“双循环”新发展格局下企业存量资产盘活问题研究

资产是为企业所拥有和能够被企业所控制的,在过去事项或者是过去交易中所形成的,且能够给企业带来经济利益预期的资源。资产的这个特性,决定了它对企业未来发展能产生重要影响。当然,要有效发挥资产对企业未来发展的正向影响,就必然要尽可能地对存量资产加以盘活,以减少闲置资产的占有率,通过对存量资产变现能力的提升,为企业发展注入新的动能。然而,企业要有效盘活存量资产,并非易事。近两年来,我国的“双循环”新发展格局为企业加强对存量资产的盘活创造了有利时机。“双循环”新发展格局将发展国内大循环作为支撑我国经济发展的主体,以满足国内需求作为经济发展的出发点和落脚点。这充分表明,在我国国内,生产、分配、流通、消费等各个环节的梗阻将被打通,我国超大规模市场优势将因此得到充分发挥。由此可见,我国企业要加强存量资产盘活,这是非常难得的契机。本文简要分析了“双循环”新发展格局下企业盘活存量资产的重要性,并提出企业存量资产盘活路径。

煤炭行业产业重构存量资产盘活研究

产业重构型存量资产盘活的理论依据产业重构是存量资产调整的一种重要方式，它是指对一个产业内部组织结构进行调整，从而达到调整存量的目的。产业组织重构型存量资产调整的方式通常有：横向联合、企业兼并，进而组建企业集团等，一般不涉及产权流动。但它与其他存量调整...

售后回租在基础设施存量资产盘活中的应用研究

一、我国传统基础设施投资模式的优势与弊端在我国,基础设施投资建设长期以来都是国家和地方政府的一项"专属"职能。一方面,各级政府充分发挥社会主义制度在资源调配和"集中力量办大事"方面的优势,在短短几十年内,改变了我国基础设施建设水平相对落后的局面,特别在公路通车里程、高速铁路营业里程等方面都跃居世界前列,极大提高了社会生产能力、改善了民生水平;另一方面,日益增长的巨大的投资需求(图1),特别是2008年"四万亿"投资的经济刺激之后,使地方政府不堪重负,催生了地方政府债务等一系列随之而来的问题。

以资产支持证券盘活存量基础设施对策研究

文章以资产证券化核心要义为切入点,提出适合资产证券化的存量资产必须产权清晰且能在未来产生可预期的稳定现金流量。将存量资产证券化盘活过程划分为四个阶段,分别为存量基础设施资产梳理及筛选、交易结构设计、成立SPV公司及资产转让或信托贷款、发行及后期管理点。针对证券化过程中的相关问题提出相应解决方案,如以双SPV结构解决现金流特定化及真实出售问题、以资产增信构建合格底层资产、以PRE-REITs基金孵化潜在项目等。

国有企业规范资产重组盘活存量资产相关研究

资产重组以及盘活存量资产是指企业资产的拥有者对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置,将闲置或利用率低的资产进行二次开发利用,是企业效益提升的重要方法之一。基于此,国有企业需要加大对资产重组工作的重视,结合实际存在的国有企业资产重组资产结构单一、重组过程中主导权归属、盘活行为中缺乏规范等问题,提出相对应的完善措施。

国有存量资产盘活的理论基础、模式选择与政策启示

本文基于信息不对称、现金流量、委托代理以及组织激励视角分析了国有存量资产盘活的经济理论基础,从REITs、PPP、产权交易、兼并重组以及投资基金层面梳理了目前盘活存量资产的主要模式,从应用实践出发探讨了现有存量资产盘活模式存在的主要问题,并提出了强化顶层制度设计、加快整合相关资源、强化市场竞争机制、突出企业协同效应以及注重专业团队构建等政策启示。

盘活存量资产 汇聚转型动能 促进老旧矿区蝶变重生

深化盘活存量与拓展增量的良性互动,提升资产要素生产率,为资源枯竭型企业提供了可学习、可复制、可借鉴的“徐矿模式”伴随煤炭行业区域布局持续调整,大量矿井关停退出,多年投资建设积累的各类资产出现闲置。如何有效盘活老旧矿区存量资产,助力企业迈向更深层次、更高质量的转型发展,成为当前煤炭企业的紧迫课题。

浅析天津城市更新视角下的存量资产盘活问题

由于城镇化的快速增长,城镇发展从过去扩张式、增量式发展转向了内涵式、集中式的发展,存量资产盘活、城市更新成为城市发展亟需解决的新问题。从城市更新的角度出发,探讨了基于城市更新视角下盘活存量资产的几种路径及其存在的问题,并针对现存问题提出相应的对策。

强举措变废为宝 优管理提质增效——浙江省行政事业性国有资产盘活优秀实践案例经济篇

近年来,浙江省财政厅坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻落实国务院、财政部关于盘活存量资产的要求,积极推进行政事业性国有资产盘活利用,通过建立健全资产盘活工作机制,夯实资产盘活基础,发掘闲置资产潜力,推进资产共享共用等举措强化资产运营,闲置国有资产取得了较好的经济效益,同时聚焦群众所需,增进民生福祉,有力推动了行政事业单位国有资产管理提质增效。

