境外房地产项目的前期投资拓展工作及风险防控分析

相对于国内房地产开发项目,境外房地产投资项目根据其所在国家政治、经济环境、房地产行业法律法规要求及操作规范的不同,在项目前期研判及投资落地的过程中,需关注的风险点更为复杂和广泛。本文对于拟投资境外房地产开发项目前期的不同阶段的主要工作及风险防控措施予以梳理,分为项目信息筛选及投资机会初判、可行性研究及尽调、投资落地三个阶段进行分析。

境外房地产投资理论初探

境外房地产投资是发展房地产业的重要组成部分。随着经济国际化过程的加快。

澜湄合作框架下房地产境外投资政策分析

在经济全球化和建立人类命运共同体理念不断推广的背景之下,澜湄合作机制作为“一带一路”倡议的重要组成部分,为我国及澜湄流域其他国家的贸易和投资便利化提供了良好的基础。房地产境外投资是国际金融活动不可或缺的形式,一方面在澜湄合作框架建立的新形势下,投资具有更广阔的平台和更便利的政策条件,另一方面,由于国际间房地产政策差异和贸易保护主义的影响,境外房地产投资最大的阻力也源于国情及政策层面。通过对该流域各国房地产投资政策对比分析,在全新的区域合作机制下,针对不同国家政策可能引发的投资风险给出应对策略,并对我国房地产海外投资政策提出建议。