浙江铁路存量资产现状与盘活路径建议

为铁路领域盘活存量扩大有效投资提供思路,分析了浙江省铁路存量资产的规模结构、资产特点和盘活难点,梳理了国内部分省市铁路存量资产盘活经验,提出建立工作机制、创新盘活路径、补齐政策缺口、用好盘活资金等四方面建议,供铁路资产管理人员参考。

高校国有存量资产盘活路径探析

高校国有资产为其从事教学、科研和社会服务等提供物资基础,保障高校稳步发展。近年来,高校国有存量资产规模不断扩大,资产管理水平也在不断提升,然而,资产的统筹使用、有效利用等方面还需进一步加强。盘活高校国有存量资产,有效提高国有存量资产使用率,是缩减财政资金、落实政府过紧日子要求的有效途径。文章通过分析盘活高校国有存量资产所面临的困境,从实务操作层面出发,寻求盘活高校国有存量资产的有效路径。

以资产支持证券盘活存量基础设施对策研究

文章以资产证券化核心要义为切入点,提出适合资产证券化的存量资产必须产权清晰且能在未来产生可预期的稳定现金流量。将存量资产证券化盘活过程划分为四个阶段,分别为存量基础设施资产梳理及筛选、交易结构设计、成立SPV公司及资产转让或信托贷款、发行及后期管理点。针对证券化过程中的相关问题提出相应解决方案,如以双SPV结构解决现金流特定化及真实出售问题、以资产增信构建合格底层资产、以PRE-REITs基金孵化潜在项目等。

基于微观企业视角分析资产证券化盘活存量资产

为促进实体经济在新时期的快速发展,盘活存量资产成为广受关注的一个方向,我国资产证券化发行近些年也开始重启,这种手段的应用优势在于能够通过盘活存量资产使企业杠杆率降低,但其实际盘活成效还需深化检验。此次研究整理了资产证券化盘活存量资产有关的已有研究成果,进一步总结了盘活存量资产的重点内容,同时,通过研究资产证券化盘活存量资产的作用,在微观企业视角的基础上探究了资产证券化盘活存量资产做法。

盘活存量资产、促进民营经济高质量发展探究——以嘉兴市南湖区为例

2023年7月发布的《中共中央国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》提出,完善市场化重整机制,鼓励民营企业盘活存量资产回收资金。此前,国家发展改革委也曾出台政策鼓励民营企业主动参与盘活国有存量资产,并着力推动民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点。作为中国革命红船起航地和科创活力新高地,嘉兴市南湖区通过采取CMBS(资产证券化)、园区更新改造、基础设施REITs等模式,积极盘活存量资产,有力推动了民营经济的高质量发展。

事业单位国有资产盘活策略存量资产管理与价值增长

本文旨在探讨事业单位国有资产盘活的策略,以实现存量资产的有效管理和价值增长。通过对事业单位国有资产现状的分析,提出了一系列具体的策略,包括优化资产配置、推动资产共享与调剂、创新资产运营模式等,以促进国有资产的合理利用和增值。

国有企业规范资产重组盘活存量资产相关研究

资产重组以及盘活存量资产是指企业资产的拥有者对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置,将闲置或利用率低的资产进行二次开发利用,是企业效益提升的重要方法之一。基于此,国有企业需要加大对资产重组工作的重视,结合实际存在的国有企业资产重组资产结构单一、重组过程中主导权归属、盘活行为中缺乏规范等问题,提出相对应的完善措施。

城市更新中盘活存量资产的机会与风险

在房地产市场不景气和三年疫情影响下,滞压办公商业地产在大城市已经成为“赘肉”。如何盘活存量商办房,激活房地产市场以复苏经济,日益受到关注。我们的建议是“商改租”,在税收优惠情况下,允许土地变性,改为“青年公寓”或“新市民公寓”出租。在此过程中,需要注意“商改租”带来的负面影响,包括群租众多人口带来的管理、安全、子女入学、居住服务等“超载过负”问题。

盘活存量资产 汇聚转型动能 促进老旧矿区蝶变重生

深化盘活存量与拓展增量的良性互动,提升资产要素生产率,为资源枯竭型企业提供了可学习、可复制、可借鉴的“徐矿模式”伴随煤炭行业区域布局持续调整,大量矿井关停退出,多年投资建设积累的各类资产出现闲置。如何有效盘活老旧矿区存量资产,助力企业迈向更深层次、更高质量的转型发展,成为当前煤炭企业的紧迫课题。

盘活存量资产中会计、税务与评估政策研究

存量资产的有效盘活是提高资产质量和增强持续经营能力的有效途径。存量资产的盘活过程往往手续多、处置金额大、会计计量和税务政策复杂,评估方法的选择又直接影响会计计量和税务处理。如何处理会计、税务和评估等业务的有效衔接是盘活存量资产能否顺利实现目标的关键。

对盘活国有企业存量资产的几点思考

论文探讨了盘活国有企业存量资产的几个关键方面。首先,从国有企业的角度出发,论文分析了存量资产盘活的重要性,以及与国有企业改革和经济发展的紧密关联。其次,论文提出了一种探索性方法,针对存量资产盘活的关键问题,提出了一些有益的见解和经验,并总结出了一些建议和启示,希望为有效盘活国有企业存量资产提供理论和实践参考。

浅析国有企业存量资产盘活政策及路径

2022年国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(国办发[2022] 19号)以来,国家及地方存量资产盘活相关政策密集出台,渐成体系。把握政策机遇,灵活运用多种方式盘活存量资产,成为国有企业实现高质量发展的重要手段。本文聚焦国有企业存量资产盘活,分析了理论依据、政策导向和主要举措,并提出相关建议。

