《契税法》的亮点评说

《中华人民共和国契税法》作为中国税制法治化进程中的一个标志性事件,是国家治理体系与治理能力现代化、法治化进程中的一个具体进步与例证。它的亮点变化体现在回应了民众对以往不合情理规定的修改、增加了法律程序要求硬性规定并规范了省级政府权力、法律用语更为准确、反映了政府行政体制改革后的变化、保护纳税人的隐私与方便纳税人缴纳、新增退税与追责规定等六个方面。

《契税法》施行前后对比分析

《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)的施行以及配套《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)(以下简称“第23号公告”)对契税在交易过程中的征收相关内容进行了修改。对比《中华人民共和国契税暂行条例》和《契税法》,对修改的部分进行分析,帮助纳税人更好地理解如何履行缴纳契税的义务,助力于落实《契税法》。

契税退还问题研究

本文以我国契税退还为研究对象,对当前困扰法律职业者的退税问题进行解析。本文首先对契税的性质、构成要件进行澄清,指出契税是以属地主义为基础、以土地、房屋权属转移为课税对象的不动产取得与流转税;其次,结合《契税法》及相关法规政策分析了退税的两种法定情形:多缴纳税款的退税与合同效力变动导致已缴税款的退税,而后在此基础上论述了契税退税的基本原则,即依法纳税、量能课税;最后强调了契税并不是基于当事人获得预期的利益而缴纳,当事人预期实现的民法上的效果并非税法上的追求,税法强调的是依法纳税、量能课税。法律职业者在处理契税退税问题时,应该注重视角的转变,将目光放在税收法律、法规上,并结合具体情况进行合理判断。

契税缴纳金额是否应作为共有情况的审查依据

税收自有其理,登记机构过分审查不可取。一致性审查其实质是一种表面性审查,登记机构仅针对“人”“物”和“事”进行串联即可。通过案例分析,认为审查契税完税凭证实质是对申请登记是否符合《契税法》和税收相关法律进行了审核。但是这种审查实质属于实体法的范畴,不应该纳入登记审查内容。