太原市住宅项目投资决策阶段的定价研究

我国房地产业发展逐步呈现理性化。太原市作为中等水平城市,住宅项目投资决策阶段的定价工作愈显重要。针对这一问题,选取适用于太原市的9项因素作为特征变量,建立了基于主成分分析的特征定价模型,通过模型检验和经济意义解释,认为构建的模型具有理论意义和应用价值。