促进国有企业盘活存量资产研究

随着改革开放带来的经济发展,我国近几年投资的领域和规模都在加大,相应的国有企业的规模变得十分庞大、辐射的领域越来越广泛。由于受传统国有资产管理思想的影响,出现了大量的存量资产,造成了资金的沉淀、资源的浪费。本文首先从盘活存量资产的相关概念及意义出发,阐述了存量资产、盘活、盘活存量资产的概念,分析其盘活存量资产的意义。其次在调研的基础上发现盘活存量资产存在的问题,最后分析问题、探索解决问题的策略方案,为国有资产的高效使用,加快构建新发展格局提供一定的理论基础。

数字化在盘活基础设施存量资产中的应用

在对基础设施存量资产现状分析的基础上,从建设投资角度,以数字化为工具提出盘活基础设施存量资产的四个层次:资产数字化、运营数字化、决策数字化、数字资产化,用实践案例阐释数字化发挥的重要作用,并给出了建议,期望为盘活基础设施存量资产工作提供有益参考。

关于央企与地方国企合资运营的轨道交通PPP存量资产项目公司工会工作开展的分析

天津地铁2、3号线存量PPP项目是指对已运营的地铁线路通过TOT(转让—运营—移交)模式实现政府与社会资本合作,是我国首例完整意义的地铁存量PPP项目。[1]天津三号线轨道交通运营有限公司,作为央企与地方国企合资运营的轨道交通PPP存量资产项目公司,九成以上职工为划转职工,运营主体变动给划转职工带来思想包袱。在企业接管的关键时刻,工会主动担当作为,搭建企业与职工沟通的重要桥梁,多管齐下、积极、主动、合理、有效地开展工会工作,践行服务职工、服务企业的责任担当,打消干部和职工群众思想顾虑,保障了企业平稳渡过接管期。

产权交易市场如何助力国有企业盘活存量资产

在经济高质量发展目标下,国有企业作为建设社会主义的中坚力量,围绕建设中国式现代化推进中华民族伟大复兴这一中心任务,正面临新机遇新挑战。在世界百年未有之大变局加速演进的过程中,国有企业需要灵活调整思路,化存量资产为增量收益,提高资产运营效率。产权交易作为成熟的要素交易市场,在建设全国统一大市场的战略部署下,应充分响应政策号召,通过提升平台建设水平、提供精准服务、打造数字化平台等措施,助力国有企业优化资本结构、提高核心竞争力、改善国有资产质量、实现存量资产保值增值。

对国有股权投资基金参与盘活国有存量资产的探讨

一、前言2022年1月,国务院印发了《国务院关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》(国发[2022]2号),明确贵州“四区一高地”新的战略定位,这对贵州下一步发展来说无疑是极大的支持,带来了新的历史发展机遇[1]。对于贵州加快推动高质量发展,在新时代西部大开发上闯新路,在乡村振兴上开新局,在实施数字经济战略上抢新机,在生态文明建设上出新绩,在全面建设社会主义现代化国家新征程中贡献更大力量,必将产生重大而深远的影响。

盘活存量资产 推动文旅融合

贯彻落实习近平总书记“以文塑旅、以旅彰文”重要指示,是湖北文旅行业当前和今后一段时间的重要任务。湖北省委书记王蒙徽在2023年湖北旅游发展大会上强调,要深入学习贯彻习近平总书记关于文旅工作的重要论述,加快构建“大旅游”格局,促进文旅深度融合,推动新时代湖北旅游业高质量发展。笔者认为,贯彻党中央推进文旅融合战略精神,落实湖北省委省政府决策部署,当务之急是盘活文旅行业存量资产,增强行业资金流动性,通过激发市场主体积极性和创造性,妥善解决行业现金流不足的问题。

“双循环”新发展格局下企业存量资产盘活问题研究

资产是为企业所拥有和能够被企业所控制的,在过去事项或者是过去交易中所形成的,且能够给企业带来经济利益预期的资源。资产的这个特性,决定了它对企业未来发展能产生重要影响。当然,要有效发挥资产对企业未来发展的正向影响,就必然要尽可能地对存量资产加以盘活,以减少闲置资产的占有率,通过对存量资产变现能力的提升,为企业发展注入新的动能。然而,企业要有效盘活存量资产,并非易事。近两年来,我国的“双循环”新发展格局为企业加强对存量资产的盘活创造了有利时机。“双循环”新发展格局将发展国内大循环作为支撑我国经济发展的主体,以满足国内需求作为经济发展的出发点和落脚点。这充分表明,在我国国内,生产、分配、流通、消费等各个环节的梗阻将被打通,我国超大规模市场优势将因此得到充分发挥。由此可见,我国企业要加强存量资产盘活,这是非常难得的契机。本文简要分析了“双循环”新发展格局下企业盘活存量资产的重要性,并提出企业存量资产盘活路径。

市政府办公厅关于印发南京市盘活存量资产资源行动方案(2023—2025年)的通知(宁政办发〔2023〕28号)

各区人民政府,江北新区管委会,市府各委办局,市各直属单位:《南京市盘活存量资产资源行动方案(2023—2025年)》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。2023年8月30日。南京市盘活存量资产资源行动方案(2023—2025年)。为进一步盘活存量资产资源,更好统筹存量和增量,加快形成投融资的良性循环,制定本行动方案。