房地产税收的一般经济分析

房地产税作为地方政府理想的收入来源,对于实质性财政分权制度的建立具有非常重要的作用。关于房地产税的税负归宿问题,理论界存在三种不同的观点。但这三种观点并不是相互排斥的,在不同的情况下,每种观点可能都是有效的。按照现代资产定价理论,房地产税收通过改变住宅投资的预期增值,从而影响住宅资产价格的走势。

物业税:一个被误读的税种——论物业税开征的不可行性

一、物业税征收的历史回顾最早提出物业税概念的官方文件是2003年10月14日中国共产党第十六届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》,'实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费'。2005年财政部部长金人庆和国家税务总局局长谢旭人都在'中国财税论坛2005'上表示,'十一五'期间,我国将积极稳妥地深化税制改革,其中包括扩大实施城镇建设税费改革。

我国税制将作七项重大结构性调整

财政部和税务总局有关负责人近日透露，我国财税体制改革将进入结构调整阶段：其中，我国的税制将作七项重大结构性调整：一、将现行的生产型增值税改为消费型增值税；二、完善消费税。将普通消费品逐步从税目中剔除，将一些高档消费品纳入消费税征税范围，并适当扩大税基；三、统一企业税收制度。包括统一纳税人的认定标准、税前成本和费用的扣除标准、税率等；