综合指数占市域综合指数的百分比计算各县(市)应分配的指标。

城乡建设用地规模指标分解探析

随着省市级土地利用总体规划编制的深入，为有效指导下层次规划的编制，贯彻落实上层次规划关于本区域的土地利用政策和任务，必须将国家或省土地利用总体规划下达的城乡建设用地规模分解落实到所属设区市或所属县（市）。然而，由于城乡建设用地规模指标是第一次纳入土地利用总体规划并需要层层分解、层层落实，

城镇建设用地指标确定的影响分析与探索研究

一、问题与思考 近几年来，笔者有机会参加了一些城镇总体规划的编制与审查工作，发现不少规划设计人员为了迁就城镇用地水平偏高的现状，在确定规划建设用地指标时选用《镇规划标准》（以下简称“镇标”）中居住用地比例的上限作为规划的依据；也有人想借鉴《城市居住区规划设计规范》（以下简称“居规”）中的用地指标，又嫌用地比例不一致。

县级土地利用规划中建设用地指标的分解方法

分析了目前县级土地利用总体规划中建设用地指标常用分解方法存在的问题及其产生原因,针对县级规划指标分解特点和需求因素,结合实际应用经验,提出了"项目主导型"方法,讨论了其优缺点,为建设用地指标分解工作提供指导。

小城镇用地技术指标与用地规模问题研究

在确定小城镇人均建设用地指标和建设用地构成比例的基础上,根据小城镇人口发展规模等因素,本着与土地利用总体规划相衔接、节约用地、提高小城镇经济效益、保证小城镇环境和生活质量等原则,合理确定小城镇用地规模,促进小城镇健康发展。