城市大型公园与住宅价格关系实证研究--以合肥天鹅湖公园为例

公园作为城市重要公共资源,其所具有的潜在价值对住宅价格具有影响效应。本文以合肥市天鹅湖公园为例,从区位特征、邻里特征和小区特征三个类别中选取了16个影响住宅价格的潜在特征变量,运用特征价格模型定量研究了天鹅湖公园对周边住宅价格的影响效应及公园不同功能的影响差异性。研究发现,距天鹅湖公园最近边界步行距离与住宅价格关系呈负相关,在模型1和模型2中,距天鹅湖公园最近边界步行距离每减少1%,住宅价格将分别上升0.109%和0.097%;距天鹅湖公园人工沙滩边界步行距离与住宅价格关系呈负相关,模型2表明,距天鹅湖公园人工沙滩边界步行距离每减少1%,住宅价格将上升0.075%;距天鹅湖公园器械活动广场边界步行距离对住宅价格的影响统计不显著。研究结果表明在设计城市公园时,可通过合理布局公园功能、强化公园游憩功能和利用直线交通组织形式提高游憩功能之间及游憩功能与主要出入口之间可达性等设计方法和策略提高城市公园对城市房地产经济的积极促进效应。

三门峡天鹅湖湿地公园AHP-SWOT法的旅游发展战略研究

河南三门峡天鹅湖国家湿地公园作为三门峡的景观之一,是人们休闲娱乐的主要场所。为促进天鹅湖湿地公园旅游资源发展,文章构建SWOT-PEST模型,对其优势、劣势、机会和威胁进行了分析,在此基础上构建了AHP-SWOT战略模型,对影响变量估计、总变量估计、战略方位角、影响系数等进行研究,得出三门峡天鹅湖湿地公园发展的战略四边形,并给出相应的建议。

对城市湿地公园规划建设的思考

城市湿地公园作为现代城市发展过程中一种新的绿地类型,生动地体现出城市与湿地的融洽结合、人与自然的融洽结合。以位于河南黄河湿地国家级自然保护区内的三门峡市天鹅湖国家城市湿地公园为例,探讨了城市湿地公园在规划、建设及管理中一些问题的认识与思考。

夜行动物的一夜

夜晚运动没有汽车抢道,没有燥热喧嚣,他们得以享用月光满盈的路面和带有强烈颠覆感的隐秘快乐。北京,晚7点,夜行动物蠢蠢欲动。工体西门外,—支名叫"巨脏"的死飞车队在集结。死飞是目前全球流行的—种骑行运动,自日本原宿发端迅速蔓延成街头文化的代表。这是一种特殊的自行车,只有死轴,没有刹车和变速,配件颜色夸张。由于车速极快,为避开人流,爱好者习惯在黑夜出没。"Are you ready?""巨脏"的领队喊出集结号。人群激动地尖叫,夹杂着英文、中文和各种口音。"巨脏"由3位外国人发起,集合了在北京生活的多国部队。大家热爱脏乎乎的帝都,甘愿充当"人肉空气净化器"。"起名‘巨脏’本身是一种嘲讽,多少带点叛逆,就像摇滚乐。"成员小黑解释。