具有多元业态地块的功能与空间拆解、组合和重构——以上海万科雅宾利四期项目为例

随着城市功能的多元化发展,在城市核心区的一些区块的用地性质不再局限于单一性质或功能,而是更多的要求复合用地、一地多用,各业态之间,不同业态(如商业、办公、社区住宅、公共配套等)所面向的人群之间形成互联互通的多元格局。本文以上海万科雅宾利四期(规划设计阶段)项目为例,旨在规划有多元业态的城市地块内,从区位条件、业态功能、立体空间等方面入手,拆解、组合、重构各业态之间的功能、空间和流线关系,以在地块的多种构成要素中,寻找并梳理出一系列能够将让各业态单元之间互不干扰,又彼此融合协作,为彼此赋能,一同提升整个地块价值的总体规划方案。