闲置宅基地形成机理、规模测算与整治前景——基于宅基地闲置类型的讨论

认识闲置宅基地形成机理、测算闲置宅基地规模是推动闲置宅基地有效治理的关键。从宅基地承担的居住保障功能存废视角,将闲置宅基地分为绝对闲置、相对闲置、合理闲置和部分闲置四种类型。人口变动、农户认知和宅基地管理制度共同造就了不同类型的闲置宅基地。目前我国绝对闲置宅基地比例为11.82%、相对闲置比例为7.69%、合理闲置比例为7.01%、部分闲置比例为11.31%。绝对闲置和相对闲置宅基地是重点退出和盘活的对象,整治潜力为268.23万公顷。闲置宅基地治理面临空间分布与需求不匹配、已有政策存在局限等问题,需要从健全宅基地管理制度和拓宽闲置宅基地处置途径两方面完善闲置宅基地治理政策体系。

行为能力、社会网络与农民宅基地流转决策

宅基地流转难一直是制约中国农村经济发展和农民收入增长的最大瓶颈。随着土地规模化经营的发展,伴随着农民需求的变化,宅基地流转难问题日趋明显,严重制约了农村的发展,阻碍了农民收入的可持续增长。但是,由于农民受思想观念、风险偏好、经营特性、经营规模、收入水平以及金融机构供给水平的影响,不同类型农民关于宅基地流转的决策存在很大差异。因此,本文以广东省数据为实证研究,研究农民宅基地流转的影响因素。发现其特征和需求规律,分析在宅基地流转需求上的差异。这对于完善农村土地政策,优化农村土地资源配置,推动农村经济发展具有重要的现实意义。

唐长安平康坊内割宅之推测

唐长安的城市用地被划分为里坊,然后划分成若干宅基地,可里坊内如何被分割为若干块宅基地分配给居民却一直不明。本文依据古代文献和图纸记录,参考日本平城京的宅地划分方法,从坊内建筑的时间、规模、位置上一步步地考证、清理、推测平康坊内的用地信息,尝试绘制出坊内宅地划分的格局。

唐长安宣阳坊内格局分析

唐长安城用地被划分为里坊,然后划分成若干宅基地,可里坊内如何被分割为若干块宅基地分配给居民却一直不明。本文依据古代文献和图纸记录,参考日本平城京的宅地划分方法,从坊内建筑的时间、规模、位置上一步步地考证、清理、推测唐长安宣阳坊内的用地信息,尝试绘制出坊内宅地划分的格局。

唐长安兴道坊是否曾有五百家

多种关于唐代的历史文献记载了唐长安兴道坊'一夜陷为池,没五百家'的水灾事件,但徐松认为此事'不见他书,未可信。'本文依据文献考证,从整理相关文献信息入手,参考日本平城京的宅地划分方法,从坊内建筑的规模、图形上推测兴道坊内的情况,尝试对兴道坊'五百家'提出合理的解释。