农业产业化中土地契约形式选择分析——以某集团土地承包方式调整为例

一、引言 一般而言，地主与佃农之间有三种典型的农业生产组织契约方式：工资契约制、分成契约制、租赁制契约制。工资契约制指地主以工资形式雇佣佃农从事劳动，地主负担所有投入，获得所有产出，承担全部风险，佃农获得工资报酬；分成契约制指地主将土地租给佃农，或契约双方中一方负担所有投入，或地主与佃农分担投入，契约双方按比例分配产出实物，共同承担风险；租赁制契约制指地主将土地租给农民，收取固定租金或实物，农民负担所有投入，获得所有产出并承担全部风险。

国有企业契约形式下的代理成本分析

面对我国国有企业的巨额亏损,数以万计的国有企业被出卖,40%以上的职工下岗,在数量上已不占优势的状况下,文中揭示国有企业契约形式下的激励机制,效益损失代理成本等问题并提出对策思考。

明清以来商人“合本”经营的契约形式

中国很早就有商人和商业的活动。在商业活动中形成的商人私文书,也有悠久的历史。奴隶制时代,商品买卖的经济凭证从原始契刻发展为判书式的券书,并在《周礼》中作了明确的法律规范。封建商业的发展,带来了商人私文书的发展。伴随商品经济程度的提高,商业组织和内部分工的扩大,商人私文书的种类和形式进一步丰富和完善。宋代是中国封建商业的繁盛时代,商用各式契约、票据、簿记、书简、珠算和商用数字,以至行会规条、商用杂书,都已初具规模。明清时代,商人和商业资本的活动在宋代的基础上又有新的发展,商人私文书的使用更为普及。到了近代,由于外国资本主义的侵略和社会性质的改变,商业进入新、旧交错的畸形发展时期,商人私文书在传统的基础上,又揉合了西方资本主义商人文书的表达方式,具有新的特点。

对新疆兵团土地契约形式的分析

本文用制度经济学理论,首先阐明土地契约的概念及其三种基本类型,以及影响土地契约选择的决定因素。其次从交易成本、资产专用性程度、不确定性程度及交易频率的角度,分析了兵团土地契约在理论上具有的形式。最后从联动契约理论的角度分析了实际的兵团土地契约形式与理论的兵团土地契约形式的差异及原因。

用契约形式贯彻《国防交通条例》

文章分析了当前贯彻《国防交通条例》中存在的问题，提出了采用契约形式贯彻“条例”的可行性。

心理契约理论视角下的幼儿园教学管理——以巡班为例

在学校管理中,巡班是上级领导检查监督一线教师教学质量的一种行政手段,也是日常教学教研的一种形式。管理者通常会带着发现问题和寻找亮点的眼光随机进班巡查,这在教学管理中是最容易实施的方式。巡班这一环节在表面上似乎只是一种例行公事,但实际上,其背后所反映的是一种人与人之间的相互关系和文化价值。一、心理契约理论视角下幼儿园巡班存在的问题心理契约理论认为,组织管理中其实存在着两种契约关系,即经济性契约和心理性契约。传统的管理研究中主要针对的是经济性契约的研究,这种契约一般是以文字形式显性呈现,是正式的甚至是具备法律效力的。在此之外,还存在着一种隐性的和非正式的契约形式,即心理契约。

两权分离的委托受托经济责任:契约形式与契约内容

预算不仅是企业内部的一种管理体系、管理制度和激励约束机制,更是一种全面、有效的约定出资者与经营者之间委托受托财务责任关系的契约形式。预算是出资者与经营者之间确定、履行或解脱委托受托财务责任的一种契约形式,通过"基于事"与"基于人"的预算,从而使出资者的授托财务责任既能够落实到事上,也能够落实到责任人上,这就保证了出资者与经营者的委托受托财务责任的最终落实和实现。

特殊集体主义的固守、弱化与契约形式演化

浙江家族企业,成为浙江经济发展活力的源泉。本文从研究社会文化对契约形式选择的影响入手,提出家族主义这种特殊集体主义在浙江家族企业中的继承、固守和弱化对家族企业契约形式的选择有决定性影响,随着企业中特殊集体主义被个人主义稀释,契约形式自然演化,从而推动浙江家族企业的成长和发展。如果企业家转化契约形式的能力不足,家族企业就会停滞甚至衰亡。

罗马法中的契约形式主义及其衰落

罗马法为多国法律所继受,足见其重要性。通过分析罗马法上契约形式主义的变迁过程,可以了解法律之发展,明晰形式主义在法律进步过程中的起源与演变,以及影响法律的可能的原因。

不能用契约形式体现税收分配关系

目前在经营承包责任制和减免税目标管理方面，存在混淆经济合同所体现的经济关系和税收分配关系的倾向，提出以契约形式确定国家和企业在税收上的分配关系，用合同的形式规定企业向国家缴多少税。如，承包中承包所得税和调节税，有的正向流转税和其它税种扩展。试行减免税目标管理中，用合同形式确定减免税，如果不从理论上加以澄清，在实践中得到纠正，将直接影响我国税制的整体建设，无法实现规范化的税收。本文仅就法学的角度进行一些探讨。

