城市基础设施配套费及形成资产的使用管理——以山东省临沂市为例

为适应政府会计制度的改革和国有产权的改革,需要尽快明确城市基础设施配套费及形成资产的使用管理。配套费具有非补偿性特点,是典型的"准税收",其投资形成的资产应属于国有资产。从实践中看,城市基础设施配套费的使用存在一些问题,影响了城市基础设施配套费的使用及形成资产的管理。为此,需要加快改革,以完善对城市地下管网的使用管理。

海南省财政厅关于工业类项目城市基础设施配套费征收标准的补充通知

琼财税规[2021]9号各市县财政局、洋浦财政局:为了降低企业和单位建设成本负担,营造良好的营商环境,结合我省实际情况,现就工业类项目城市基础设施配套费征收标准有关事宜补充通知如下:一、工业类项目城市基础设施配套费征收标准按2021年1月1日前原来各市县实际执行收费标准的50%征收。二、各市县积极做好有关工业类项目城市基础设施配套费的征收标准政策衔接工作,对2021年多征收的工业类项目城市基础设施配套费要予以退还,并将执行中有关情况及时反馈省财政厅。

济南:重修城市基础设施配套费征收办法

自2003年起,山东省济南市一直沿用的《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》至2018年12月31日到期。而此次修改的主要内容是:规范了收费名称,扩大了适用范围,制定了济南新的减免条款等。根据规定,凡在该市范围内国有土地上以及政府批准的集体土地上新建、改建、扩建各类房屋建设项目的单位和个人,均应依据本办法缴纳城市基础设施配套费。城市基础设施配套费按照房屋建设项目总建筑面积计收,征收标准为246元/平方米,其中城建综合配套费122元/平方米,专项配套费124元/平方米(包含供水26元/平方米,供气20元/平方米,供热78元/平方米)。

伊川县开展城市基础设施配套费审计

今年,伊川县审计局认真贯彻落实洛阳市审计工作会议精神,在本级预算执行审计中积极开展城市基础设施配套费跟踪审计.一是审计人员通过查看《伊川县城市基础设施配套费征收细则（试行）》,登录全国政府性基金目录清单,全面学习城市基础设施配套费征收范围、标准、政策减免、资金管理等内容.

新形势下如何做好城市基础设施配套费档案工作

随着档案管理技术和手段的不断发展以及建设项目审批程序的改革,城市基础设施配套费档案工作也随之发生相应变化,面对新形势的需要,本文就如何做好城市基础设施配套费档案工作,在管理体制、制度规范、技术手段、服务功能等方面提出了一些看法。

山西省财政厅 山西省住房和城乡建设厅关于城市基础设施配套费转为政府性基金管理有关问题的通知

省直有关单位。各市财政局、住房和城乡建设行政主管部门：根据财政部《关于公布2012年全国政府性基金项目目录的通知》（财综[2013]34号）、省政府法制办[2014]3第9次协调会议纪要，现就城市基础设施配套费项目管理有关事项通知如下：一、从2014年11月1日起，城市基础设施配套费由行政事业性收费转为政府性基金项目管理。

基础设施配套费征收管理使用存在的问题及审计建议

基础设施配套费是城市基础设施配套建设项目的 重要资金来源,该项收费保障了基础设施的建设与维护,在城市建设进程中发挥了积极作用。近年来,Y市审计机关对基础设施配套费的征收管理使用情况开展了专项审计调查,发现当前基础设施配套费征收管理使用中存在诸多问题,笔者在梳理相关问题的基础上,从审计视域提出完善征收管理使用工作的对策建议。

城市基础设施配套费 可否在计算增值税销售额时扣除分析

营改增之后,房地产开发企业销售其开发的房地产项目,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。由此,城市基础设施配套费能不能在计算增值税销售额时扣除成为受到关注的问题。本文从以下几个方面对这个问题作出分析。

城市基础设施配套费与土地价格——基于宗地交易数据的实证研究

城市基础设施配套费是地方政府为应对公共服务设施融资困境向房地产开发商征收的一种费用。由于土地市场供需性质,基础设施配套费会资本化到地价中,从而影响地价。本文使用我国部分城市2001—2011年宗地交易数据,考查了基础设施配套费对土地价格的影响。我们发现基础设施配套费显著提高了土地交易价格:基础设施配套费每提高1元,居民住宅用地价格平均上涨5元,商业用地价格平均增加9元。本研究为政府土地公共政策评估提供了依据。

