我国契税征收管理的问题与对策研究

为了促进我国契税征收管理视频,解决传统契税问题,必须重视当前我国契税征收存在的问题,并且引入科学的手段,解决传统契税征收管理中的问题,从而促进我国房地产行业的健康发展。因此,文章从我国契税增长带来的优势和发展潜力入手,细化分析当前契税征收和管理中存在的问题,明确契税征收法律和制度问题,并分析产生契税申报和纳税期限脱离的原因,为此也提出有效的契税征收管理对策,发挥现代信息技术优势,加强契税管理制度和体系建立,并针对性地解决各类问题,提高契税征收管理工作水平,将各项工作落实到位,满足我国新时期的房地产行业的长远发展目标。

湖北沙洋实施四项措施强化契税征收监管

湖北省沙洋县采取四项措施，强化契税征收监督管理，取得了很好的效果。

托里县契税征收增长迅猛

2005年以来，托里县财政局加大契税征管力度，截止目前，已完成契税收入155999．40元，较去年24161元增收了131838．4元，增长546．67％，完成年初预算的5万元的311％。主要做法有：

成安县契税征收实现首季“开门红”

截至3月9日，成安县累计完成契税收入30．4万元，与上年同比增长34％，增收12万元，完成年度计划68％，提前22天实现了首季“开门红”。该县在契税征收工作中主要采取了四项措施。

沪房产税契税征收管理细则出台

上海市地税局发布了关于契税征收管理等有关问题的公告，进一步对上海房产税契税征收过程中出现的问题进行细化。

成安县契税征收势头强劲首季同比增长68%

今年以来，成安县财政局紧紧抓住房地产市场交易量大幅上升的有利契机，与房管、国土等部门通力协作，不断加大契税征管力度，使全县契税收入保持了良好的增长势头。截至3月23日，成安县完成契税征收任务32万元，比去年同期增收13万元，增长68％。

内蒙古自治区人民政府办公厅关于进一步加强契税征收管理工作的通知

1997年《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《契税暂行条例》）实施以来，各地区、各有关部门认真贯彻执行国家和自治区有关政策法规，强化契税征收管理，发挥市场调控职能，为促进我区房地产市场健康发展、调节城乡居民收入分配、组织财政收入起到了积极作用。

我市契税征收的现状、问题及对策建议

一、我市契税征管现状 (一)收入规模比较分析 目前，我市财政及地税部门征收的税种包括营业税、企业所得税、个人所得税、契税等14个税种。除营业税、企业所得税、个人所得税等共享税外，在地方税种中，契税占据越来越重要的位置。2003年契税收入为8．3亿元，占地税收入总额的6．2％，比1999年增长了四倍，已成为城市维护建设税之后的第二大地方税种。

联合控管 驻点征收 促契税减免有序

为了更好落实城镇拆迁居民重新购置住房优惠政策．杜绝虚假的减免税行为，武汉市地方税务局与武汉市国土资源和房产管理局联合发布了《关于进一步加强城镇房屋折迁契税减免税管理有关工作的通知》对城镇房履折迁契税减免工作实行。联合控管、驻点征收、先税稻证、信息共享”的征管方式。被折迁入必须提交由房屋所在地折迁管理部门开具的全市统一格式的《房屋折迂情况证明》后，方可到地税契税征收窗口办理减免税手续。

四举措严格审查契税征管卷

为降低契税征收廉政风险，按照市局的统一安排，沈阳市地税局金融商贸开发区：分局认真开展契税案卷审查工作，通过采取四项措施，提高案卷审查质量和水平、一是成立案卷审查领导小组。分局成立专门审查小组，南局长任组长，副局长任副组长，各科所长任组员，工作人员是从综合部门抽取业务骨干组成的，负责审查工作。

抗日时期华中抗日革命根据地的契税

本文以作者所查阅的有关于契税的史学文章和著作为主要材料,结合自己对契税这一史学概念的自我认识和理解,深入介绍了革命根据地契税的建立和发展、契税征税的范围,以及契税征收-的原则、标准和方法等内容。同时结合当时的时代背景,对契税的建立和发展历程进行分析和论述,加入了自己对于契税的这一历史事物的新观点和新主张,也对契税建立的意义进行了评论。

盘锦市兴隆台区地税局契税增幅大

截至8月末，盘锦市兴隆台地税局契税征收11447万元，完成年计划13000万元的121．4％，与去年同期相比增收4134万元，增幅为56．52％。

河北成安：“一会三制两集中”契税征管效果好

为切实加强契税与房管、国土等部门的联系，确保税款及时足额征收到位，成安县财政局采取“一会三制两集中”举措，使全县契税征收保持了良好的增长势头。截止8月8日，成安县完成契税征收任务35万元，比去年同期增收16万元，同比增长84％。

百舸争流展风采——江苏省响水县创建省级文明契税所纪实

响水县契税征收所自2004年初成立以来，自始至终地抓好契税征管中的各项基础工作，取得了显著成效。2004-2006年连续三年被县委、县政府表彰为财税工作先进单位，2005年受到省财政厅的表彰奖励，2006年被省财政厅授予“省级文明契税所”称号。

剖析影响契税征管的不利因素

农业税取消以后，契税的征收已成为各地农税部门工作的重点。近年来，各地小城滇建设蓬勃发展，商品房开发不断涌现，旧城改造新城扩建工程陆续启动，因此契税征收额也呈逐年上升趋势。但随着征收额的不断增大，影响契税征收的不利因素也逐渐出现，从而给契税征收带来一定的阻力。因此．只有及时完善税法税规，堵塞跑、冒、滴、漏，强化征管力度，提高工作效率，才能使征收工作更加稳妥有序地进行。

一体化征收提升契税征管工作绩效

2009年以来，黑龙江省肇东市财政局以推进契税征收一体化为突破口，完善征收体系，加速形成优势互补、良性互动、持续发展的新格局，契税征收额度大幅度增加，2009年实现契税收入2596万元，同比增长21．9％，真正使“小税种”变成“大税源”。