基层土地管理错位与服务缺位探源——基于农民“违建”的思考

基于对宅基地价值与功能的不同预期,普通农村的农民"违建"具有不同于征拆区农村的发生逻辑。当前宅基地管理政策聚焦于征拆区农村的"违建"治理,并体现为强化行政管理权和弱化集体所有权的管理思路,忽视和压制了普通农村大多数农民正当的宅基地使用权要求,宅基地管理逐渐脱嵌于村庄社会。管理错位和服务缺位造成对农民建房法律空间与物理空间的双重挤压,这是农民"违建"持续发生的制度根源。加强基层组织建设,积极回应和引导农民的宅基地使用权需求,以服务再造管理,是破解基层土地管理困境的根本之道。

关于基层土地管理执法难问题与对策

就基层土地管理执法难现状与原因进行了详细分析,并针对目前执法难的问题,提出了制止违法占用土地,解决土地执法难的对策。为实现可持续发展,保护18亿亩耕地红线,解决土地执法难问题出谋划策。

基层土地管理中存在的问题及解决思路

近年来,随着土地价格不断上涨,土地财政占比逐年提高,但建设用地指标却逐步收紧,无地可卖的困境始终笼罩在地方政府的头顶。本文尝试通过分析实践土地管理中发现的问题,挖掘现有建设用地的潜力,抛砖引玉,为盘活土地资源提供一些参考。

基层土地管理执法难及对策

从整体与局部的规划冲突导致地方保护现象出现、违法行为不易发现,违法方式多样化、农民土地保护意识薄弱,管理体系不健全、运行机制存在疏漏、执法人员的素质还有待提高等方面对基层土地管理执法难问题进行分析,并从建立健全管理体系,充分调动各部门协同工作、加强农民土地保护教育、加强监督管理,扭转地方错误观念、提高执法人员自身素质等方面提出解决对策。

乡村振兴背景下基层土地资源管理的推广应用

文章以乡村振兴发展背景下基层土地资源管理工作为研究对象进行分析,首先对乡村振兴下基层土地资源管理的作用进行阐述,其次提出现阶段乡村基层土地资源管理工作中存在的主要问题,最后对乡村振兴背景下基层土地资源管理的推广与应用策略进行探索,推动我国乡村建设工作的快速稳定发展,希望可以为相关工作人员提供一定的参考和借鉴。

全面推进乡村振兴视域下的基层土地资源管理

土地资源是我国长期关注的重点,我国积极进行土地资源管理,坚决不触碰耕地及生态红线,并对原有的土地资源管理措施进行优化,推动经济及生态建设。近年来,随着科技及信息技术的发展与应用,基层土地资源管理也呈现出新的发展态势。因此,应在全面推进乡村振兴的基础上优化基层土地资源管理方式,提升基层土地资源管理效率。

土地登记档案在基层土地管理活动中的重要作用

土地登记档案作为基层土地管理活动的基本单元,对基层土地管理有着极为重要的影响。但就目前而言,大部分地区的土地登记档案管理工作中还是存在着许多问题,这对基层土地管理无疑是不利的。为此,本文以扬州市国土资源局广陵分局杭集国土资源所为例,在叙述土地登记档案的主要内容与作用的基础上,阐述了土地登记档案工作中存在的问题及原因,并提出了几点加强基层土地档案工作的措施与途径。

户籍制度改革背景下完善基层土地档案管理的现实思考

户籍制度改革是一个全局性的系统工程,必然涉及农村土地产权制度的改革。土地档案是一种与人们土地产权密切相关的民生档案。户籍改革背景下,通过实现土地档案管理的法治化、调整其服务面向、提升其软硬件建设水平和增强其开发利用的实效性来完善基层土地档案管理,以期实现户籍制度改革和土地产权制度的良性对接。

基层土地资源管理工作中存在的问题与对策

国土资源是人们生活的基础性资源,其有效使用和管理是关乎国家经济建设的大事,本文对基层国土资源管理工作中存在的问题进行了分析,并提出了相关对策,以期为基层土地资源管理工作提供一定的理论参考。

浅谈新时期基层国土资源管理存在的问题及对策

土地不仅是我们赖以生存的家园,更是我们人类无法创造的资源。虽然我国是一个幅员辽阔的国家,但是我们赖以生存的土地资源并不是取之不尽用之不竭的,因此,人类在对土地的在利用上必须要有科学的规划。本文对基层国土资源管理工作中存在的问题进行了分析,并提出了相关对策,以期为基层土地资源管理工作提供一定的理论参考。

土地制度改革背景下的宅基地有偿使用制度探索

针对农村土地制度改革背景下的宅基地有偿使用制度进行了探索。指出作为土地管理的经济手段,宅基地有偿使用制度经历了性质的变迁,从行政性的资源收费制度转为解决历史遗留问题的制度。地方政府在制度层面进行了规范性的制度设计,充分发挥了村民自治组织的作用,形成多样化的实施细则。目前制度运行还需要进一步解决的问题包括制度正当性不足及制度之间的相互矛盾。建议缩小宅基地有偿使用费的征收范围,同时建立相配套的制度安排,综合运用法律、行政和经济手段从总体上提升基层土地管理能力。