盘活存量资产 推动文旅融合

贯彻落实习近平总书记“以文塑旅、以旅彰文”重要指示,是湖北文旅行业当前和今后一段时间的重要任务。湖北省委书记王蒙徽在2023年湖北旅游发展大会上强调,要深入学习贯彻习近平总书记关于文旅工作的重要论述,加快构建“大旅游”格局,促进文旅深度融合,推动新时代湖北旅游业高质量发展。笔者认为,贯彻党中央推进文旅融合战略精神,落实湖北省委省政府决策部署,当务之急是盘活文旅行业存量资产,增强行业资金流动性,通过激发市场主体积极性和创造性,妥善解决行业现金流不足的问题。

市政府办公厅关于印发南京市盘活存量资产资源行动方案(2023—2025年)的通知(宁政办发〔2023〕28号)

各区人民政府,江北新区管委会,市府各委办局,市各直属单位:《南京市盘活存量资产资源行动方案(2023—2025年)》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。2023年8月30日。南京市盘活存量资产资源行动方案(2023—2025年)。为进一步盘活存量资产资源,更好统筹存量和增量,加快形成投融资的良性循环,制定本行动方案。

安徽省人民政府办公厅关于印发进一步盘活存量资产扩大有效投资实施方案的通知(皖政办秘[2022]68号)

各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构:《进一步盘活存量资产扩大有效投资实施方案》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

《南京市盘活存量资产资源行动方案(2023-2025年)》政策解读

一、出台背景和依据。2022年,为贯彻落实国办发19号文及省政府有关要求,我市印发实施了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的政策措施》(宁政办发[2022]37号),作为全市指导性文件,在方向、路径、政策、措施和机制等方面作出整体设计和全面部署,并成立工作专班,统筹推进工作。2023年年初,按照37号文件部署以及有关最新要求,工作专班研究制定了年度工作要点,即《南京市2023年盘活存量资产扩大有效投资工作要点》(宁盘专字[2023]1号),对全年主要工作进行安排。此次印发的《行动方案》,主要是围绕37号文件要求,结合年度工作要点,重点突出国有企业、行政事业单位、低效用地、农村集体等领域资产资源,推动盘活攻坚。

山西省人民政府办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的实施意见(晋政办发〔2022〕103号)

各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》,构建存量资产和新增投资的良性循环,以市场化手段推动社会资本参与重大项目建设,经省政府同意,现提出以下实施意见。

盘活存量资产 拓宽企业经济增长新路——安徽省乡镇企业改制盘活存量资产的基本经验

现在,乡镇企业经济增长受到外部环境和内部困难因素的困挠。盘活存量资产,拓宽经济增长新路,是摆脱困境的有效措施之一。企业通过改制,实行资产扩张、兼并、重组、结构调整、参股或控股、托管或租赁以及联合组团等经营形式,都可以盘活存量资产,拓宽经济增长新路;而改善外?..

合肥荣事达电子电器集团董事局主席潘保春 将问题当存量资产盘活

“‘支持民营企业发展，是党中央的一贯方针，这一点丝毫不会动摇’，‘应该承认，当前一些民营经济遇到的困难是现实的，甚至相当严峻，必须高度重视’‘非公有制经济要健康发展，前提是非公有制经济人士要健康成长’……习近平总书记在民营企业座谈会上的这些讲话都给了我很大的触动。”

盘活存量资产,为高校跨越式发展服务

1999年国家高等教育由精英教育逐步向大众化教育过渡的情况下,处于发展中的高等院校如何推进自身的总体建设,扩大教育规模,以适应发展需要等问题的回顾与讨论,提出通过校区土地置换等手段盘活存量资产,配合适量的商业贷款,本着举债适度还债有来源的原则,尽可能多地筹集建设资金,进行高校的建设,走出一条新型的发展道路,为实现高校跨越式发展的目标奠定基础。

我国钢铁工业盘活存量资产的思考

提高钢铁产业集中度,做大做活我国钢铁工业,必须走并购重组之路已是不争的事实。实施并购重组,必须高度重视盘活存量资产问题。阐述了必须高度重视盘活存量资产的理论和实际依据,提出盘活存量资产的实现路径,并提出几点思考。

盘活国有企业资产存量的对策思考

一、困扰国有企业改革问题分析 我国国有企业由于长期地实行计划经济体制,资源由国家计划配置,忽视了市场和价值规律的作用,存量资产没有合理的流动渠道,使得资产投资的沉淀越来越多,造成国有经济产业和企业组织结构不合理,一方面资产大量闲置,另一方面资金又高度紧张。近几年来,随着改革开放力度的加大和市场经济体制的确定,一大批国有企业由于种种因素,一时适应不了新形势,处于停产、半停产“半死不活”的状态,成千上万亿的国有资产处于存量“死滞”状态。

盘活存量资产 发展水保经济——江西基层水保场站建设调查

江西省十分重视水土保持场站和基层队伍自身建设,省水保部门每年都要召开一次场站和基层队伍建设方面的会议,总结交流经验,推广先进典型。省、地、县三级掌握的水保事业费,70％以上也都用于基层场站和试验示范基地的建设上。他们先后总结出了“治理一条小流域,建设一个水保站,办好一个绿色企业,发展一方经济,致富一方群众”的经验,以及“试验、示范、推广、开发、服务”十字水保基层场站建设方针。