多规合一与土地优化配置初探——基于北京市属国有企业存量土地盘活机制

北京市属国有企业存量土地是国有建设用地供应计划的重要组成部分,科学高效地盘活该存量土地有利于土地的优化配置。市属国有企业在进行存量土地盘活时会遇到规划管理交叉以及部门协调的问题,通过对市属国有企业存量土地盘活方式以及"多规合一"内容的分析,探究"多规合一"对市属国有企业存量土地盘活的促进作用,以及该存量土地盘活对"多规合一"的反馈建议。

盘活存量土地 建设土地有形市场——广西北海市培育土地市场规范土地交易纪实

20世纪90年代来以来，北海市国土资源局积极化解土地遗留问题，并卓有成效地培育和加强土地有形市场建设，形成了一个“龙头”进水、一个“池子”储备、一个“龙头”供应、一个场所交易、多种形式竞价出让的格局，土地交易行为不断得到规范，使土地市场健康蓬勃发展，促进节约集约用地。

盘活存量土地 促进经济发展

罗山县地处河南省东南部,大别山北麓,淮河南岸。全县人口72万,土地面积2062平方公里,其中耕地9.01万公顷,人均耕地1.8亩,素有"七川一水三分田"之称,是全省人多地少的县份之一。近年来,我们在县委、县政府富民强县的方针指导下,围绕"节约用地、集约用地"这一总体要求,在盘活存量土地、服务经济发展方面做了一些工作,并取得了显著成绩,初步走出了一条集约用地与经济协调发展的新路子,受到了各方面的赞扬。

去产能企业盘活存量土地的思路与对策

钢铁等传统行业如何有效去产能,是我国经济转型升级面临的一项重要课题。在去产能过程中,如何处置及盘活具有重要价值的存量土地资产,在改革过程中发挥国有企业土地资产最大的经济效益及社会效益,是国有大型钢铁企业和地方政府需要重点思考的问题。

广东东莞多元化盘活存量土地的实践

随着城镇化的快速扩张,我国城乡用地粗放经营现象非常普遍,通过更新改造提高用地效率、实现集约节约利用是城镇化下一程的核心议题.城市更新改造的一般做法,是改变土地用途或增加土地利用强度（提高容积率）。

运用租赁方式盘活存量土地

运用租赁方式盘活存量土地赵有寿（甘肃省武威地区行署土地管理局）１甘肃武威地区土地使用制度改革的现状武威地区的土地使用制度改革始于１９９１年，经过试点，由点到面，逐步推开。特别是１９９２年邓小平同志南巡重要谈话和党的十四大确立了经济体制改革的目标是建立...

论企业在盘活城市存量土地中的潜力

节地挖潜、集约用地是实现土地总量动态平衡的基本保证。城市土地管理中，必须走节约挖潜的道路，不但要节约用地，更重要的是盘活存量土地。当前，随着经济持续发展，城市建设用地需求不断扩大，在建设资金和可占用土地十分有限的情况下，通过盘活城市存量土地，显化积淀的土地资产，利用闲置的土地资源，为城市发展提供新的资金来源和建设空间，使城市建设走集约利用、内涵发展的道路已是大势所趋。企业用地的调整是盘活存量土地的一个重头戏。

广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发全区盘活存量土地三年行动计划(2021—2023年)的通知(桂政办发[2021]72号)

各市、县人民政府,自治区人民政府各组成部门、各直属机构:《全区盘活存量土地三年行动计划(2021—2023年)》已经自治区人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

谈存量土地的消化利用——闵行区盘活存量土地的调研

闵行区地处上海市腹地、上海市中心的西南，是上海市主要对外交通枢纽．是西南地区主要工业基地、科技及航天新区。闵行区下辖9个镇、3个街道、1个市级工业区．土地总面积371．7平方公里。自1992年建区以来，经济逐年快速健康增长，综合实力显著增强，城市面貌日新月异，社会事业全面发展。随着工业化和城市化的快速推进、从严从紧的土地供应政策的施行，土地资源要素制约问题日益凸显。

陆川：打出“组合拳”盘活存量土地

2016年以来,广西陆川县及时了开展闲置土地清查工作,对具备供地条件的征而未供土地,原意向项目不落实的,及时调整用于重大项目、民生项目、公益项目和基础设施项目;涉及规划用途改变的,协调住建部门按照新用途出具规划条件,加快储备土地供应;已发证且用于融资抵押的,尽快解押并组织供地.

创新管理思路 盘活存量土地

金华市区在企业服务年过程中，共收集各类涉及工业企业难题672件，其中涉及用地的308件，占45．8％，涉及资金的106件，占15．8％，涉及用电的54件，占8％，说明在国家宏观调控的总体形势下，土地要素的制约十分突出。据2005年7月份的调查统计。市区5个开发区（市开发区、婺城新区、金东新区、金三角开发区、金西开发区）共有184家企业已付土地款41391．64万元，未供地达11795．91亩。其中金三角开发区情况最为突出，有己付土地款企业73家，占已付款企业的40％，未供土地5045．63亩，占全部未供土地量的43％，已付土地款25132．33万元，占61％。

低效用地闲置土地依法利用盘活的探索与研究

遏制城乡低效用地和盘活闲置土地是促进县域经济社会发展的要求和重要内容，为了盘活存量土地，提高土地利用效率，推进节约集约用地，江苏省南京市溧水县积极落实南京市国土资源管理转型创新及节地提效保发展要求，多措并举推进低效利用土地及闲置土地盘活工作，取得明显成效。

博白盘活闲置土地出成效

面对当前土地宏观调控形势，处置闲置土地、盘活存量土地是当前保障建设用地需求的最直接有效的途径。近日，博白县收回原某公司位于县城区博龙花园城土地1宗，面积7225平方米，已按有关程序出让该宗闲置土地，收取出让金704万元。

企业参与盘活存量工业用地的实践与思考

党的十八大、十八届二中、三中全会和中央城镇会议正式提出“盘活存量土地为重点”的集约利用土地策略后，国土资源部及地方政府都相继出台了关于盘活存量用地的政策和规范。而在存量的建设用地中，工业用地占比巨大，闲置浪费现象严重，在新的产业结构调整之际，整理、调整、升级及盘活工业用地中已闲置许久或低效利用的部分，

农村土地整治要让农民受益

农村土地整治是盘活存量土地、强化集约用地、适时补充耕地和提升土地产能的重要手段。然而，在国家严格建设用地指标控制和用途管制的背景下，一些地方把“城乡用地增减挂钩”看作可乘之机，在实践中暴露出一系列问题。一是盲目投资建设，片面追求增加城镇建设用地指标，擅自开展城乡建设用地增减挂钩试点或扩大试点范围，擅自扩大挂钩周转指标规模；二是追求土地财政，

农村土地整治要让农民受益

农村土地整治是盘活存量土地、强化集约用地、适时补充耕地和提升土地产能的重要手段。然而，在国家严格建设用地指标控制和用途管制的背景下，一些地方把“城乡用地增减挂钩”看作可乘之机，在实践中暴露出一系列问题：

“一个池子蓄水,一个龙头放水”——土地储备中心与非成套房改造纪事

宁波市自2001年成立了宁波市城市土地储备中心，土地收购储备制度也相应建立，在近10年的运行中对于提高政府调控土地市场的能力，盘活存量土地，建立“一个池子蓄水，一个龙头放水”的土地储备平台，改变城市面貌等各方面都起到了积极的作用。