经济发达地区农村宅基地整理潜力及估算——以福建省晋江市为例

中国正在33个县级单位开展农村土地三项制度改革试点,福建省晋江市是宅基地制度改革试点单位之一。本文利用实地调查法对晋江市农村宅基地利用情况进行分析,明确整理潜力来源;运用人均建设用地标准法、户均宅基地标准和综合测算法,估算晋江市2020年农村宅基地整理潜力大小。研究表明:晋江市的宅基地闲置情况严重,普遍存在一户多宅、宅基地超标的情况,土地集约程度较低,宅基地用途出现"功能性剩余",这正是晋江市宅基地整理的潜力所在,宅基地整理十分必要。经测算,晋江市到2020年,宅基地整理潜力为6 476.81公顷,整理潜力巨大。

农村宅基集中居住点老年人健康素养干预效果评估

目的基于上海金山区农村宅基集中居住状况,实施老年人群健康素养干预试验,评估干预效果,为新时代农村老年人健康促进工作的实践提供思路。方法采用现场干预试验方法,在上海市金山区廊下镇选择4个宅基集中居住点,随机分配为试验组和对照组。每个宅基集中居住点随机选择满足条件的25人作为研究对象。试验组实施为期1年的小组式干预措施,对照组则不予以特殊干预。比较两组对象干预前后健康素养得分的差异。结果在100名试验研究对象中,有2人失访,其中试验组48人,对照组50人。干预1年后,试验组总体健康素养得分高于对照组(39.7 vs 34.7,t=2.154,P=0.034)。干预后,试验组在基本知识和理念(17 vs 15,P=0.031)、健康生活方式与行为(15 vs 13,P=0.028)两个方面,以及慢性病防治(9 vs 6,P=0.028)和基本医疗(8.5 vs 7,P=0.011)这两类健康问题素养得分高于对照组。多因素分析显示,基于宅基集中居住的干预措施是老年人群总体健康素养,以及基本知识和理念维度与慢性病防治、基本医疗主题素养得分的促进因素。结论基于宅基集中居住的干预措施,能够有效提高农村老年人群的总体健康素养以及某些维度的健康素养得分。

汝阳一起十年宅基纠纷被化解

日前，汝阳县国土资源局蔡店国土资源所来了两位不速之客，他们手拉手，共同把印有“执法为公、执政为民”的锦旗送到了该所所长面前，以感谢蔡店国土资源所工作人员化解了两家长达十余年因宅基权属争议引起的恩恩怨怨。

解决农村宅基用地失控问题的思路与对策

近几年来,在我国农村非农业建设用地大面积“蚕食”耕地的狂潮中,宅基用地失控是一个突出的问题。本文仅就如何解决农村宅基用地失控的问题提出若干思路与对策。我们的基本观点是,农村宅基用地失控是造成我国耕地锐减的主要原因之一,不可等闲视之,应运用多种手段和配套措施加以综合治理。

温泉镇国土所成功化解一起宅基纠纷

“天气这么热，你们还一趟一趟地跑，为俺们做工作，几十年的问题终于解决了，真是太感谢你们了!”这是日前温县温泉镇国土资源所内两位当事人拉着该所同志的手说出的心里话。自此，郑姓两家长达三代的宅基纠纷终于划上了句号。

汝阳县三屯国土所“四项措施”化解农村宅基纠纷

近年来，汝阳县三屯国土资源所采取“四项措施”，积极化解农村宅基纠纷，取得明显成效，土地信访量、重访率同比下降98％和97％。 一是充分发挥基层国土资源所前沿作用。该所在辖区内每个行政村选出1名土地协管员，其具体职责有三：一是信息联络。及时向国土资源所反馈信息，使国土资源所准确掌握最新土地动态。二是配合国土资源所做好各项基础业务工作，尤其是重点做好土地纠纷调处工作。

宅基地被抢占后……

“喂，张所长吗？我是屈庄村的，俺村屈某的宅基地被别人抢占，两家马上打起来了，你们赶快来处理一下吧!”11月28日上午，西华县西华营镇国土资源所所长张海涛接到村干部求助电话后，急忙乘车赶到了屈庄村。

宅基证部分破损就应认定为无效证件吗?