城市基础设施配套费及其测算研究

城市基础设施建设需要大量的资金,基础设施配套费是其来源之一。基础设施配套费机制建设的好坏,不仅关乎城市建设,还在一定程度上影响着外来投资和房地产市场的发展。因此,确定科学合理而又切实可行的城市基础设施配套费收费标准具有重要意义。本文在对我国国内几个城市基础设施配套费相关现状对比分析的基础上,以哈尔滨市具体实际为分析背景,提出了具体测算办法。

关于“管道燃气初装费”相关法律问题分析

本文认为,我国各地征收的"管道燃气初装费"是不平等的行政性强制收费,目前的三类收费模式均存在不同程度的法律问题。解决这一问题较为可取的途径不是移植国外两部制气价等制度,而应将初装费并入地方政府城市基础设施配套费予以征收并完善相关征管制度,在主管管网建设基本饱和、补偿金每年支出较少的地方应逐步取消本项收费。

“管道燃气初装费”的法律问题分析

"管道燃气初装费"本质上属不平等的行政性强制收费而非平等的民事性质收费,目前三类收费模式均存在不同程度的法律问题。解决这一问题较为可取的途径不是移植国外两部制气价等制度,而是将初装费并入地方政府的城市基础设施配套费征收并完善相关征管制度,在主干管网建设基本饱和、补偿金每年支出较少的地方逐步取消本项收费。

“管道燃气初装费”的法律问题分析

"管道燃气初装费"本质上属不平等的行政性强制收费而非平等的民事性质收费,目前三类收费模式均存在不同程度的法律问题。解决这一问题较为可取的途径不是移植国外两部制气价等制度,而是将初装费并入地方政府的城市基础设施配套费征收并完善相关征管制度,在主管管网建设基本饱和、补偿金每年支出较少的地方逐步取消本项收费。

简述河北省超低能耗建筑示范建设(3)

2.保定市2018年6月9日,保定市人民政府印发《关于推进被动式超低能耗绿色建筑发展的实施意见(试行)(保政函)[2018]54号》明确(摘要):(1)给予用地支持。到2019年,超低能耗建筑用地面积不少于当年建设供地面积总量的10%;到2020年,应不少于20%。(2)明确非计容面积。对于采用超低能耗建筑方式建设的项目,地上建筑面积9%不计入项目容积率。非计容面积不计征城市基础设施配套费、不再增收土地价款。

榕城推出“安居”“广厦”两大工程

福州市政府把解决住房问题,列入每年为民办实事的重点工作目标中,在近年已解决7000户住房特困户住房的基础上,又推出“安居”、“广厦”两大工程,计划分四年开发建设解困住宅68万平方米,以解决人均居住面积4平方米以下的住房困难户和部分行政、事业单位内未享受优惠价购买公房又无私房的干部职工的住房。

关于配套费项目管理经验做法的汇报

多年来，配套费项目管理一直没有建立合理的建设程序，计划下达滞后，开工率低，资金闲置，项目无法按时开竣工、验收、移交不及时等问题时有发生，开发项目周边配套不能及时完善，导致开发项目不能按期交付，一定程度上影响了社会稳定。青岛市房地产开发管理局作为配套费项目的具体实施单位深入查找当前城市基础设施配套费征收、使用、管理中存在的问题，

大竹县物价局涉农收费政策落实情况专项检查重点突出成效明显

大竹县物价局按照上级业务主管部门的要求，在涉农收费政策落实情况专项检查中，以实际行动践行科学发展观，结合大竹县涉农收费的实际，把这次专项检查的重点放在涉及农民建房收费方面。对全县50个乡镇政府2008年4月至2009年4月的收费行为依法进行了检查，查出有28个乡镇共收取城市基础设施配套费521．94万元，其中违规收费224．77万元。

土地开发成本

请问老师，我公司有一项业务如下：2014年12月15日拍得某市某区太平庄路土地120．6亩（80404平方米），该地块已七通一平，土地出让金546747336元，出让金含城市基础设施配套费，应支付契税16402420．08元（546747336×3％），印花税273374元（546747336×0．5％），土地出让金首付273373668元，2015年7月15日前支付其余出让金。如何做分录处理？