四川“夹心层”农户发展困境的调研报告

脱贫攻坚向乡村振兴过渡的关键问题在于“夹心层”农户的管理。课题组依据中央和四川省委、省政府的政策号召,运用量化比较研究方法,深入四川基层调研发现,“夹心层”农户生产依然处于“小散弱”的状态,主要原因在于农户缺乏产业发展能力、风险抵御能力,基层相关部门缺乏农业规划能力。由此提出三大破解发展困境的对策,包括联建产业带党组织、组建农业风险基金、落实农业园编制管理创新。

夹心层家庭结构和家庭资产选择——基于城镇家庭微观数据的实证研究

文章基于中国居民家庭微观调查数据,研究了夹心层家庭的股票市场参与以及风险资产选择情况。研究结果表明,在中国家庭中"上有老下有小"的夹心层家庭,与其他类型家庭相比确实有独特的投资行为特征,夹心层家庭更多地参与到股票市场,而且这部分家庭的资产组合中股票及风险资产在金融资产中的比重相对较大;家庭在预期支出上的不同,能在一定程度上解释夹心层家庭资产选择行为;而具备更长财务规划期限的夹心层家庭,则更倾向于投资风险资产;相对于家中的老人因素,子女因素在影响夹心层家庭的资产选择行为中占据主导;家庭主要经济活动参与人年龄因素与家庭的股票市场参与表现出"驼峰型"的变化关系,而这种影响可能与家庭结构有关。

共有产权和贴息贷款:“夹心层”住房保障模式比较研究

共有产权与贴息贷款是保障"夹心层"住房的重要保障模式。基于现代产权理论,对二者的表现形式、要素对应、产权关系和优势特点等进行比较,并以淮安市为例,通过情景模拟分析二者在保障"夹心层"群体住房方面的差异,且利用Logistics回归分析居民对这两种模式的偏好,结果表明:共有产权更多让利于民,但部分产权受限;贴息贷款享有完全产权,而且政策灵活性和便捷度更高;影响保障偏好的主要因素是年龄、户籍、家庭人口以及购房能力,年龄大、人口多和购房能力差的家庭更偏向于选择共有产权模式,外来务工人员则倾向于贴息贷款模式。基于研究结论,提出完善住房供应理论、实现"房住不炒"的政策建议。

夹心层包膜彩色珠光颜料的研制

本文介绍用有机酸钛和其它金属盐水解 ,分层在云母基质上形成金属氧化物包膜 ,制备彩色珠光颜料。对制备工艺 ,水解条件 ,焙烧温度 ,原料配比等因素进行讨论。

公租房—解决我国“夹心层”住房问题的最佳途径

住房问题已经不单纯是一个经济问题,更是一个社会问题。其实质是公共住房问题,其核心是居民收入与住房价格的关系。近年来,政府推出了各种住房保障政策,但仍存在住房困难而被政策忽略的群体———"夹心层"。公租房政策可以改善这一群体居住环境、维持社会稳定、营造和谐氛围。

大城市夹心层群体租房可支付能力分析——基于“剩余收入法”

一直以来,对夹心层群体的租房可支付能力进行科学合理的测定是政府针对夹心层人群有效开展住房保障制度建设的重要前提。文章首先分析了大城市夹心层群体消费特征,抛弃了目前广泛使用的收入支出比例法,采用"剩余收入法"分析大城市夹心层群体租房可支付能力。并在此基础上,以上海为例,结合调查数据,得出在2006年-2010年间,夹心层群体不但不能负担基本的住房消费,且其租房可支付能力呈明显恶化迹象。针对这一情况,文章提出应积极发展公共租赁房来满足夹心层群体的住房需要。

论“夹心层”群体的住房权及立法保障

市场经济以来,人们之间的收入差距表现在住房问题上尤为明显。作为中低收入家庭、新就业职工等置身于市场和政府保障之间的空白地带,其住房难题往往被忽视,这部分群体被称为"夹心层"。"居者有其屋"是一项重要的人权,住房权是其他权利的重要保障,保障"夹心层"群体的住房权是政府的重要职责。建议全国人大在宪法、经济法、社会保障法层面尽快出台保障"夹心层"群体住房权的相关法律法规。

“夹心层”住房保障机制的研究

随着中国住房保障制度的不断深化和完善,廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立,但是游离于保障政策之外的所谓"夹心层"住房问题变得尤为突出。着重介绍了中国"夹心层"的现状及形成原因,对"夹心层"的住房问题进行探讨和分析,并提出适合"夹心层"的特有的住房保障机制。

