“婚房竞争”现象背后的逻辑解析——评《性别失配背景下婚配竞争对住房市场的影响研究》

住房问题属于我国重大经济问题范畴,必须对住房市场发展规律进行系统性研究。同时,我国日益加剧的婚配竞争中“婚房竞争”风气盛行,该种社会现象的负面影响可能会由社会上的弱势群体承受,这将加重社会不公平,甚至可能激化社会矛盾,最终影响家庭组建与社会和谐。因此,婚姻市场与住房市场的关系问题是广大青年家庭实现“安居梦”和构建和谐社会所必须重视的问题之一。

计划生育政策降低了中国居民消费率吗?——人口年龄结构、婚配竞争与居民消费的实证分析

基于2003—2013年的省际面板数据,对人口年龄结构、婚配竞争和居民消费进行了实证分析。研究发现,少儿抚养比与居民消费率呈显著正相关关系,少儿抚养比每下降1%,居民消费率将降低0.419%;但老年抚养比对居民消费率的影响却不显著;由性别失衡引致的婚配竞争对居民消费率具有显著的抑制作用。这表明,计划生育政策的确对中国居民消费率产生了重要影响。另外,据估算,全面放开二孩政策后,未来五年内能够累计增加居民消费19 785.99亿元至27 363.57亿元,提升居民消费率0.63至1.04个百分点。

家庭财富代际转移视角下的婚配竞争与住房市场—来自中国286个地级市的经验证据

能否揭示婚配竞争与住房市场的本质联系是把握市场运行规律、提高住房调控有效性、构建和谐社会的关键问题.首先,在世代交叠分析框架下利用贝尔曼方程分析法得到了婚配竞争与住房价格的关系模型;其次,以2005年至2017年中国286个地级市面板数据为基础,检验了婚配竞争对住房价格的影响机制及家庭财富代际转移、父母利他行为能力在其中的作用;最后,分别按地理区位和城市规模将286个城市划分为4类和5类,探讨了婚配竞争对住房价格作用的异质性.研究发现:一是婚配竞争加剧是房价上涨的重要驱动因素.二是婚配竞争影响住房价格的机制在于家庭财富代际转移所扮演的部分中介作用,而父母利他行为能力又负向调节了该中介效应的前半路径,正向调节了该中介效应的后半路径.三是婚配竞争对住房价格的影响会随地理区位、城市规模的不同而呈现异质性特征.研究结论对于住房调控政策制定、扭转"婚房竞争"为"素质竞争"、适婚群体实现"美好生活""安居梦"等都具有重要的理论和现实意义.

婚配竞争压力对家庭住房消费行为的驱动研究--对“婚房竞争”现象的透视

能否明晰青年的婚配竞争压力和家庭住房消费行为的关系是市场预期科学及政府调控有效的前提。文章利用“中国家庭追踪调查”(CFPS)数据检验了男青年的婚配竞争压力对家庭住房租购选择及类别选择的驱动作用,并从时间和空间两个维度考察了该驱动作用的时空分异性。研究发现:(1)平均来看,西部、东部、中部、东北地区适婚男青年面临的婚配竞争压力依次递减。(2)婚配竞争压力对男青年所在家庭住房租购决策产生了显著的正向影响。婚配竞争压力值每增加1分,家庭购房和租房的几率比将增加1.2%。(3)婚配竞争压力对男青年所在家庭住房类别选择产生了显著的正向影响。与购买小面积住房相比,婚配竞争压力值每增加1分,家庭购买中面积、大面积住房的概率分别增加2.3%和3.1%,男青年所在家庭住房消费行为具有“婚姻驱动”特征。(4)男青年的婚配竞争压力对家庭住房消费决策的作用在时间、空间维度上具有异质性。本研究可为破解中国“高房价”“婚房竞争”“因婚致贫”等困境提供新的思路。

婚姻匹配竞争是房价高涨的推手吗?——基于空间溢出视角的实证分析

在我国适婚人群性别失配与房价高位波动双重背景下,厘清婚配竞争对住房市场的多重效应是因城施策促进房地产业健康发展的重要依据。首先,基于经典信号理论模型构建了有无住房信号、男女均衡失衡双重对照的婚姻匹配模型;其次,使用中国286个地级市的空间数据检验了房价波动背后婚配竞争的推动作用;最后,探讨了婚配竞争对住房价格溢出效应的时空格局及其演变规律。研究发现:空间溢出视角下婚配竞争加剧是住房价格上涨的重要原因,婚配竞争对本地及邻地的房价均具有显著的正向刺激作用;婚配竞争对房价的影响随城市空间区位与时间区间的变化而呈现出异质性。研究结论对于破解我国高房价之困、提高住房调控的精准性和时效性、化解性别失衡及婚配竞争加剧带来的社会问题等意义重大。