外资基金收购国内大宗物业热潮动力因素、影响及对策分析

海外投资基金从2005年开始掀起了一股收购国内大宗物业的热潮,该现象的产生与我国复杂的经济环境密切相关。从世界经济、我国宏观经济、房地产行业三个层次以及投资渠道监管差异方面分析了收购热潮现象产生的动力因素,进而分析了在进入和退出两个阶段的对房地产市场和宏观经济的影响,最后从防范金融风险角度提出了对外资基金收购热潮的对策建议。

对外资基金进入我国股市若干问题的探讨

1994年8月初,针对我国股票市场持续数月的低迷冷清状况,中国证监会出台了年内不批新股上巾,向证券公司融资和通过设立中外合资基金吸引外资进入我国股票市场等三项措施。其中组建中外合资基金尤为引人注目,诚然,以合资基金的方式引进外资进入我国股市,有利于弥补我国股票市场目前的资金供给缺口,缓和资金供给矛盾,可有效地避免外资操纵市场对我国股市带来的巨大冲击,上市公司经营自主权不受外资控制,有利于促进我国基金管理水平的提高,推动我国股票市场的国际化和规范化。但是。

外资基金进入我国股市的时机探讨

外资基金进入我国股市的时机探讨周基农，张跃平股市中投机作为一种经济行为，对证券市场是必不可少的。问题在于一个市场只有投机活动而没有投资活动，就会使股市的发展难以为继．目前我国股市存在的大问题之一就是过度投机：美国道琼斯指数４０００多点，一天涨跌１００...

外资基金参股零售业海尔电器获凯雷投资

8月1日香港联交所开盘后海尔电器（1169。HK）突然停牌，其后海尔电器第一大股东A股上市公司青岛海尔（600690。SH）公告揭开面纱：

外资基金改变中国地产基因

海外“热钱”的涌入,不仅仅是推高房价、制造泡沫这么简单。它所带来的一连串连锁效应。

利用投资基金引进外资的策略思考

利用投资基金引进外资的策略思考曾广富一、投资基金是我国当前扩大引进外资的有效可行途径。１、利用投资基金引进外资既是适应国际证券投资基金化趋势的需要，又是我国目的扩大引进外资的现实选择。继八十年代中用以来的国际投资证券化，九十年代以采国际证券投资又出现...

引入外资基金投资

引入外资基金投资２１３００３常州市总工会汪焕心据统计，我国１９９３年实际引进的外资将达２５７６亿美元，协议金额１１０９亿美元，投资项目将超过６万个［１］，这完全说明引资的形势十分喜人。一、什么是外资墓全投资引资的形势很好，为什么还要引入外资基金投资呢...

外资欲参与国企混改 部分计划成立混改基金

“我最近在和投行的人一起考察项目。”产权交易平台权易汇负责人张军向记者透露,“我知道,还有一些外资基金正计划成立国企混改基金。”而找到张军一同去考察国企混改项目的基金“甚至包括两家国外的主权基金”。但就该主权基金是哪两家,张军表示“现在还不能透露它们的信息”。国企混改正进入到“白热化”阶段,国企混改的概念已经取代了上一轮“独角兽”的热点,正在引领投资。

境外资本捧热山城——重庆成全国外资私募基金参与试点最多的城市

短短的一年时间，重庆取得了全国首批开展外资股权投资基金试点资格并率先制定完善跨境人民币设立外资基金办法，成为了全国外资私募基金参与试点最多的城市。

外资并购中的若干问题及其对策探析——从外资私募股权基金的角度

近年来发生在我国的外商并购投资中,外资私募股权基金的并购活动日趋活跃。其在目的、方式、发展预期以及参与管理的程度等四个方面不同于一般跨国公司的产业并购,对我国经济产生了品牌消灭、行业控制、短期效益以及内资企业外资化等消极影响,应当从具体个案、法律与政策、市场基础三个层面采取措施来克服这些影响。

外资参股基金管理公司设立规则

中国证券监督管理委员会令第9号现发布《外资参股基金管理公司设立规则》,自2002年7月1日起施行。

地产变局——外资地产基金调查

在国家宏观调控政策开始在国内的房地产市场得到显现的时候，“泡沫说”、“拐点说”、“冬天说”、“观望说”，种种声音不绝于耳，甚至社会和业界对房地产市场的盈利预期也渐渐开始失去幢憬。但是恰恰就在这个时候，一股强大的境外房地产基金主导的投资热潮已经开始试水中国房地产行业。从种种迹象显示，这部分资金目前已经加快运作速度。

加入WTO对我国证券投资基金业的挑战、机遇与对策

根据中国加入WTO达成的双边协议中有关证券投资基金业开放的条款规定:中国以发展中国家成员身份加入WTO,因此享有逐步自由化原则中对发展中国家成员的保护性条款,国内证券投资基金业的开放有5年的保护性缓冲期。中国将开放中外合资基金管理业务,外资可占股33％,3年后增至49％,5年后可增至51％。从长期来看,随着国家经济发展和整体实力增强以及证券投资基金业的规范成熟和抗风险能力增强,中国最终将加入全球金融服务自由化协议,按WTO的规则要求,对缔约各成员完全开放证券投资基金业。面对入世后国外资大的逐渐进入,我们应对中国证券投资基金业面临的挑战、机遇保持清醒的认识,并同时思考应该采取的对策。 一、加入WTO对中国证券投资基金业的挑战 1.对建立法律保障与监管体系的挑战:在全球经济一体化的形势下,我国对世贸组织承诺将逐步开放金融服务领域。

外资觊觎中国不良资产

外资的淘金需求和因银行紧缩信贷导致的中国地产业的资金饥渴一拍即合。而率先介入这块市场的是摩根与高盛等外资基金。这一运作方式正在成为中国地产业的新潮流。并将加快该行业的整合步伐。

地产基金试水中国

中国人民银行颁布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理通知》,对房地产企业的资金链形成巨大压力,而地产基金也借此东风浮出水面。

如何看待海外地产基金

外资地产基金的进入一方面是优化我国地产金融的构成,填补过去空白;另一方面也是对近年来宏观调控的政策回应,其作用是巨大的,意义是深远的。

王文珂 全产业链背后的水务

当年组建水务公司时，王文珂曾被外资基金拒之门外，如今，这个水务行业内效益最好的单位掌门人笑着说：“现在他们想入股也入不上了。”

外资机构热恋人民币基金

在人民币基金取代外资基金成为中国创投市场主流力量之时，外资机构同样趋之若鹜，主动出击大胆追求。但其间风险仍存，高回报奇迹能否再现？