基准单方造价比较法及其在房屋估价中的应用

基准单方造价比较法的最大特点是在确定房屋“最基本标准条件下”的单方建筑造价的前提下进行被估建筑单方造价的对比计算。不同的限定条件对应于不同的单方造价。基准单方造价的确定方法包括竣工结算调整法、概预算法和市场调查法。在应用中,可以用差异系数调整单方造价,也可以采用单方造价增加值来实现。

工程量清单招标合理低价的确定方法

工程量清单招标方式已在全国普遍采用,对合理低价的评定,目前尚无一种既合理、又操作性强的评价体系和方法。本文提出了以优化浮动参考价法和区间评定法为中心的一套评价体系,并通过工程实践进行了验证。