宅基地使用权纠纷的类型化研究

宅基地使用权纠纷主要包括宅基地权属纠纷、宅基地取得纠纷、宅基地流转纠纷、宅基地继承纠纷、宅基地使用纠纷、宅基地征收(拆迁)补偿纠纷、宅基地使用权收回纠纷、农村特殊主体的宅基地权益保护纠纷等八种类型,并各有其不同的纠纷表现形式。对于各类宅基地使用权纠纷,应在维护农村社会秩序稳定的原则上,通过合法途径加以解决。各类宅基地使用权纠纷分别有其相应的纠纷解决途径。从立法上彻底理顺各种法律之间关于宅基地使用权规定的相互矛盾之处,是解决宅基地使用权纠纷的重要途径。

农村宅基地使用权流转纠纷的多元化解决渠道——以法社会学为切入点

阐述了宅基地使用权流转纠纷的问题来源,分析了宅基地流转纠纷出现的自身内部原因及外部因素,提出了将宅基地使用权流转纠纷进行民法与法社会学相结合的视角进行论证。结合农村地区的民间习俗、农民主体身份、社会保障状况对宅基地流转的影响,探索宅基地使用权流转纠纷解决的多元化渠道,认为应将司法诉讼手段与非诉手段结合运用,充分发挥农民的主体地位,解决农民后顾之忧。

排除妨害纠纷相关法律问题探析

在审判实践中排除妨害纠纷具有较高审理难度,案件特点反映了当事人诉讼能力弱、恩怨颇深、矛盾激化等情况,亦折射出更为深层次的法律原因,即排除妨害与排除妨碍的混淆,排除妨害纠纷与相邻关系纠纷、宅基地使用权纠纷、占有物排除妨害纠纷难以区分。本文通过对相关概念的含义、构成要件及特点的分析,试图寻找出能够明晰上述问题的途径。将排除妨害与排除妨碍的法律含义进行明确限定,从概念本身岀发区分排除妨害纠纷与相邻关系纠纷、宅基地使用权纠纷、占有物排除妨害纠纷,尤其是明确《土地管理法》第16条的适用范围。此外力求运用多元纠纷解决机制、普法宣传化解纠纷,服务乡村振兴,构建社会主义和谐社会。