城镇化发展背景下宅基地合作开发问题探讨

宅基地无偿使用制度由来已久,农民是否可以以无偿获得的宅基地使用权获利,却始终没有统一的意见。我们结合当前国家经济形势的发展,考虑到大多数市民、农民、国家的利益可以得出的结论是,禁止宅基地流转已经不在符合中国国情。流转是必然的,流转则必然有风险——是否会产生大规模的"游民"?该流转是否会成为富人的"游戏"?脆弱的农村经济是否经得起城市经济的冲击?我们要防止这些危机的产生,就必然要对宅基地流转采取一定的限制,农村宅基地合作开发就是一个很好的解决途径。