外部利润、产权界定与土地资源优化配置——成都市农村土地股份合作制改革的制度经济学解析

以"外部利润——产权界定——资源优化配置"为研究主线,对成都市农村土地股份合作制改革进行了制度经济学解析。研究发现,制度创新空间的形成、土地的增值收益、土地规模利用效应和土地集约利用效应构成了成都市农村土地股份合作制改革的外部利润。成都市农村土地股份合作制改革,一方面可以提高土地规模和集约利用效应,促进土地资源优化配置;另一方面可以明晰集体土地产权主体,健全基层组织治理机制。要采取诸如放松法律限制、加强理论研究、规范机制建设等措施,从而推动土地股份合作制的生成和发展。

外部利润、效率损失与农地股份合作制度创新

农地股份合作制作为一种组织和制度创新,能产生经济当事人在现行农地制度安排下无法获得的外部利润,但农地股份合作制度规则内含的矛盾又可能导致效率损失。明确农地股份合作制的性质、改革和完善相关法律、赋予农民个人土地股权以物权属性、提高农民谈判能力、规范政府行为、完善农地股份合作社的管理模式、合理设置并明晰农地股权、赋予农民农地股份合作社成员退出权等,能有效地提升外部利润,减少效率损失,促进农地股份合作制的健康发展。

外部利润、同意一致性与昆山富民合作社制度创新——昆山富民合作社制度创新的制度经济学解析

本文认为,为了解决土地征用诱发的矛盾,农地股份合作制应运而生。江苏省昆山富民合作社在农民集体土地上建造厂房、楼房出租,将农民土地承包经营权延伸到工业领域,农民直接分享土地非农化增值收益,这种做法既有效地回避了与现行法律的直接冲突,又实现了农民、集体、用地单位和政府的一致同意,最大限度地减少了制度变迁的成本,取得了良好的制度绩效。

外部利润、制度环境与集体建设用地流转制度创新

改革开放以来,国家对集体土地市场进行了严格控制。但随着我国土地使用制度改革的深入,社会发展理念的进步,市场经济体制的建立与完善,社会经济发展水平的提高,以及土地供需的突出矛盾,农村集体建设用地流转面临的制度环境不断变化,由此产生了土地增值收益、风险降低和转移、规模经济以及交易费用降低与转移等外部利润。正是当前国家对集体土地的控制现状与潜在利益之间的矛盾,激励着各地基层政府和农民集体在制度环境不断变化的过程中,努力进行制度边际上的创新。

企业并购与外部利润

兼并和收购(Merge＆Acquisition,以下简称并购)已越来越成为现代经济发展中的突出现象。“没有一个美国大公司不是通过某种程度,某种方式的兼并而成长起来的,几乎没有一家大公司主要是靠内部扩张成长起来的”。可见,并购是现代企业成长的主要方式。自1860年以来,美国先后经历了五次并购浪潮。今年四月,花旗银行公司与旅行者公司的合并。美洲银行与国民银行的合并等一系列规模巨大的合并事例将第五次并购浪潮推向高峰,也使全球企业并购进入了一个新的阶段。那么,是什么力量推动企业并购的发生呢?企业并购的机制又是怎样?这已是西方经济学中特别是微观经济理论争论的一个重要问题。本文从并购的本质出发,以对外部利润的追求来讨论企业的并购活动,从而对企业并购作出解释。

关于内部利润率法应用的探讨

内部利润率法(I.R.R)是在国外经济评价中应用最普通和最广泛的收益率法。我国在经济评价中也逐渐运用内部利润率法。由于我国这方面的工作时间短,运用中碰到了一些问题,本文就此做一下初步探讨。内部利润率法就是指所有回收基金都按等于内部利润率的利率重新投资。用公式表示:

试论银行系统的利润分配核算方法

试论银行系统的利润分配核算方法○李燕生利润分配的核算方法对于一般企业来说比较简单，只需按照财务制度的要求进行核算即可，但对于企业集团来说则有较大差别，特别是银行实行统一法人分级经营的系统管理模式，因而差别更大。如果银行生搬硬套财务制度必然造成混乱，而...

宅基地使用权流转制度改革的制度经济学解析

研究目的:以"外部利润——同意一致性——宅基地制度创新"为研究主线,对江都市宅基地流转进行制度诠释,探讨蕴含其中的理论价值和政策含义。研究方法:文献资料法、理论分析法、实证分析法。研究结果:宅基地使用制度的外部环境发生了变化,外部利润显著增加,宅基地使用权流转制度具有强烈的现实需求。宅基地使用权的流转不仅能够有效弥补现行农村土地制度的不足,壮大集体经济组织实力,而且能够实现地方政府、集体经济组织和农民的共赢,达到一致同意。研究结论:宅基地使用权流转制度改革是一种较优的政策选择。

