国家级开发区城乡建设用地增减挂钩效益分析——以长春经济技术开发区为例

以长春经济技术开发区为例,采用对比分析方法,从社会、生态、经济3方面对长春经济技术开发区城乡建设用地增减挂钩项目实施的综合效益进行定性与定量分析。结果表明:城乡建设用地增减挂钩项目实施后,长春经济技术开发区耕地面积增加51.45 hm2,建设用地面积减少52.05 hm2,土地垦殖率提高了28.47%,提供可出让建设用地面积108.83 hm2,开发区土地节约集约利用水平进一步提升,并有效缓解开发区发展中的土地瓶颈制约;生态系统服务价值提高35.14万元/年,净效益达95 559万元,建立了生产生活环境良好的现代化新型农村,生态经济效益显著;开发区作为新型城市化发展的重要动力和主要载体,能够为我国城乡建设用地增减挂钩试点提供优良的实践平台。

城乡建设用地增减挂钩政策分析

城乡建设用地增减挂钩,是我国特殊土地国情下破解发展保障和耕地保护问题的重要途径。介绍了城乡建设用地增减挂钩的涵义,分析了其意义,并从耕地总量动态平衡的角度提出城乡建设用地增减挂钩应满足的条件,同时,对增减挂钩的方式及存在的阻力进行了探讨。

数字地形模型在城乡建设用地增减挂钩项目中的应用

针对城乡增加挂钩项目点多面广,项目区零碎的情况,本文以福建省漳州市长泰县岩溪镇顶山村增加挂钩项目为例,采用mapgis模型软件平台,以现场采集的地形数据为基础,以2维地形软件cass为中介,详细介绍建立3维数字地形模型的方法和过程,运用该3维模型可为城乡建设用地增加挂钩项目的可行性分析、设计与施工提供直观的地形模型,从而减少外业踏勘的工作量,节省大量的人力物力。

黄土高原地区城乡建设用地增减挂钩模式下的农民利益保障研究——以山西隰县为例

本文以山西隰县为例,基于实际调研和考察,并运用多年土地数据,对黄土高原地区城乡建设用地增减挂钩运行过程中,各个环节中农民利益的表现和保障进行了研究。研究发现在增减挂钩中农民利益保障主要存在着以下问题:对农民补偿较低;对农民补偿不到位;土地收益分配不均;对农民心理补偿缺失等。提出了正确树立保护农民利益的观念,建立科学的公众参与机制,充分尊重农民意愿,实施区域差异化城乡增减挂钩政策,建立严格的农民利益保障监督机制。

论土地增减挂钩政策的实践及其路径拓展

土地增减挂钩政策是在不触动国家粮食安全的基础上,通过合理的方式实现土地资源流动与增值,从而实现企业、国家、农民三方共赢的局面。但是,从实际情况来看,受传统意识的阻挠,土地增加挂钩政策在具体实施过程中面临许多困难,因此,必要做好相应的分析工作,使土地资源的利用效率可以得到进一步提高,加快农业转型。

城乡建设用地增减挂钩政策初探

随着我国城镇化进程的加快,建设工程项目不断增多,土地资源紧张问题越来越严重。为缓解这种局面,国家开始施行城乡建设用地增减挂钩政策,主要是对过于陈旧的建筑进行拆除异地重建,从而提升土地资源的利用率。但由于区域性的差异,这种政策目前也处于试验阶段,也会存在一定的实际问题。

三种类型农村地区乡村振兴的路径选择

文章在对乡村振兴战略的历史脉络和理论逻辑阐释的基础上,试图根据因地制宜原则,将中国广大农村地区分为具有资源及市场区位优势地区、需政策兜底地区及传统商品粮生产基地三大区域,并指出各区域乡村振兴中的产业选择和政策方向。研究认为,具有资源及市场区位优势地区应充分发挥农业的多种功能作为农民致富的渠道;需要政策兜底的地区应稳定小农生产,同时打好精准脱贫战;传统商品粮生产基地应抓住一系列政策机遇,积极参与城乡建设用地增减挂钩指标跨区域交易市场。