基准价格系数修正法在海域一级市场价格评估中的应用研究

海域价格评估在海洋经济发展以及海域资源市场管理化过程中起着重要作用,它是保证海域有偿使用制度顺利实施的基础,也是国有资源性资产保值增值的保障。文章以台州市一宗工业用海为例详细阐述基准价格系数修正法在海域资源一级市场价格评估中的测算过程,并结合该方法的应用,探讨其适用性和局限性,提出克服局限性的建议。该研究对于我国开展海域资源一级市场使用权价格评估具有现实意义和借鉴作用。

基准价格系数修正法评估海域价格研究

目前,我国海域价格的动态调整机制还不完善和灵活,海域使用金征收标准过低,极大影响了对海域资源的配置引导功能和调节功能的发挥。低成本的价格机制将会造成海域资源的过度损耗,不利于海域的可持续利用。本研究对海域价格评估的方法进行了对比分析,最终以基准系数修正法为主,通过对影响海域价格主要因素的探讨,优化构建了修正系数,并结合深圳实例开展相关用海方式的基准价格评估。