城镇老旧小区改造自主更新模式研究——以杭州市浙工新村危旧小区更新项目为例

浙工新村是浙江省首个采取居民自主更新模式进行重建的危旧小区,也是杭州老旧小区改造中危旧房有机更新试点样板。本文从浙工新村自主更新的改造缘起切入,从立项申请、方案设计、政策研究、居民出资等方面详细介绍了浙工新村自主更新模式的实施内容,并基于浙工新村项目实践,总结了“政府引导+居民主体”的自主更新模式的经验探索,以期为我国全面实施城市更新行动下的危旧小区改造提供一种全新的思路。

城镇老旧小区改造中常见安全隐患及整治策略

我国城镇老旧小区安全隐患较为突出,是当前城镇老旧小区改造需要着力消除的顽疾,且对老旧小区改造成效影响至关重要。本文将城镇老旧小区改造中的常见安全隐患归类为建筑安全、管线安全、环境安全、消防安全、紧急避险和生物安全隐患六大类型,并从隐患排查、分类整治、技术应用、资金保障和长效管理等方面提出整治策略,以期为全国城镇老旧小区安全隐患整治的全过程提供参考。

城镇老旧小区海绵化改造探索实践

在城镇老旧小区改造中融入海绵城市理念,对于提升城市生态环境品质和居民居住环境质量具有重要的推动作用。本文聚焦城镇老旧小区海绵化改造,从现阶段面临的问题与挑战切入,分析老旧小区中常用的海绵化改造手法和设计要点,并从方案、内容、管理、资金四方面探索实施推进举措,以期为我国城镇老旧小区海绵化改造提供有益参考。

城镇老旧小区改造中全龄友好空间的营造

基于我国社会发展实情,我国社区建设面临着包容性的挑战,难以满足“以人为本”的发展理念。在城镇老旧小区改造中营造全龄友好空间,对满足所有社区居民美好生活需要、促进公共服务均等化、充分实现个体成长意义重大。本文基于全龄友好相关概念研究,梳理出其功能复合、安全健康、均衡共享、开放包容的构建原则,并结合实际改造案例,从公共空间、交通改造、全龄设施、数智服务四个层面提炼营造全龄友好空间的内容要素,为人本化的城镇老旧小区改造提供思路借鉴。

浅析城镇老旧小区改造工程管理

本文通过了解城镇老旧小区的改造内容,探讨城镇老旧小区改造工程管理的目标、存在的问题和管理方法。通过对城镇老旧小区改造工程的深入研究,揭示了在改造工程中所面临的各种问题,同时提出一些解决问题的管理方法。旨在为相关从业人员提供参考和借鉴,以提高城镇老旧小区改造工程的效益和质量。

城镇老旧小区的给排水改造中的问题及解决策略

本文阐述了城镇老旧小区给排水改造的发展历程、关键意义、基本原则,并根据其中的主要问题提出解决策略,为相关人员提供参考.

城镇老旧小区给排水改造中的问题及解决措施

城镇老旧小区是城市发展的重要组成部分,也是城市居民生活的重要场所。然而,由于建设年代久远、设计标准低、管理维护不足等原因,城镇老旧小区的给排水设施普遍存在老化、损坏、不足等问题,严重影响了居民的生活质量和安全,也制约了城市的可持续发展。因此,对城镇老旧小区进行给排水改造,是提升城市基础设施水平、改善居民生活环境、促进城市更新和转型的举措。基于此,该文阐述了城镇老旧小区给排水改造的意义与基本原则,并根据存在的主要问题提出了具体的优化策略。

可食景观在城镇老旧小区改造中的引入探索

可食景观是一种将食用植物和其他景观元素结合的景观形式,具有生态、社会和经济的多重价值。探讨了可食景观在城镇老旧小区改造中的引入意义和价值,分析了可食景观在提高城镇老旧小区的绿化覆盖率、增加生物多样性、减少碳排放、回应居民对田园生活的向往、促进社区凝聚力、增加居民幸福感、节约公共资金、提高土地利用效率、增加居民收入等方面的作用,旨在为城镇老旧小区改造提供一种新的思路和方法,为城市绿色发展和居民生活质量的提升贡献力量。

城镇老旧小区建筑安全性鉴定关键技术及应用

文章研究了城镇老旧小区安全性鉴定关键技术,包括安全性鉴定评估执行标准的变化要求、私自拆改墙体房屋鉴定、加层建筑鉴定和基坑变形或地基基础沉降导致相邻房屋受损鉴定4个方面。以南京市建邺区某小区住宅为例,按照分构件、子系统和系统3个层次对该住宅的安全性能进行鉴定评估,根据各子单元的安全性等级评估结果,并取其中较低等级作为其安全性等级,该房屋安全性等级评定为Dsu级,严重影响整体承载,需要对原结构进行结构加固。

CIM+AI视域下城镇老旧小区改造全生命周期综合集成研究

城镇老旧小区改造是国家重视的重大民生工程和发展工程,但一些地方城镇老旧小区改造存在规划不合理、施工组织粗放、统筹协调难度大等问题。文章对城镇老旧小区改造流程与项目全生命周期的有机集成进行了分析研究,提出基于CIM+AI技术,建立城镇老旧小区改造各阶段的全生命周期框架,构建了城镇老旧小区改造全生命周期综合集成体系及三维可视化模型,以期为各地区城镇老旧小区改造提供借鉴。