农村产权抵押融资的制度经济学分析

农村产权抵押融资的出现,可视为一种新的制度产生,也是制度变迁的主体内化外部利润的结果。农村产权抵押融资制度生成的外部利润主要包括:抵押权实现后的收益及其分享、节约的交易费用。农村产权抵押融资的制度安排满足了农民、金融机构、地方政府的利益需求,符合同意一致性原则,是一种新的帕累托改进。同时农村产权抵押融资的法律风险、城乡土地制度以及城乡社会保障制度的二元性等约束条件的存在,导致效率的损失。要推进农村产权抵押融资的发展,必须增加其外部利润,减少效率损失。

农村集体土地存贷合作社的制度经济学分析:彭墩村的案例研究

研究目的:对土地存贷合作社的运作模式和绩效进行分析,为农村集体土地流转制度创新提供新的思路。研究方法:文献资料法,个案分析法。研究结果:土地存贷合作社的制度创新源于当事人对外部利润的追逐以及由此形成的制度创新的同意一致性,制度的成功运行在于其满足农民集体行动的逻辑。研究结论:土地存贷合作社是符合中国农村土地流转制度创新发展方向的一种制度变迁。

对我国小产权房问题的认识——基于成本—效益分析

小产权房的兴起是近年来在全国各大城市周边越来越引人注目的一个社会现象。从实践层面来讲,小产权房是一场土地和房屋供应的革命,也是农民自我城市化的一场革命。文章采用一种基于成本效益比较的理论来解释当前的小产权房现象,最后提出了解决小产权房问题的对策建议。

替代与变迁:制度经济学视阈下的高新区制度演进研究

不同的制度安排会带来不同的制度效率及资源配置的可能性边界。起点模式对外部利润的追求,是高新区制度变迁的动力,通过考量制度变迁成本和收益,制度变迁主体可自由选择制度变迁的方向和模式。而制度演进中路径依赖的存在,限制了制度变迁主体的选择范围和模式。从制度经济学视角系统探讨高新区制度演进的机理、动力及边际点,分析其路径依赖特征。

我国农村土地制度的历史变迁与现实反思——基于“制度环境约束下的利益集团博弈理论”的分析

新中国的农村土地制度变迁经历了曲折的发展历程,研究并解释中国农村土地制度变迁的原因与绩效,能为我国今后农村土地制度的改革提供坚实的理论和实证基础。笔者在分析诺斯制度变迁理论缺陷的基础上,提出了“制度环境约束下的利益集团博弈理论”,认为我国的农村土地制度变迁是在制度环境的约束甚至主导下,利益集团为了内化外部利润而相互博弈,最终在某个利益集团的主导下达成博弈均衡的结果,并且以此作为分析框架解释了新中国成立以来农村土地制度经历的土地改革、合作化、人民公社化、家庭联产承包责任制的变迁过程。基于这一理论审视我国现行的农村土地制度,笔者认为,集体土地的国有化和私有化在我国现行环境下都不具有可行性,维护土地集体所有的基础上推动集体土地使用权的流转才是符合制度环境,能够内化现行农村土地制度的外部利润和获得各利益集团一致同意的制度选择,是我国未来农村土地制度的发展方向。

新型集体经济组织法律地位辨析——以北京市农村产权制度改革为例

一、农村产权制度改革促生新型集体经济组织近年来,伴随着农村工业化、城镇化进程的加快,城乡统筹格局基本框架的形成,农村集体经济获得了快速的发展。随之而来的农民利益保障问题、集体资产的运营管理、保值增值问题成为农村稳定的焦点和引发干群矛盾的共同指向。造成这些问题的深层次原因正是在统分结合的双层经营体制确立时,人民公社分解时,

农民资产托管融资制度创新的理论解析——基于浙江瓯海农民资产托管融资的案例研究

农民资产托管融资制度安排的形成,源于银行、农户和第三方中介等初级行动团体为获得外部收益的自发行为。而地方政府、村民委员会等次级行动团体的积极参与,使初级行动团体获取潜在的外部利润成为可能。农民资产托管融资的制度安排满足了利益集团的利益需求,各利益集团在制度创新时的预期收益大于预期成本,易于达成同意一致性,实现农村正规信贷市场的“帕累托改进”。地方政府应完善配套政策,提高新制度安排带来的预期收益,降低预期成本。

制度分析理论综述

对制度及其演进过程的研究,是经济学的一个重要领域,迄今已积累了大量的思想财富。这些成果为我们深入地研究现实经济的运作提供了重要的理论工具和分析方法。

重新审视我国农业专业合作组织的地位与作用

发达国家农业产业化经营的成功经验证明,农业专业合作组织即各种农业合作社,在引导农民走向市场,促进农业产业化具有十分重要的作用。目前,我国农业专业组织发展迅速,但受内部体制和外部环境的双重影响,这种组织的优越性未能充分发挥。本文通过分析我国农业专业合作组织发展现状,并针对现有的问题提出相应的对策建议。