浅析乡村振兴战略下离婚妇女宅基地权益保护

随着城乡发展不平衡的现象越来越严重,为了进一步协调城乡发展,我国大力开展了乡村振兴战略,在发展乡村中的投入不断增加,各种乡村工程越来越多。在该战略执行过程中,越来越重视农村女性权益的保护问题,对离婚妇女宅基地权益保护,投入的力量越来越大。为此,我将要在本文中对乡村振兴战略下离婚妇女宅基地权益保护进行探讨,希望对促进我国乡村事业的发展,可以起到有利的作用。

农村宅基地制度改革对农户宅基地权益保障效率的影响——以云南省大理市为例

利用DEA方法实证研究大理市在参与全国农村宅基地制度试点改革进程中,保障农户宅基地权益的投入与产出之间的效率关系,在测算出效率值的基础上运用Tobit回归模型分析影响农户宅基地权益保障效率的关键因素,进而寻求提升保障效率的有效路径。研究发现:农户宅基地权益保障效率总体上与非农经济发展呈正相关关系;影响农户宅基地权益保障效率的显著因素依次是户均人口数、征地补偿标准、农村居民点人均用地面积、宅基地确权颁证率。基于此,建议结合农村宅基地“三权分置”改革,坚持“一户一宅”制度和村庄规划引领,充分拓展宅基地用益权能,实现生活资料功能向生产资料功能延伸,使深化农村宅基地制度改革成为促进城乡融合发展和增加农民财产性收入的重要引擎。

论农村妇女宅基地权益保障——基于余江“一户一宅”制度改革

为了保障农村妇女宅基地合法权益,以江西余江县宅基地制度改革为例,分析余江“一户一宅”制度改革成效,认为余江虽在“一户一宅”制度改革过程中取得显著成效,但在保障农村妇女宅基地权益层面,仍未完全保障农村妇女享有宅基地权益的平等地位,可能造成已婚女性在离异之后“无家可归”的局面。鉴于此,应以保障农村妇女宅基地权益为基点,将农村妇女划分为未婚成年女性、已婚女性以及离异女性三种类型并加以分析,针对不同类型的女性提出相应的宅基地权益保障建议,以期达到“一户一宅”制度设计的应然状态。

农村宅基地投资权益资本化运作:日本、德国经验与借鉴

随着我国城镇化的不断推进,农村宅基地投资权益资本化已经成为国家重要的农业融资工具,成为盘活存量信贷资源的重要手段,极大地推动了农业现代化发展。本文从经济学角度对农村宅基地投资权益资本化基本原理、主要功能进行了分析,在借鉴日本成功经验基础上,为我国农村宅基地投资权益资本化实施提出了对策建议。

新生代农民工宅基地资格权保障的法理逻辑与优化路径

新生代农民工作为农业转移人口中市民化的主力军,也是最能体现身份转换过程的群体代表。如何在宅基地制度改革中保障好这一庞大群体的宅基地权益,事关我国城乡融合发展与农民市民化进程的稳步推进。保障新生代农民工宅基地权益旨在帮助其实现从农民到市民的根本性身份转变,宅基地资格权正是认定其能否享有宅基地权益的核心要素;宅基地资格权是农村集体经济组织成员权的具象化,是成员权权利束项下的具体权利,也是其享受其他宅基地权益的前提;获得财产性权利是新生代农民工行使资格权的结果。梳理历史逻辑、现状逻辑和价值逻辑这三条线索,厘清新生代农民工宅基地权益的法理逻辑和对宅基地权益保障的真实需求。应清晰界定资格权多元认定标准,丰富宅基地资格权实现形式,分阶段引导新生代农民工逐步退出宅基地权利。

农民工的土地权益、居住权益与乡城迁移意愿:基于沪宁铁路沿线八市火车站的调查研究

农民工的城乡权益在其市民化中起到重要作用,而市民化的微观基础是农民工的意愿。因而,有必要从农民工农村土地权益、城镇居住权益的角度检验其与农民工乡城迁移意愿的关系。本文利用沪宁铁路沿线南京、镇江、丹阳、常州、无锡、苏州、昆山、上海火车站(含高铁站点)等8个站点农民工调查的数据,对农民工的土地权益、居住权益与乡城迁移意愿进行了概念化与操作化测量。从农地产权强度、社会保障效应、资源禀赋效应方面检验农地权益与农民工乡城迁移意愿的关系;从农村宅基地权益、城镇居住权益检验居住权益与农民工乡城迁移意愿的关系。结果发现,农民工乡城迁移意愿的强弱在有无发生过土地承包经营权流转行为、有无退出土地承包经营权的打算、宅基地使用权流转、住房来源等方面存在差异性。因此,在农民工进城落户与农村土地权益脱钩、农民工与城镇住房保障体系挂钩的背景下,农村土地政策和城镇住房保障政策既要保有社会保障功能性支持,又要有差异化设计,以满足不同农民工的意愿。

有限市场化宅基地有偿使用机制及其改进——基于四川泸县田坝村的实践思考

有限市场化宅基地有偿使用,本质上是运用市场机制推动农村集体建设用地的合理分配和集约利用,目的是解决历史遗留的超占问题,有狭义和广义之分。狭义的宅基地有偿使用主要是指宅基地有偿取得,广义的宅基地有偿使用既包括宅基地的有偿取得,也包括按照有偿依法的原则进行的宅基地流转、退出等。但受市场机制和乡村治理结构不完善等因素影响,这种机制也存在内在矛盾,必须围绕充分发挥市场机制资源配置功能和提升乡村治理水平,兼顾整体与局部,统筹当前和长远,进一步予以完善。