浅谈近期存准率下调对楼市的影响及对策

继2011年末存款准备金率由21.50%调整为21.00%后,2012年2月18日,央行再次宣布下调存款准备金率,从2012年2月24日起,大型存款类金融机构人民币存款准备金率变为20.5%,中小型金融机构存款准备金率变为17%,均下调了0.5个百分点。文章对近期存准率下调后对楼市的影响进行了初步的分析和预测,并就楼市的发展提出相关建议。

贷款额、物价变动对货币供给和需求的影响——基于2010～2011年存准率持续上调过程的历史案例研究

2010-2011年，中国货币政策由“适度宽松”走向“稳健”。这一时期，央行主要致力于通过存款准备金率和利率的“单向调整”来调节市场流动性和平抑物价的过快上涨。本文选取2010年1月至2011年10月的月度宏观经济数据，分别通过建立货币供给需求模型、货币供给对物价变动的分布滞后模型，得出如下结论，在存准率持续上调的这段时期：贷款额对货币供给量的影响大于对货币需求量的影响，物价变动对货币供给量的影响大于对货币需求量的影响；由于滞后效应，货币供给量对物价水平的总影响乘数为0．68。

法定存准率调整对股指短期波动的非对称效应研究——基于预期超调角度的分析

利用1999年11月16日-2015年12月30日的数据,采用配对t检验方法,对法定存准率调整对股指短期波动效应进行了实证分析.结果表明法定存准率调整对股指短期波动具有非对称效应.建议通过扩大银行业资金占比、培育价值投资市场、培育稳定的市场预期、完善宏观审慎管理框架等四个方面提高存准率调整政策的有效性.

下调存准率，稳定为核心

存款准备金率二度下调，如无更多银行资本补充的再融资出现，存款准备金率上调拐点即此出现。然而，流动性并未偏紧，因此，存款准备金率下调不宜过快和过于频繁。

货币政策对房地产库存量的影响分析

本文通过实证研究发现:存准率和利率不是房地产库存量的格兰杰原因,且对房地产的调控效应不显著,利率与房地产库存量之间不存在长期均衡关系,但存准率与房地产库存量之间有长期均衡关系。

央行降准是什么信号

货币政策大概率不会为了应对通胀而明显收紧,仍将继续保持相对宽松的态度,继续保持流动性充裕以及对实体经济的资金支持。围绕着降低企业融资成本,央行近期动作频频。全面降准7月9日,央行宣布全面降准0.5个百分点(不含已执行5%存准率的金融机构),释放长期资金约1万亿元,但其中部分资金将用于置换到期的MLF。

解码“定向降准”：定向何处？盯向何方？

在机构纷纷“甜蜜地预期”着“全面降准”到来的端午前夕，中央给出了答案。

货币政策与房地产价格调控:理论与中国经验

本文以货币政策的两大主要工具——利率与存准率为切入点,分析了货币政策与房地产价格的关联性,并进一步分析了货币政策对房地产价格的调控机理,在此基础上,选取2003—2013年间月度数据作为样本,对货币政策调控房地产价格进行了实证分析。研究发现,利率是房地产价格的格兰杰原因,但是,利率对房地产价格的调控效应不显著;存准率是房地产价格的格兰杰原因,存准率与房地产价格之间存在长期稳定的正向均衡关系,存准率对房地产价格的调控效应显著。以此为依据,本文给出了货币政策调控房地产价格的相关政策建议。

在市场微调中见端倪

今年的各类市场即将进入尾声,对各路机构而言都要进入收盘作业模式。今年全球社会经济进入大转换、大折腾状态,将自己的事情办好、稳中求进已经成了当下中国经济发展的主基调。临近年末之际,从利率、汇率、存准率、楼市、股市的一些微调信息可以看出,中国经济在复苏增长的轨道上不断地在修正姿态。

货币政策与商业地产价格调控:理论与中国经验

本文将从货币政策的两个主要工具着手,分别是利率和存准率,来分析和探究货币政策和商业地产价格之间的关系,而且还具体分析了货币政策对于商业地产价格调控的基本原理,除此之外还提取了2005年-2015年的月度数据作为分析样本,对于货币政策对商业地产价格调控做了实证分析。研究结果证明,货币政策的工具利率是影响商业地产价格的主要因素,但是,利率对商业地产价格的调控结果并不显著;存准率也是影响商业地产价格的又一因素,存准率和商业地产的价格之间具有长期而且不易受其他因素的影响的正比关系,而且存准率对商业地产价格产生了比较明显的效果。并且根据分析结果,提出了对商业地产价格调控的有关建议。