家住睢县涧岗乡张搂村的刘某与蔡某是南北邻居，刘某居住的宅基居南，蔡某管理的荒地（坑）居北。刘某的宅基是上世纪七十年代原生产队为其规划的老宅基，南北长为18米，规划后次年刘某开始建房，由于其宅基北侧是个大坑，刘某无法盖到北边边界处，便在房后留了2米土地作为滴水使用。1982年，县政府按原规划面积为其颁发了宅基证。刘某宅基北侧原是生产队的官坑，原生产队同意让蔡某管理使用，蔡某在坑内及坑周围栽植了一些树木，双方相安无事多年。

农村宅基地上建设的房屋能否继承?

编辑同志：我于2003年初大学毕业后在省城定居工作，同时将农村户口迁往所在城市。2013年秋，父亲因病去世不久，母亲改嫁离开居住地，因此，父亲留在农村的4间平房由我的妹妹管理。最近，妹妹将该房对外出租，每年获得租金3600元，母亲分得2000元，妹妹分得1600元。我提出继承部分房产时，母亲与妹妹均不同意，并提出该平房建筑在属于村集体所有的农村宅基地上，城市户口居民无权继承。该说法对吗？我的主张会得到法律支持吗？

宅基地上建筑物所有权属于谁?

2010年12月，原告余更与被告刘红登记结婚。2011年8月，因夫妻间的矛盾不断加深，感情破裂，原告余更向XX省XX县人民法院起诉，清求与被告刘红离婚、

陕西省黄土崩塌隐患区宅基地选址方案研究

在对黄土崩塌所造成的伤亡、损失及灾害成因的调查的基础上，结合对黄土地形地貌、颗粒结构、岩土特征和力学特性的研究分析，提出了在黄土高原区内黄土崩塌隐患区居民宅基选址应注意的问题，变被动防灾为主动预防，这对地处黄土高原区山西、陕西、甘肃等省的居民宅基选址具有重要的指导意义和参考价值。

法律天平不能倾斜——西平县人大常委会监督一起宅基地纠纷案纪实

1999年11月12日,旭日东升,艳阳高照。西平县由100多名公安、司法干警组成的队伍,在县委政法委副书记张建辉、法院院长张更新的带领下,分乘10多辆汽车,浩浩荡荡地向着焦庄乡金刚村飞驰而去……10时许,随着县法院院长张更新的一声令下。

地籍测绘宅基角点RTK测量精确定位方法研究

为了有效解决宅基角点测量时RTK接收信号受遮挡以及位置不准等问题,提出一种新的偏心测量技术方法,利用RTK偏心测量技术解决宅基角点精确定位问题。并通过实验全站仪实测数据与方法对比分析来验证该方法的可行性。结果表明RTK偏心测量有效、实用。研究方法已广泛应用于西安市国土地籍测量项目中,应用效果良好,为相关工作提供了技术支撑,也为相关行业提供了借鉴和参考。

关于奉贤区宅基课堂运行现状的思考

宅基课堂是教师深入到村民的宅基地对村民进行教育的一种教育活动。本文首先对奉贤区宅基课堂的起源与推广进行了说明,接着从宅基课堂的管理现状与运行现状两方面呈现了奉贤区宅基课堂运行的状况,并依据现状指出了当前宅基课堂在运行过程存在的问题。最后笔者提出关于如何改进宅基课堂运行现状的几点想法。

农村宅基地管理问题探析

近年来,随着农村经济的发展和农民物质生活水平的提高,农村住宅建设进入了新的发展时期。目前农村宅基地基本纳入了依法管理轨道,但当前也存在一些问题,既影响了保护耕地基本国策的贯彻落实,也不利于农村建设和经济发展,必须采取有效措施加以管理。

宅基证风波

＂喂,是刘嫂吧,你家的宅基证办下来了,得空儿我给你捎过去。＂＂好!好!好!俺全家都感谢你们国土资源所。杨所长,你给俺办了天大的事!顺便告诉你,俺家的那堵活砖墙也垒结实了,得空来我家坐坐,我得好好感谢你们呐。＂