抵押贷款及抵押证券的套期保值工具:选择权的运用

房地产抵押贷款或抵押担保证券容易遇到利率风险、再筹资风险及其他风险.要规避这些风险,或者使这些风险得到转移,可以通过采取与持有资产相反的交易部位来实现:无论是抵押贷款还是抵押证券本身,或者买卖选择权,都可以采取与持有资产相反的交易部位来避开各种风险,但进行这种交易可能存在套利机会.虽然证券可以用空头的方式买卖,但买卖选择权的期限是有限制的,并不是所有的到期日都可以获得买卖选择权.同时,抵押风险的产生取决于借款人的素质和不能以次级证券对等转换的财产质量.

现阶段住房抵押贷款中利率风险的成因与防范

随着我国利率市场化程度的不断提高,利率风险在银行住房抵押贷款业务中的影响也会越来越大。本文重点分析了住房抵押贷款中利率风险的表现与成因,研究防范住房抵押贷款利率风险的几种思路和方法,并指出加强并完善住房抵押贷款的管理、发展可调整利率抵押贷款、住房抵押贷款证券化是防范利率风险的几种有效方法。

按揭:银行圆你住房梦!

在我国,房地产投资似乎总是一桩与个人无缘的事情,抛开保值增值的附加目的不说,仅一个“居者有其屋”的生存理想,往往也要耗尽一个普通劳动者毕生的积蓄.买房缺钱怎么办?找银行借.怎么个借法?于是,一种叫做“按揭”的买房形式悄然兴起.拗口的名字里传递出新鲜的气息,它甚至可以使一个工薪层成员成为真正意义上的房地产投资者.

加快构建新发展格局 推动远洋航运高质量发展

新发展格局下的发展核心动能是科技创新,战略支点是高质量发展,实践路径是开放形态的国内国际双循环,这一切都离不开体现新发展理念的创新发展、协调发展、绿色发展、开放发展、共享发展的协同发力和共同推动。新发展格局下,发展远洋航运是助力交通强国、航运强国的坚实支撑,是支持推动国内国际双循环的重要助力。完善远洋航运金融服务,积极满足企业资金融通、资金集中结算等需求,通过银团贷款、供应链融资等方式加强信贷支持,推动发展政府支持的融资担保和再担保机构,鼓励开发适应远洋航运的套期保值与风险管理工具,发展融资租赁、产业基金、债券、信托、资产证券化、股权投资等多种航运融资方式,构建完善的航运保险体系。

MBS是魔鬼还是福音?

证券市场2015年6、7月的疯狂过山车已经给我们做出了一个告诫,金融改革和创新需要控制节奏,股市是这样,MBS同样如此。 最近一个有些陌生的名字重新回到了大家的视野当中。MBS——抵押贷款证券化,这个曾被称之为次贷危机根源之一的名字对很多人来说意味着贪婪、激进和房地产泡沫的助推器。