昭通市闲置宅基地盘活利用问题分析

昭通市农村宅基地闲置问题普遍存在,闲置类型为建新不拆旧闲置、继承闲置和外出务工闲置,究其原因,主要是外出务工被迫闲置、没有严格落实“一户一宅”的规定、建新不拆旧、管理者缺位和流转局限于集体内部等。解决宅基地闲置问题需要加强宅基地立法,做好制度顶层设计,保障闲置宅基地盘活各主体利益,创新闲置宅基地盘活利用方式,加强闲置宅基地政策宣传推广,引导农户有偿退出流转,以此盘活利用闲置宅基地,发挥其多元化功能。

乡村振兴背景下多主体参与闲置宅基地盘活利用路径研究——基于“三瓜公社”特色小镇的考察

通过对“三瓜公社”特色小镇的考察,研究乡村振兴背景下多主体参与闲置宅基地盘活利用的具体路径。在实践中,“三瓜公社”特色小镇围绕推进产业、村庄和村民重塑,拓展宅基地功能,推动多方主体共同参与闲置宅基地盘活利用,并取得较好的效益;激发包括农民、农村集体经济组织、返乡下乡创业人员、工商企业等多方主体在内的各类主体活力,并引导其通过多种方式共同参与闲置宅基地盘活利用。在实施乡村振兴战略背景下,应支持培育多方盘活利用主体、积极创新盘活利用机制,探索盘活利用闲置宅基地的有效途径和政策措施,从而为激发乡村发展活力、促进乡村振兴提供有力支撑。