中国现代农业企业组织的形式及演进

农业特征决定以农户为基本组织形式,以专业合作经济组织为交易行动主体,农业组织才具有企业行为能力。中国现代农业企业组织的典型形式是农民专业合作社,其发展经历四个阶段的演进过程,这个过程表现为契约形式的变化,农户在这个过程中完成从传统到现代的转变。现代农业企业组织的演进逻辑,是根据交易成本和组织成本的消长变化,选择成本最低的契约形式。

风险偏好何以影响农机社会化服务契约选择？——以小麦收割环节为例

契约是规范社会化服务市场的重要制度设计,农业社会化服务是近年来中国农业生产经营领域出现的一种新景象,需要加以规范有序发展。基于河南省6县2172户农户问卷调查数据,以小麦收割环节为例,运用二元Logit回归模型,实证分析风险偏好对农机社会化服务契约选择决策及其契约形式的影响,并进行稳健性检验。结果表明:风险偏好对农机社会化服务契约选择决策及其形式有显著负向影响,风险偏好程度越高的农户签订契约的可能性越小;在签订契约的农户中,风险偏好程度越高的农户签订书面契约的可能性也越小。据此,建议尽快完善农机社会化服务契约制度,增强农户风险意识;支持农业社会化服务中介组织的发育,加大力度培育农业社会化服务组织的发展,引导农机社会化服务契约走向正式化、规范化,以促进中国农机社会化服务市场的发展。

必要的激励:世界一流大学建设配套政策的理性选择——基于激励契约理论的视角

世界一流大学建设是政府与高校之间的一个契约,政府和高校围绕世界一流大学建设形成了委托代理关系。为更好地履行世界一流大学建设契约,政府需要汲取激励契约理论中的有益思想,在世界一流大学建设配套政策制定,尤其是资金管理和拨款政策上,综合采取多种激励契约形式,有效激励高校和高校校长努力工作。

罗马法契约制度:历史话语的重述

罗马法契约制度不仅孕育了民法法系和普通法系的契约法传统,而且成为现代契约法的基础。解读罗马法契约制度史不应站在现代契约法的思想体系上,而应当在历史语境之中进行重述。罗马契约法的结构主要是一种形式、一个原则和数种(法定)契约,契约形式主义和契约类型法定为其契约观念的核心要素,合意并非所有契约的一般构成要素。

论我国全民所有制实现的法律形式

本文认为,全民所有制在我国是应当继续存在的,这不仅是经济问题,而且也是政治意识形态的问题;为了全民所有制的实现,全民所有的财产应当表现为国家所有权,使国家能真正反映全民意志。同时,代表社会利益的国家必须将其意志作用于各个企业及劳动者个人,具体途径便是承包责任制;承包制不是权宜之计,而是改革方向,只有通过它,才能把社会、集体、个人利益协调统一起来,使全民所有制得以高效地运转。而承包制的实质,在于使企业同各种国家机关的关系上升为法律关系,这种关系也可以用契约形式予以强化,要完善契约式承包经营,尚需弄清契约主体、契约内容和企业与国家机关之间纠纷的裁判职能三方面问题。

微观教学的契约影响

影响课堂教学质量的因素很多，例如有教师主观努力程度和客观水平，有投入教育的资金数量，有学校教学管理的能力和水平等等，但是，研究微观教学契约影响的成果尚不多见。下面拟从微观角度研究教学契约对教学质量的影响以及有关教育内部不同主体之间公平性问题。为研究方便，不妨将微观教学契约设定为教师课堂教学的收入制度，其核心内容由教师课堂教学收入的计量契约和计价契约两部分构成。本文首先分析几种典型的计量契约和计价契约形式，然后对不同的计量契约对课堂教学质量的影响进行了实证分析，

会计规则制定权契约安排:冲突与重构

一、会计规则制定权契约安排的理论基础：企业内部契约安排的重新解构与整合 （一）要素使用权交易契约自从科斯的经典性论文《企业的性质》发表后，企业的契约联结性质成为契约理论学派经济学家的共识，之后张五常完善和发展了科斯的企业理论，认为是一种契约形式取代另一种契约形式。构成企业契约交易主体内容的生产要素包括：所有者投入的股权资本要素；

中美供应链契约的研究对比分析

供应链契约是约束各企业完成所承担任务的保证。本文以供应链契约理论为基础,对比分析了中美供应链契约的形式、内容以及执行方面的不同,对我国未来供应链契约的发展提出相应的建议。

农业企业纵向一体化契约模式选择及动态演变:基于生猪养殖企业的案例分析

契约农业是有序引导工商资本参与乡村产业振兴的重要途径。构建农业企业契约模式选择和演变的理论分析框架,选取生猪养殖企业的多个案例,讨论交易成本在企业纵向一体化经营实践中如何发挥作用,并引入不完全契约理论,分析外生冲击下企业与养殖户缔约形态产生适应性演变的路径及逻辑。研究发现,企业与养殖户缔结不同的契约模式,是在给定的交易属性下权衡外部市场交易成本和内部生产成本所做出的理性选择,交易成本或资产专用性的差异使得不同的生产环节或品种有其最适契约模式。由于契约的不完备性,龙头企业的契约选择存在适应性调整的过程,非洲猪瘟疫情冲击或环境规制约束会降低履约效率,企业会调整原始的单一契约模式,向利益联结更加紧密的中间型契约或混合契约模式过渡。因此,应避免农业产业化模式的盲目复制和推广,因地制宜选择合适的农业契约形式,促进农户与企业进行互补的专用性投资,提升双方缔约稳定性。