申办个人住房贷款要讲究策略

正确评估自己的购房借贷能力 买房,是一个家庭最大一笔长期投资,为此,你不能因为外部环境优越就盲目跟进,而应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估,然后再作出决策。如何评估呢?首先要看自己有否不低于所购房价30％的首期付款,因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求。其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力,即,每月家庭收入(主要指工资及其它变现强的金融资产)减去每月必需支出(指日常生活必需开支和备用资金)的差额,

房地产经营中的物业管理初探

随着房地产业的迅速发展,作为房地产经营中的重头戏——物业管理正日益为诸多行内有识之士所关注。本文拟就物业经营管理中物业的界定、内容、经营组织及经费筹集等问题作一粗略的探讨。