2003年宁波楼市回顾及2004年走势预测

1998年以来，随着社会保障制度的进一步健全和住房制度改革的不断深入，宁波楼市于1999年初真正启动，经过了2000年的预热期、2001年的成长期，2002年宁波楼市开始步入高速上升轨道，而2003年延续了这种高速增长态势，与往年区别在于增幅更加巨大、趋势更加迅猛。

20％个税政策的效应分析

新“国五条”细则中规定对二手房转让所得按20％征收个税引起热议，本文利用数据、逻辑分析等方法分析20％的个税政策对存量房市场、增量房市场以及租赁市场的影响。在存量房市场，长期会引起锁住效应；增量房市场，短期推高房价；但从长期来看，城镇化建设、土地财政等主要因素会弱化个税政策对房价的影响。租赁市场受地段、供求的因素大，个税政策在该市场具有不确定性。

建设部副部长宋春华最新披露 中国房地产业热点话题

从本期开始,我们将不定期推出“产业特刊”,集中介绍产业群体中的代表人物和特色企业,以便给从事该产业的人士和广大读者提供更多比较,交流与借鉴的机会,这也是《英才》宗旨的再次体现。“房地产强人占领市场实录”是我们第一个《产业特刊》实践性蓝本,虽然在整个运作过程中颇费周折,更因版面所限,留下遗珠之憾,但所喜的是列位英才显然颇具典范意味。