我国“夹心层”住房问题与城市公租房制度研究

"夹心层"住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的"公屋"模式,但在我国存在着政府思维、房源、"夹心层"特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障碍,使得实行公租房难以解决"夹心层"的住房问题。作者认为,通过政府补贴政策和金融政策的引导,促进住房租赁市场的发展才是解决之道。

以支付能力为视角,分析住房“夹心层”的成因和对策

住房保障政策调整之后，游离于保障政策之外的所谓“夹心层”问题变得更加突出。“夹心层”主要包括两个部分：不符合廉租房准入条件，又买不起经济适用房的城市低收入住房困难家庭；不符合经济适用房申购条件，又买不起商品房的中低收入住房困难家庭。

农村“夹心层”生活品质探讨——以杭州为例

对杭州三个典型村落的调查表明,目前农村"夹心层"的生活品质现状令人担忧。必须实施农村"三级求助圈"政策,完善综合求助体系;推进公共服务的城乡一体化,提高农村"夹心层"抗风险能力;加大对农村低收入阶层的扶持力度,促进农村经济社会协调发展。

“夹心层”住房帮助政策探讨

2007年以来，中央及各地区颁布的相关文件对改善低收入家庭的住房困难问题起到了显著效果，“夹心层’，住房问题开始凸显。笔者借鉴一些地区住房保障实践经验，探讨“夹心层”的住房帮助政策。

建公共租赁房解决夹心层住房难

在“两会”上我们听到了一些代表和委员的建议，就是关于把经济适用住房同廉租房并轨，或者是少建经济适用住房，多建廉租房。

“税收优惠”可解“夹心层”住房问题

最近，建设部副部长姜伟新表示，爿哿采取三大措施，在着力解决低收入家庭住房困难的同时，把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务，大胆探索如经济租用房等新途径。

城市住房问题:针对两个“夹心层”群体的对策研究——以杭州市为例

城市住房问题是重要的民生问题,它属于城市贫困问题的范畴,是提升与城市经济社会发展水平相对应的城市居民生活品质的重要基础和前提。解决城市住房问题就要以最小的市民负担获取最大的市民福祉,体现"以民为本"的根本内涵。必须首先明确两个"夹心层"才是真正存在住房贫困问题并有住房保障需求的目标群体。通过对住房需求政策和住房供给政策进行比较分析,突出住房供给政策下住房需求政策的有效性和重要性,从而提出解决两个"夹心层"群体城市住房问题的对策。

保障房向“夹心层”敞开

政府部门在反复强调保障低收入家庭住房问题后。

公租房能否成为“夹心层”的福音——以上海市“馨宁公寓”为例

"馨宁公寓"目前是上海市已建成的公租房小区之一。笔者针对上海市"馨宁公寓"入住居民的生活状况、生活特点进行调研,通过调研了解了这部分入住青年的居住需求,同时也发现了一些户型设计上存在的问题。针对问题提出了公租房建设的几点建议,进而得出结论,公租房建设是解决社会上这批"夹心层"最为有效的方式,应该得到支持和推广。

“夹心层”总承包方VS指定分包单位的法律风险

案情简介： 2006年12月份，由浙江A公司（系总承包方）、沈阳B公司（系指定分包单位，持有机电设备安装工程三级资质）与业主签订《空调工程分包协议》，其中，分包工程价款为3200万。分包协议附属于2006年1月份浙江A公司与业主签订的《总包合同》。

我国“夹心层”群体住房保障制度研究概述

随着我国房价的持续走高,"夹心层"群体住房问题日益成为学术界研究的热点问题。学者们围绕"夹心层"群体住房权的依据、法律及政策性保障等领域,进行了大量的研究。研究成果虽逐年递增,但是重复性研究较多,往往是在现有制度框架内进行的宏观探讨,缺乏系统性的、具体的研究。现有的实证性研究,由于样本选择的区域性、样本获取的困难性和局限性,使其研究不够深入。这就需要打破制度现有框架,大胆创新,组建各学科人员的研究团队,在深入调查研究获得大量实证资料的基础上,全方位多视角对"夹心层"群体住房保障制度展开研究。

“共有产权房”:有望圆夹心层的“安居梦”

中国有浓重的家庭观念，这让房子在国人眼中意义特别重大。无论在一座城市生活了多久，只有在这个城市有了属于自己的房子，似乎才在这个城市生了“根”。蜗居、蚁族、胶囊公寓……这些新生词，无一不透露着人们对房子的向往。而在城市，尤其是人口聚集的大城市，长期高涨的房价又让不少人黯然神伤。