城镇老旧小区能耗优化研究及冬季舒适度分析

以郑州市某老旧小区为研究对象,建立结构模型,对外围护结构进行节能改造,分析改造后对冬季热舒适度的影响。结果表明,单独改造屋面、外窗会使冷、热负荷同时减小;只改造外墙时,热负荷减小的同时冷负荷增加,起到夏季反节能作用。改造后热负荷下降最明显,为88.87%,冷负荷下降不明显,为15.8%,综合节能率达到61.47%。分析改造前后的冬季自然室温,发现围护结构的改造对高楼层及北向房间室温的提升更大。改造后热舒适小时数增加,舒适率最高可提升至92.18%,中间楼层及房间舒适率提升效果最显著;南北朝向不同对自然室温及室温提升率影响大,东西朝向对自然室温及室温提升率的影响可忽略不计。

基于城市更新理念的城镇老旧小区改造工作探索

近年来,我国城市化建设进程不断加快,城镇建设的水平有所提高,城镇老旧小区的改造工作受到广泛重视,科学合理进行城镇老旧小区的改造,不仅能够改善城镇的外部环境,还能建设完善的基础设施,为居民提供高质量的服务,增强居民的幸福感和安全感,具有一定的重要意义。基于此,本文分析城市更新理念的城镇老旧小区改造工作重要性,提出几点能够提升城镇老旧小区改造效果的措施,旨在为增强城镇老旧小区的改造水平提供帮助。

城镇老旧小区改造案例分析及建议

城镇老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程,近年来不断受到社会各界人士的广泛关注。改造老旧小区,既可以增进民生福祉,又能改善城市面貌,顺应时代发展的潮流。故为了紧跟社会热点,关注时下与民生切实相关的重要工程之一,文章在基于以往城镇老旧小区改造的实践经验基础上,针对烟台市某小区改造的具体案例,展开有关城镇老旧小区改造的案例分析与反思,进而提出相应的建议,以期为城镇老旧小区改造工作提供案例分析的补充与参考。

城镇老旧小区雨、污水改造中的问题及解决措施研究

党的十九大报告指出,进入新时代后,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。几十年前建成的小区的各方面配套设施不够完善,已经跟不上形势发展,难以满足现阶段居民对美好生活的现实需要,因此迫切需要对此加以改造。在老旧小区改造设计实践中,经过调查得知居民最迫切想解决的就是小区内部污水排放难、雨水易积涝、停车位不足等问题。因此,本文围绕小区内部雨、污水改造进行研究,重点阐述了城镇老旧小区雨、污水改造中存在的问题及相应解决措施,希望对相关部门有所帮助,从而改善居民生活质量。

存量整合背景下城镇老旧小区室外活动空间的改造策略

随着城市化进程的不断推进,城市更新的脚步愈发坚实。城镇老旧小区是城市空间的重要组成部分,文章对城镇老旧小区室外活动空间现状进行分析,探讨存量整合背景下城镇老旧小区室外活动空间的改造策略,有助于深入开展城镇老旧小区改造工作,并不断盘活其存量资源、释放发展潜能。

基于城市更新理念的城镇老旧小区改造工作分析

城镇老旧小区改造是当前我国城市更新的一项重要任务。文章首先探讨了城镇老旧小区改造的现实意义,包括提升住房品质、改善城市环境和推动经济发展等方面;然后分析了城镇老旧小区改造工作中存在的问题,包括资金不足、居民参与度不高、规划设计不合理等;最后提出了基于城市更新理念的城镇老旧小区改造措施,包括注重社会参与、建立多元化的融资模式、科学规划设计等方面,旨在为城镇老旧小区改造工作提供一定的参考。

城镇老旧小区改造项目档案的利用与管理

老旧小区改造项目档案即建设工程档案,属于城建档案管理范畴。在城镇老旧小区改造过程中,相关档案文件的管理和利用尤为重要。本文从档案利用的角度对规范城镇老旧小区改造项目档案的管理提出了几点建议,以期能够加强改造项目的档案管理工作。

给排水设计在城镇老旧小区改造中的应用

城市建设不断提升,人们居住环境得到了良好改善。城镇老旧小区作为城市住宅的主要组成部分,在对其进行改造的过程中,务必要提升对老旧小区给排水系统的优化工作,从而提升城镇老旧小区居住舒适性。本文将以城镇老旧小区给排水设计中改造过程中存在的普遍问题进行详细分析,并给出有效解决对策,为城镇老旧小区给排水优化设计提供有利参考。

浅析城镇老旧小区改造面临的现实困境及优化路径

近年来,可持续发展理念不断深入,国家大力推行低碳经济发展政策,城市建设工作的重心开始从过去的拆迁重建逐步转变为城市有机更新。本文首先介绍了城镇老旧小区改造的现实意义以及特征,然后从缺乏整体设计、改造资金筹集难以及工程改造质量低等方面分析了城镇老旧小区改造面临的现实困境,最后针对城镇老旧小区改造的现状提出了有针对性的解决策略,旨在提升我国城镇老旧小区改造质量,有效改善居民的生活居住品质,促进我国城市高质量发展。

共建共治加快城镇老旧小区改造,着力推进以人为核心的城镇化

民心所向,政之所往。城镇老旧小区改造是新时代推进新型城镇化、建设人民城市、打造人民群众高品质生活空间的重要抓手,是关乎民生、发展和社会治理现代化的重要工程。应遵循“人民城市为人民”的价值取向,顺应新发展阶段、新发展理念、新发展格局的时代要求,创造性解答城镇老旧小区改造的共性难题,推动城镇老旧小区改造实现提量、提质、提效,加快构建“共建共治共享”的现代化治理体系。