2007年天津房地产市场综述

2007年,天津市住宅市场出现快速攀升,绝对价格较高的特征。房价的高歌猛进其根源是住房保障机制的不完善。因此,建立廉租房制度,使经济适用房从理想走向生活,并且抑制房地产外资和流动性过剩,将天津房地产市场在拉升和压制两股作用之间追求平衡,才能达到房地产市场的良性发展。

天津房地产市场的机遇与挑战

“十五”期间，天津市房地产开发投资平均保持了20％的增长速度，房地产投资占全市固定资产投资的比重超过了20％。房地产业作为天津市国民经济的支柱产业，其重要性不断提高。本文剖析了天津房地产市场的基本态势及成因，同时对新形势下天津房地产的发展趋势进行了分析。

属性数学模型在天津房地产业发展阶段研究中的应用

利用2003～2005年的相关统计数据,对房地产市场发展程度进行等级划分,运用属性数学模型对天津房地产市场的发展阶段进行研究判别,完善评价指标的等级划分。结果表明:天津房地产市场正在健康发展,但其发展还不稳定。

天津市房地产周期波动实证研究

房地产业在天津市经济发展中起着重要的作用,掌握房地产市场发展规律,分析房地产周期波动情况,对于天津房地产业有很重要的现实意义.本文在收集天津市房地产业发展相关数据的基础上,从实证角度出发,采用单指标、合成指数和扩散指数3种研究方法,全面研究天津房地产业近年来的波动趋势,发现其中规律性,进行了周期划分,得出天津市房地产业每3年完成一次完整发展周期的结论.结论可为房地产开发投资者、个人住房投资者、政府部门提供决策参考和建议.

天津房地产发展现状及趋势研究

“十五”期间,天津市房地产开发投资平均保持了20%的增长速度,房地产投资占全市固定资产投资的比重超过了20%。房地产业作为天津市国民经济的支柱产业,其重要性不断提高。本文剖析了天津房地产市场的基本态势及成因,同时对新形势下天津房地产的发展趋势进行了分析。

天津市房地产发展暨泡沫研究

改革开放以来,天津市房地产得到了迅速发展,已经成为推动天津市经济发展的支柱性产业。然而高速发展蕴含着一定的泡沫因素,这主要是天津市的大规模拆迁带来的刚性需求导致,加上天津市房地产结构存在一定问题,就加剧了房地产泡沫的风险,为规避泡沫风险,使天津市房地产得到快速、健康发展,优化城市规划是天津市的当务之急。

在发展中铸就辉煌——记天津市“十五”立功先进集体、天津房信房地产开发有限公司工程管理部

凯信佳园住宅工程是天津房信房地产开发有限公司建设项目徘徊几年后的第一个上规模的工程。该小区总建筑面积78000平方米，分两期施工。目前，一期8个楼座(约4万平方米)已于去年年底完工，460户居民现已顺利入住。其中很大一部分为拆迁户，因此可以说，凯信佳园住宅工程的开发建设坐上了天津市城市建设的高速奔驰的列车，本身也成为了广大居民安居乐业的乐园。

天津市华利得房地产有限公司

天津市华利得房地产有限公司是河东房管局下属的房地产开发公司，成立于1997年，是集房地产开发、销售与售后服务及多种经营为一体的贰级资质的房地产开发企业，现为房地产企业协会会员、天津市企业家协会会员。公司注册资金2000万元。公司现设有办公室、财务部、人事部、工程部、销售部、研发部等六个部门及天津市华利得房地产有限公司蓟县分公司、天津市科嘉工贸有限公司两个分公司。现有员工50余人，其中具有高级职称的3人，中级职称的9人、初级职称30人。

天津市凯立房地产开发有限公司

天津市凯立房地产开发有限公司成立于1992年。公司法定代表人张连香。经营范围：房地产开发及商品房、商业网点房的销售，是集开发、建设、销售、服务为一体的，具有国家建设部批准的房地产一级开发资质企业，连续多次被天津市政府评为房地产行业二十强企业，在天津市首届房地产行业信誉度评定中，荣获AAA级开发企业的光荣称号，于2004年10月通过了ISO9001贯标认证，并取得证书。

天津市房地产管理局行政执法投诉处理办法

为加强行政执法监督,保护公民、法人和其他组织的合法权益,做好行政执法投诉处理工作,根据《天津市行政执法投诉办法》,结合房地产管理实际,制定本办法。一、投诉的接待 (一)公民、法人和其他组织到市房管局明确表示对行政执法进行投诉的,统一由人民群众来信来访办公室(以下简称信访办)负责接待。

天津市东达房地产开发公司

天津市东达房地产开发公司组建于1992年，总经理牛世清，主营业务为房地产开发及商品房销售，并取得了二级资质证明。经过十几年的奋斗，目前发展到已经开发和即将开发150万平方米的住宅，具有上千万元固定资产，运作着上亿元资金的房地产公司。

关于印发《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的通知

为进一步规范我市普通商品住宅小区物业管理服务收费行为,维护业主和物业管理服务企业的合法权益,促进我市物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》的有关规定,在广泛征求各方面意见的基础上,对原《天津市商品住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(津价房地[1997]18号)进行了修改,现将修改后的《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》(以下简称《办法》)印发给你们,并就有关问题通知如下:一、普通商品住宅小区物业管理服务费实行政府指导价,自2003年9月1日起。

马鹤亭:率领“天房”跨入科学发展的春天

改革开放30年，中国谱写了一部大国崛起的奋斗史诗。风云际会20年，地产为中国描绘了一幅社会兴盛的绚丽画卷。作为国家支柱产业，房地产业的每次变革与振兴，都牵动着大众敏感的神经，同时也赋予人们更多的美好期待与希望。